Ir directamente al contenido
Logotipo de Deelen Makelaars SOEST • SOESTERBERG • BAARN

Olijkeweg 25

3764CX Soest • Utrecht

Disponible

€ 925.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 945.350

Precio de compra /m²: € 5.854

Galería de fotos

Olijkeweg 25 Soest
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wie op zoek is naar een goed onderhouden, vrijstaand woonhuis met veel leefruimte én de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen, zal zich aan de Olijkeweg 25 in Soest direct thuis voelen. Op een fraai perceel staat deze royaal uitgebouwde vrijstaande woning, gelegen in de rustige en groene Kerkebuurt. Hier geniet je van volop privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het gezellige centrum van Soest-Zuid bereik je al binnen enkele minuten fietsen, net als winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook natuurliefhebbers zitten hier perfect: de uitgestrekte Soesterbossen en de Soesterduinen liggen vlakbij en bieden eindeloze mogelijkheden om te wandelen en te ontspannen. De woning heeft een frisse, verzorgde uitstraling met een lichtgekleurde gevel en een karakteristiek dak met wolfseind. Het geheel staat op een ruim perceel met een voortuin, die zorgt voor extra privacy in de leefruimtes. Op de oprit is bovendien ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Begane grond Via de entree kom je in de hal met trapopgang naar de verdieping, meterkast, een kelder/trapkast en een toilet met fonteintje. Vanuit hier stap je de woonkamer in, waar direct het licht en de ruimte opvallen. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer, terwijl in het middengedeelte een vaste boekenkast op een natuurlijke manier de ruimte verdeelt. De erker aan de zijkant zorgt voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een royale zithoek, en zijn er openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hierachter vind je de praktische bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de uitbouw aan de achterzijde, waardoor volledig gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Aan de tuinzijde bevindt zich een serre/hal met openslaande deuren naar het terras en de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De ruime slaapkamer is prettig licht en biedt meer dan voldoende plek voor een tweepersoonsbed en voldoende kastruimte, waardoor het een comfortabele en rustige plek is. De aangrenzende badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Vanuit de badkamer is er bovendien toegang tot een praktische berging. Verdieping Op de verdieping kom je uit op een ruime overloop, waar eenvoudig een werk- of studieplek kan worden ingericht. Vanaf hier heb je toegang tot drie slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en goede afmetingen. De tweede badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Hiermee is de woning ook zeer geschikt voor gezinnen. De tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras, groen, borders en een aantal jonge fruitbomen. Door de diepte en ligging geniet je hier van veel privacy en zon. Er zijn meerdere plekken om te zitten, zowel in de zon als in de schaduw. Achterin de tuin bevindt zich nog een schuurtje, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap. Kortom: een verrassend ruime en veelzijdige woning op een rustige, groene locatie, met alle voorzieningen en natuur op korte afstand. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen, nu én in de toekomst. KENMERKEN - bouwjaar: 1924 - perceeloppervlak 320 m2 - woonoppervlak: 158 m2 - inhoud: 629m3

Hipoteca berekenen

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

3,04%

Anualmente

%

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 925.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
320 m²
Contenido
629 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
92 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta Ace 40C (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3764

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.