Jump to content
Logo of Deelen Makelaars SOEST • SOESTERBERG • BAARN

Olijkeweg 25

3764CX Soest • Utrecht

Available

€ 925.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 945.350

Purchase price /m²: € 5.854

Photo Gallery

Olijkeweg 25 Soest
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wie op zoek is naar een goed onderhouden, vrijstaand woonhuis met veel leefruimte én de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen, zal zich aan de Olijkeweg 25 in Soest direct thuis voelen. Op een fraai perceel staat deze royaal uitgebouwde vrijstaande woning, gelegen in de rustige en groene Kerkebuurt. Hier geniet je van volop privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het gezellige centrum van Soest-Zuid bereik je al binnen enkele minuten fietsen, net als winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook natuurliefhebbers zitten hier perfect: de uitgestrekte Soesterbossen en de Soesterduinen liggen vlakbij en bieden eindeloze mogelijkheden om te wandelen en te ontspannen. De woning heeft een frisse, verzorgde uitstraling met een lichtgekleurde gevel en een karakteristiek dak met wolfseind. Het geheel staat op een ruim perceel met een voortuin, die zorgt voor extra privacy in de leefruimtes. Op de oprit is bovendien ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Begane grond Via de entree kom je in de hal met trapopgang naar de verdieping, meterkast, een kelder/trapkast en een toilet met fonteintje. Vanuit hier stap je de woonkamer in, waar direct het licht en de ruimte opvallen. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer, terwijl in het middengedeelte een vaste boekenkast op een natuurlijke manier de ruimte verdeelt. De erker aan de zijkant zorgt voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een royale zithoek, en zijn er openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hierachter vind je de praktische bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de uitbouw aan de achterzijde, waardoor volledig gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Aan de tuinzijde bevindt zich een serre/hal met openslaande deuren naar het terras en de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De ruime slaapkamer is prettig licht en biedt meer dan voldoende plek voor een tweepersoonsbed en voldoende kastruimte, waardoor het een comfortabele en rustige plek is. De aangrenzende badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Vanuit de badkamer is er bovendien toegang tot een praktische berging. Verdieping Op de verdieping kom je uit op een ruime overloop, waar eenvoudig een werk- of studieplek kan worden ingericht. Vanaf hier heb je toegang tot drie slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en goede afmetingen. De tweede badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Hiermee is de woning ook zeer geschikt voor gezinnen. De tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras, groen, borders en een aantal jonge fruitbomen. Door de diepte en ligging geniet je hier van veel privacy en zon. Er zijn meerdere plekken om te zitten, zowel in de zon als in de schaduw. Achterin de tuin bevindt zich nog een schuurtje, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap. Kortom: een verrassend ruime en veelzijdige woning op een rustige, groene locatie, met alle voorzieningen en natuur op korte afstand. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen, nu én in de toekomst. KENMERKEN - bouwjaar: 1924 - perceeloppervlak 320 m2 - woonoppervlak: 158 m2 - inhoud: 629m3

Mortgage berekenen

€ 925.000

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 945.350

3,04%

Yearly

%

€ 46.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 925.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
320 m²
Content
629 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
2 m²
Backyard area
92 m²

Construction and Energy

Year of construction
1924
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta Ace 40C (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
23-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, douche, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3764

Google Maps

Soest on the map

Explore Soest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Soest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.

Residents

39.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.291

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soest
Year Residents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soest
Year Average WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Education level

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origin of residents (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricity: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricity: 3.410

Business activity in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soest
Period Crimes
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.

Frequently asked questions about living in Soest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer houses in Soest

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.