Ir directamente al contenido
Logotipo de Verrips Makelaardij o.z.

Seminariehof 10

3768EE Soest • Utrecht

Vendido Buyer's agent: VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 5.530

Galería de fotos

Seminariehof 10 Soest
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wees van harte welkom in dit instapklare 3-kamerappartement in het centrum van Soest-Zuid waar comfort, ruimte en een prettige leefomgeving allemaal samenkomen. Het appartement is onderdeel van het kleinschalige complex 'Thesaurierstate' (1998) en bevindt zich op de eerste woonlaag. Deze kunt u zowel met de trap als met de lift bereiken. Bij binnenkomst bemerkt u direct de ruimte van het appartement, mede dankzij de prettige hal die voorzien is van een meterkast, stookruimte en berging met wasmachineaansluiting. De royale woonkamer bereikt u via een glazen deur en vormt het hart van het appartement. De ruimte is royaal en biedt de mogelijkheid voor een fijne zit- en eethoek. De grote raampartijen en schuifpui creëren veel lichtinval. Via de schuifpui aan de achterzijde van de woonkamer bereikt u het zonnige terras op het zuiden met een oppervlak van wel 24 m2. Hier kunt u beschut én onbeschut zitten terwijl u heerlijk geniet van een kopje koffie. Een elektrische screen zorgt ervoor dat de warmte in de zomermaanden buiten het appartement blijft. In open verbinding met de woonkamer treft u de open keuken met U-opstelling. Deze keuken is voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal bereikt u de twee slaapkamers. Beide slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement. De grootste van de twee beschikt aan over vaste kasten aan twee zijden van de kamer. Deze kasten zorgen voor veel opbergruimte. De ruime badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel en een toilet. Een extra separaat toilet bevindt zich naast de badkamer in de hal, ideaal voor gasten! Naast de berging met wasmachineaansluiting in het appartement is er ook nog een ruime berging in de onderbouw. Hier kunt u met gemak spullen opbergen en de fietsen stallen. Vóór de berging in de onderbouw bevindt zich uw eigen parkeerplaats. Hierdoor kunt u na het doen van boodschappen gemakkelijk uw spullen opbergen, maar heeft u ook de mogelijkheid om via de beveiligde ingang uw auto overdekt te parkeren. Wat het plaatje compleet maakt is dat het appartement gelegen is op een unieke locatie in de woonwijk Soest-Zuid. Om de hoek vindt u werkelijk alle voorzieningen. Denk aan het winkelcentrum van Soest-Zuid met een supermarkt, diverse winkels en gezellige restaurants. Verder bevindt zich achter het complex een huisartsen- met fysiopraktijk én een bus- en treinstation (Amersfoort CS, Hilversum CS en Utrecht CS). Mede dankzij het autoluwe straatje waaraan het complex gelegen is en de ruim opgezette woningen, ervaart u veel rust. Hierdoor merkt u in uw appartement en op het balkon niets van de reuring. Wilt u de natuur opzoeken? Dan kan dat binnen 5 minuten fietsen in de Soester Duinen en haar prachtige bossen. Wat wenst u nog meer?! Bijzonderheden: • Instapklaar 3-kamer appartement in Soest-Zuid o Gelegen op de eerste woonlaag • Kleinschalige appartementencomplex 'Thesaurierstate' (1998) o Trap én lift aanwezig o Beveiligde toegang tot de parkeergarage • Royale woonkamer o Veel lichtinval door grote raampartijen met schuifpui o Elektrische screens (automatisch bedienbaar) • Open keuken in U-opstelling o Veel kastruimte o Voorzien van diverse inbouwapparatuur o Prettige verbinding met de woonkamer • Schuifpui naar het zonnige terras van wel 24 m2 o Gelegen op het zuiden o Vrije ligging • Twee ruime slaapkamers o Grootste voorzien van vaste kasten o Gelegen aan de voorzijde van het complex • Ruime badkamer met douche, wastafel met meubel en toilet • Separaat toilet in de hal te vinden • Wasruimte gelegen in een berging in het appartement • Ruime berging in de onderbouw (parkeergarage) • Eigen parkeerplaats in de beveiligde garage • Unieke A-locatie in Soest-Zuid o Om de hoek: winkelcentrum van Soest-Zuid, diverse gezellige restaurants, winkels, supermarkt, huisartsen- en fysiotherapiepraktijk, bus- en treinstation (met directe verbinding naar Utrecht CS) o 5 minuten fietsafstand: de Soester Duinen en haar prachtige bossen • Actieve VvE aanwezig o €289,69 servicekosten per maand Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Contenido
373 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
12-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3768

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.