Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Breukelen makelaars in zekerheid

Speenkruidstraat 15

3765AA Soest • Utrecht

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.313

Galería de fotos

Speenkruidstraat 15 Soest
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze drive-in woning heeft nét dat beetje extra. Denk aan ruimte, licht en vooral veel mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van maar liefst 166 m², vier slaapkamers, twee woonkamers, twee keukens, meerdere badkamers én een zelfstandige studio op de begane grond met eigen entree, is dit een huis dat met je meegroeit. Ideaal voor dubbele bewoning, een praktijk aan huis, thuiswerken of een kind dat graag zelfstandiger woont, hier kan het allemaal. En parkeren? Dat doe je gewoon op je eigen terrein, direct voor de deur. Aan de achterzijde kijk je uit op een groen en open plantsoen. Dit uitzicht zorgt voor een gevoel van ruimte en rust, alsof je elke dag een beetje vakantie viert. Extra fijn is dat het balkon aan de achterzijde is verbreed, zodat je hier nog meer van die rustgevende omgeving kunt genieten. En wil je juist het levendige straatbeeld in je opnemen? Dan is er ook een balkon aan de voorzijde. Alles wat je nodig hebt ligt op loop- en fietsafstand: basisscholen, kinderopvang, het station, supermarkt, sportclubs en gezellige eetgelegenheden. En als je de natuur in wilt: binnen een paar minuten fiets je de Soester Duinen in. Ook de bereikbaarheid is dik in orde, via de A1 of A28 ben je zó in Amersfoort, Utrecht of Hilversum. Kortom: rust, ruimte én gemak komen hier mooi samen. Indeling Entree woonhuis: Hal, meterkast, extra toegangsdeur naar de studio en trapopgang naar 1ste verdieping. Indeling begane grond studio: Aparte toegangsdeur aan de voorzijde, keuken met afzuigkap en kookplaat, toilet, douche, woonkamer/slaapkamer. Een fijne plek met veel privacy en flexibel inzetbaar. Eerste verdieping De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier vind je een lichte woonkamer met aan de voorzijde een balkon op het noordwesten — perfect voor een avondzonnetje — en aan de achterzijde nog een tweede balkon, direct grenzend aan de keuken. Binnen zorgt de houtkachel voor sfeer en warmte en de airconditioning voor verkoeling op warme dagen. De open keuken is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, combimagnetron, oven, koel- en vrieskast, vaatwasser en een handige close-in boiler. Een fijne verdieping waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Tweede verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn ruim en praktisch ingedeeld. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De master bedroom is v.v. airco. Overige verdiepingen Via een vaste trap kom je op de bovenste verdieping. De ruime overloop biedt toegang tot de derde en vierde slaapkamer. Daarnaast is er een klein dakterras aan de achterzijde, een heerlijk beschut plekje om buiten te zitten of even te genieten van de frisse lucht. De cv-installatie is recent vernieuwd (2024), wat bijdraagt aan het comfort én de energiezuinigheid van de woning. Tuin De achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt veel rust en privacy. Hier kun je in de ochtendzon genieten van een kop koffie of ontspannen op het terras. De voortuin ligt op het noordwesten en vangt de laatste zonnestralen van de dag. Verder is er een berging van bijna 10 m² met elektra. Perfect voor fietsen, klusspullen of extra opslag. Bijzonderheden - Zelfstandige studio op de begane grond met eigen entree – ideaal voor dubbele bewoning, gastenverblijf, praktijkruimte of werk aan huis - Totaal woonoppervlak van ca. 166 m²: veel ruimte en flexibiliteit - Vier ruime slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen - Twee balkons: aan de voorzijde en achterzijde op de eerste verdieping - Achtertuin op het zuidoosten, voortuin op het noordwesten, altijd een plekje in de zon - Parkeren op eigen terrein, direct voor de woning - Airconditioning aanwezig in de woonkamer en de master bedroom - Moderne keuken met o.a. inductiekookplaat, oven, vaatwasser, combimagnetron en koel-vriescombinatie - Sfeervolle houtkachel in de woonkamer - Energielabel B: voorzien van HR++ glas, zonnepanelen en een nieuwe cv-ketel (2024) - 11 zonnepanelen (Sunrise SR-54M400HL Pro) met een totaal vermogen van 4.400 Wp - Kunststof kozijnen op de verdiepingen, houten kozijnen op de begane grond - Ruime berging van bijna 10 m² met elektra, ideaal voor fietsen of hobbyruimte - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat - Op loop- en fietsafstand van scholen, kinderopvang, winkels, sportclubs, openbaar vervoer en natuurgebied de Soester Duinen - Goede aansluiting op de A1 en A28 — Utrecht, Amersfoort en Hilversum zijn snel bereikbaar - Een woning die zich aanpast aan jouw levensfase: starters, gezinnen, samengestelde huishoudens of mantelzorg – hier is ruimte voor iedereen - De studio heeft geen eigen elektra, gas, of watermeter - Oplevering in overleg - Volledige documentatie, zoals energielabel en NEN 2580 meetrapport, beschikbaar in de brochure

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
558 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt uit 2024)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3765

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.