Ir directamente al contenido
Logotipo de Deelen Makelaars SOEST • SOESTERBERG • BAARN

Veenbesstraat 776

3765BZ Soest • Utrecht

Vendido

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 4.104

Galería de fotos

Veenbesstraat 776 Soest
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, comfort en duurzaamheid! Deze ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan de Veenbesstraat combineert modern wooncomfort met een warme uitstraling. Met zes slaapkamers, twee badkamers en dankzij de recente renovaties, waaronder een vernieuwd pannendak, 20 zonnepanelen, de gerenoveerde keuken en de gerenoveerde badkamer op de 1e verdieping, is de woning helemaal instapklaar. Deze woning is gebouwd in 2004 en heeft een woonoppervlak van maar liefst 201 m² op een perceel van 280 m². Daarmee is dit huis uitermate geschikt voor een (groot) gezin of voor wie behoefte heeft aan extra werk- of hobbyruimtes. Wonen in Soest Aan de Veenbesstraat 776 woon je met alle voorzieningen op korte afstand: een winkelcentrum, basisscholen, sportvelden voor voetbal en hockey en diverse speelveldjes liggen op enkele minuten fietsen. Ook het treinstation met een directe verbinding naar Utrecht Centraal is dichtbij. Wil je de natuur in? Binnen vijf minuten fiets je naar de prachtige Soester Duinen of naar Landgoed Pijnenburg voor een wandeling of fietstocht. Dankzij de ligging zijn ook de uitvalswegen richting Amersfoort, Utrecht en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Binnenkijken Indeling Begane grond Je komt binnen via de zij-entree in een ruime hal met garderobe nis, trapkast en toilet. Aan de voorzijde ligt de sfeervolle woonkamer met gashaard. Aan de tuinzijde bevindt zich de royale woonkeuken, de keuken is voorzien van een geborsteld granieten aanrechtblad en hoogwaardige apparatuur zoals een oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en 4-pits gasfornuis en een aparte wokbrander. Dankzij de dubbele openslaande deuren loopt binnen naadloos over in de zonnige achtertuin. De begane grond is afgewerkt met een eikenhouten vloer en Belgisch hardsteen. Eerste verdieping De overloop met Frans balkon geeft toegang tot meerdere vertrekken. Aan de voorzijde ligt een royale slaapkamer met inloopkast. Daarnaast bevindt zich een aparte werk-/slaapkamer. Aan de achterzijde vind je nog twee slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Verder zijn er een separaat toilet en een praktische wasruimte aanwezig. Tweede verdieping Hier zijn twee ruime slaapkamers beide met vide gerealiseerd, samen met een tweede badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Ook is er volop bergruimte achter de knieschotten en een aparte cv-ruimte. Tuin De achtertuin is breed en zonnig, gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. Er zijn meerdere zithoekjes gecreëerd. Op de oprit kan je twee auto’s op eigen terrein parkeren. De oprit is voorzien van een laadpaal voor elektrische auto’s. Via openslaande deuren heb je toegang tot de garage met elektra. Kenmerken - Schilderwerk van al het houtwerk buiten (2025) - 20 zonnepanelen (2024) - Renovatie van de keuken (2024) inclusief nieuwe oven en nieuwe magnetron - Pannendak vervangen (2023) - Renovatie van badkamer op de 1e verdieping (2023) - Bouwjaar 2004 - Woonoppervlakte 201 m2 - Perceeloppervlakte 280 m2 - Zes slaapkamers en twee badkamers

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
201 m²
Área del lote
280 m²
Contenido
777 m³
Otra zona interior
18 m²
Área del jardín trasero
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC-25/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
25-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3765

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.