Ir directamente al contenido
Logotipo de Verrips Makelaardij o.z.

Waldeck Pyrmontlaan 41

3762CL Soest • Utrecht

Vendido

€ 1.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.174.850

Precio de compra /m²: € 6.845

Galería de fotos

Waldeck Pyrmontlaan 41 Soest
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een unieke woning met een unieke afwerking, op een unieke locatie; dat is deze compleet gerenoveerde villa uit 1933. De unieke afwerking is direct te merken wanneer u aan de buitenzijde naar de woning kijkt. Niet alleen is het schilderwerk in mei 2025 grotendeels uitgevoerd, ook het pannendak is in 2021 compleet vervangen en geïsoleerd. Daarnaast benadrukken de mansardekap, het glas-en-lood en de statige voordeur de charme en het jaren ’30 karakter van de woning. Aan de binnenzijde is de villa minstens zo uniek en charmant afgewerkt. Dit wordt direct benadrukt door de sfeervolle hal met bordestrap en glas-in-lood. Vanuit hier zijn de woonkamer, het toilet en de kelder te bereiken. De vrijstaande woning beschikt op de begane grond over een royale woonkamer met natuurstenenvloer en vloerverwarming. In het midden van de kamer treft u een sfeervolle haard, welke daarnaast ook nog voor het nodige comfort zorgt. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en de sfeervolle eetkamer. De eetkamer is een heerlijke ruimte om met het hele gezin te tafelen en het daklicht zorgt voor extra veel lichtinval. De keuken is door de huidige eigenaar zelf gebouwd. Werkelijk overal is aan gedacht en de ruimte is zo optimaal mogelijk benut! Via de prachtige schuifdeur, eveneens met glas-in-lood, bereikt u bovendien de bijkeuken. Deze ruimte biedt niet alleen veel bergruimte dankzij de op maat gemaakte kasten, maar biedt ook een oplossing voor de wasmachine- en drogeropstelling. Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer royale slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast en een kastenwand. De slaapkamer aan de achterzijde heeft extra licht dankzij het dakraam en de deur met raampartij. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel met meubel en een toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn heerlijk licht en sfeervol! Naast de slaapkamers heeft de zolder ook veel bergruimte en treft u hier de CV-ketel (2016). Een absolute eyecatcher en tevens enorm pluspunt is de aangebouwde zeer royale veranda. De open haard en de heater zorgen ervoor dat het hier ook tijdens koudere dagen heerlijk vertoeven is. Daarnaast is het een prettige verlenging van uw woonruimte. Achter in de tuin staat tevens een verwarmd multifunctioneel bijgebouw, voorzien van krachtstroom, airconditioning (verkoelen en verwarmen) en ruime vliering. Momenteel is het in gebruik als een grote werkplaats en parkeerplaats voor twee auto’s, maar het zou ook ideaal kunnen dienen als speelkamer of praktijk. De villa is gelegen op een zeer courante locatie in woonwijk Soestdijk. De woning bevindt zich aan een rustige laan, welke zich kenmerkt door de diverse courante villa’s en twee-onder-één-kapwoningen. Dankzij het autoluwe straatje is de ligging rustig. Daarnaast zijn op 10-15 minuten lopen meerdere basisscholen, de winkelstraat van Soestdijk en het NS-treinstation te bereiken. Ook de Engh, een uitloper van de Utrechtse Heuvelrug, en een honden uitlaatveldje bevinden zich om de hoek. Bijzonderheden: • Compleet gerenoveerde villa uit 1933 o Gelegen aan een rustige laan o Diverse vrijstaande- en twee-onder-één-kap-woningen • Karakteristieke kenmerken: o Mansardekap o Glas-in-lood ramen o Statige hal met bordestrap • Royale living met natuurstenenvloer en vloerverwarming o Sfeervolle haard • Sfeervolle eetkamer met daklicht • Half open keuken o Door verkoper zelf ambachtelijk gemaakt o Optimaal gebruik gemaakt van de ruimte • Bijkeuken met kastenwand o Wasmachine- en drogeraansluiting • Schilderwerk grotendeels in 2025 gedaan • Dak vervangen in 2021 • Eerste verdieping met twee zeer royale slaapkamers • Ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel met meubel en toilet • Derde en vierde slaapkamer op de tweede verdieping • Royale en vrij gelegen tuin o Aangebouwde veranda met open haard en heater o Vijverpartij o Diverse beplanting • Multifunctioneel bijgebouw met carport o Voorzien van airconditioning (verwarmen en koelen) o Vliering • A-locatie in Soestdijk o 5 minuten lopen: busstation (verbinding Hilversum-Amersfoort) o 10-15 minuten lopen: meerdere basisscholen, de winkelstraat van Soestdijk en het NS-treinstation (treinverbinding Baarn-Utrecht) te bereiken. o 10 minuten lopen: de Engh en honden uitlaatveldje Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.150.000

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850

3,04%

Anualmente

%

€ 57.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.150.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
695 m²
Contenido
644 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²
Espacio de almacenamiento externo
48 m²
Área del jardín trasero
289 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-01-2026
Fecha de venta
15-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3762

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.