Ir directamente al contenido
Logotipo de Wels Makelaardij

Frits Koolhovenweg 19

3769TR Soesterberg • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Soesterberg

Galería de fotos

Frits Koolhovenweg 19 Soesterberg
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Duurzaam, instapklaar en comfortabel wonen in een uitgebouwde hoekwoning op een fijn perceel. Bent u op zoek naar een energiezuinige en comfortabele woning in een kindvriendelijke en groene woonomgeving? Dan is deze fraaie, uitgebouwde hoekwoning met energielabel A+++ in de populaire wijk De Groene Hoogte te Soesterberg zeker het bezichtigen waard. Deze moderne woning is in 2021 opgeleverd en bevindt zich op een royaal hoekperceel. Dankzij de ligging beschikt u over extra tuinruimte, veel privacy en een praktische zij-ingang. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van diverse duurzame voorzieningen, waaronder zonnepanelen en een warmtepomp. De fraai aangelegde tuin met overkapping, berging en achterom biedt ruimte voor ontspanning, tuinieren of gezellig samenzijn. De Groene Hoogte is een jonge, ruim opgezette woonwijk met circa 180 woningen in diverse typen, omgeven door natuur en met een vriendelijke, dorps karakter. De wijk grenst aan de karakteristieke voormalige Amerikaanse wijk Apollo en is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. In het dorpshart van Soesterberg vindt u een breed aanbod aan voorzieningen zoals een supermarkt, drogist, bouwmarkt en eetgelegenheden. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen uitgestrekte natuurgebied (375 hectare) rond het voormalige vliegveld – ideaal voor wandelen en recreatie. Dankzij de centrale ligging zijn Amersfoort en Utrecht binnen circa 15 minuten bereikbaar via de A28 of N237. De indeling van de woning de woning is als volgt: Begane grond: Via de verzorgde voortuin met extra zijruimte bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, garderobe, trapopgang en een modern toilet met fontein. De uitgebouwde woonkamer is licht en ruim en biedt via de fraaie schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combioven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, zwevend toilet en een dubbel wastafelmeubel. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevind zich een royale ruimte, volledig naar eigen smaak in te richten. Buitenruimte De brede tuin is georiënteerd op het zuiden. Dankzij de hoekligging geniet u hier van extra buitenruimte. De tuin beschikt over een berging met elektra, een overkapping en een handige achterom met zij-ingang. Een ideale plek om te ontspannen of gezellig buiten te koken onder de fraaie overkapping. Kenmerken van deze woning - Energielabel A+++ - Voorzien van zonnepanelen en warmtepomp - Volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming - Uitgebouwde woonkamer - 4 slaapkamers - Bouwjaar 2021 Een unieke kans om duurzaam en ruim te wonen op een geliefde locatie in Soesterberg. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 619.000

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 633.230

3,04%

Anualmente

%

€ 30.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 619.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
164 m²
Contenido
394 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
30-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3769

Mapas de Google

Mapa de Soesterberg

Vista espacial del área de trabajo en Soesterberg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soesterberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soesterberg. En 2025 había 8.015 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.000.

Inhabitantes

8.015

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 436.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

220

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soesterberg
Año Inhabitantes
2021 7.210
2022 7.350
2023 7.535
2024 7.770
2025 8.015

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soesterberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 436.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.465 0-15: 1.335 15-25: 820 25-45: 2.275 45-65: 2.125

Nivel académico

Hoger

2.240

Praktisch

1.340

Middelbaar

2.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

580

Nederland

6.225

Buiten Europa

1.215

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 541
Appartementen 1.364
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 303

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 817
1970 tot 1980 720
1980 tot 1990 398
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 298
2020 en later 392

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.137

Etiqueta A

937

Etiqueta B

336

Etiqueta E

274

Etiqueta D

266

Etiqueta G

216

Etiqueta A+++

191

Etiqueta F

106

Etiqueta A++

92

Etiqueta A+

84

Etiqueta A++++

53

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soesterberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 3.030
2021 1.290 3.150
2022 970 2.920
2023 830 2.780
2024 790 2.840

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 3.080

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.280

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Electricidad: 4.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 4.020

Actividad empresarial en Soesterberg (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.200

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soesterberg
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 20
mei 2025 24
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 10
okt 2024 31
okt 2025 15
sep 2024 23
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soesterberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soesterberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soesterberg?

Soesterberg telt in 2025 ongeveer 8.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soesterberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soesterberg?

In Soesterberg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.364 woningen.

Meer viviendas in Soesterberg

Ver más viviendas en este lugar.