Ir directamente al contenido
Logotipo de Wels Makelaardij

Generaal Winkelmanstraat 127

3769EC Soesterberg • Utrecht

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 7.038

Galería de fotos

Generaal Winkelmanstraat 127 Soesterberg
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande villa met karakter, ruimte en rust Welkom bij deze charmante villa uit 1932, gelegen aan een rustige en groene straat in Soesterberg. Een woning die historie ademt, maar tegelijkertijd volop leefruimte en comfort biedt. Met een perceel van maar liefst 522 m² en een fraai aangelegde tuin rondom, is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Soesterberg is een dorp met een rijke historie en een verrassend groen karakter. Bekend als de voormalige vliegbasis, is het tegenwoordig een aantrekkelijke woonplaats waar rust, natuur en bereikbaarheid hand in hand gaan. De omgeving is uniek: uitgestrekte bossen, heidevelden en het Nationaal Militair Museum liggen letterlijk om de hoek. Wandelaars en fietsers vinden hier volop routes door de prachtige Utrechtse Heuvelrug. Tegelijkertijd biedt Soesterberg alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Utrecht, Amersfoort en Zeist binnen korte tijd bereikbaar zowel met de auto en fiets als met het openbaar vervoer. Kortom: Soesterberg combineert het beste van twee werelden – wonen in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen én stedelijke bereikbaarheid dichtbij. Sfeervol wonen met karakter Bij binnenkomst wordt direct duidelijk dat dit geen standaard woning is. De woonkamer ademt sfeer en de kenmerkende jaren '30 details treft u op verschillende plekken in de woning. De ramen aan de voor- , zij- en achterkant bieden vrij zicht op de groene omgeving. De gezellige zithoek en eetkamer vormen samen een fijne leefruimte. De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende ruimte om naar eigen wens te moderniseren. Vanuit hier is er toegang tot de de bijkeuken met witgoedaansluitingen en deur naar de achtertuin. De eerste verdieping: De woning beschikt over drie slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen. Elke kamer is ruim en licht, waardoor er volop mogelijkheden zijn om deze in te richten als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping: De vaste trap op de overloop brengt u op de tweede (zolder) verdieping. De fraaie, karakteristieke ramen in de kopgevel van de woning voorzien deze verdieping van een prettige hoeveelheid daglicht. Buitenruimte: Eén van de absolute pluspunten van deze woning is de riante achtertuin van 456 m². De tuin is fraai aangelegd en biedt meerdere terrassen, veel privacy en ruimte voor kinderen om te spelen of voor liefhebbers van tuinieren. Hier geniet u de hele dag van de zon en van de rust die de bosrijke omgeving te bieden heeft. Achter de woning staat een vrijstaande stenen berging met elektra en vliering, ideaal voor opslag of als werk-/klusruimte. Parkeren kan gemakkelijk op eigen terrein of in de openbare parkeerplekken voor de deur. Kenmerken: - Vrijstaande villa uit 1932, vol met jaren '30 details - Woonoppervlakte: 103 m² | Perceel: 522 m² (!) - Vier slaapkamers - Fraaie tuin rondom, achtertuin van 456 m² - Voorzien van zonnepanelen en airconditioning - Vrijstaande stenen berging met vliering - Rustige ligging in een bosrijke omgeving

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
522 m²
Contenido
428 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
456 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Geen isolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3769

Mapas de Google

Mapa de Soesterberg

Vista espacial del área de trabajo en Soesterberg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soesterberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soesterberg. En 2025 había 8.015 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.000.

Inhabitantes

8.015

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 436.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

220

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soesterberg
Año Inhabitantes
2021 7.210
2022 7.350
2023 7.535
2024 7.770
2025 8.015

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soesterberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 436.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.465 0-15: 1.335 15-25: 820 25-45: 2.275 45-65: 2.125

Nivel académico

Hoger

2.240

Praktisch

1.340

Middelbaar

2.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

580

Nederland

6.225

Buiten Europa

1.215

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 541
Appartementen 1.364
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 303

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 817
1970 tot 1980 720
1980 tot 1990 398
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 298
2020 en later 392

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.137

Etiqueta A

937

Etiqueta B

336

Etiqueta E

274

Etiqueta D

266

Etiqueta G

216

Etiqueta A+++

191

Etiqueta F

106

Etiqueta A++

92

Etiqueta A+

84

Etiqueta A++++

53

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soesterberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 3.030
2021 1.290 3.150
2022 970 2.920
2023 830 2.780
2024 790 2.840

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 3.080

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.280

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Electricidad: 4.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 4.020

Actividad empresarial en Soesterberg (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.200

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soesterberg
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 20
mei 2025 24
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 10
okt 2024 31
okt 2025 15
sep 2024 23
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soesterberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soesterberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soesterberg?

Soesterberg telt in 2025 ongeveer 8.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soesterberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soesterberg?

In Soesterberg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.364 woningen.

Meer viviendas in Soesterberg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.