Ir directamente al contenido
Logotipo de Kooy Makelaars B.V.

Morane 1

3769JG Soesterberg • Utrecht

Vendido

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 4.212

Galería de fotos

Morane 1 Soesterberg
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk wonen in een groene en kindvriendelijke omgeving en toch heel centraal? Ontdek deze ruime gezinswoning met vijf slaapkamers en een diepe zonnige achtertuin! Op een rustig en kindvriendelijk woonerf staat deze smaakvol afgewerkte royale hoekwoning met stenen berging. De woning beschikt over een ruime voortuin en een heerlijke diepe achtertuin op het zonnige zuiden. Binnen tref je volop ruimte: een royale tuingerichte woonkamer, vijf slaapkamers en een praktische indeling. De woning is modern afgewerkt en in 2022 voorzien van een luxe keuken. Dankzij de negen zonnepanelen wordt een deel van de eigen energie opgewekt, waardoor geprofiteerd wordt van lage energiekosten zonder terugleveringskosten. Wonen in Soesterberg Soesterberg is ideaal gelegen: centraal in Nederland, tussen Utrecht en Amersfoort, en uitstekend bereikbaar via de A28 en snelle busverbindingen. Wil je naar het Utrecht Science Park? Dat kan ook gemakkelijk met de (elektrische) fiets. Daarnaast woon je hier heerlijk rustig, midden in het groen. In de bosrijke omgeving van Soesterberg is het prettig wandelen, fietsen, mountainbiken en paardrijden. De buurt kenmerkt zich als bijzonder kindvriendelijk en verkeersveilig. Op loopafstand bevinden zich een basisschool, een peuterspeelzaal en diverse speelplaatsen. Kortom: een fantastische plek om je als gezin te settelen. INDELING Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang, praktische kastruimte en toilet met fonteintje. Vanuit hier stap je de ruime woon- en eetkamer in. De moderne open keuken (2022) aan de voorzijde van de woning is opgesteld in U-opstelling. Vanuit de tuingerichte woonkamer met veel privacy loop je zo de zonnige tuin in. Eerste verdieping Hier vind je vier fijne slaapkamers die naar wens ook samen te voegen zijn. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een ligbad, douche, vrijhangend toilet en wastafel. Tweede verdieping Hier bevindt zich een royale vijfde slaapkamer met dakkapel, veel vaste kastruimte en aansluiting voor de wasmachine en droger. Deze ruime kamer is voorzien van airconditioning en sunscreens, zodat het er ook in de zomer heerlijk koel blijft. Tuin De groene achtertuin op het zuiden is bijna 11 meter diep, ruim 7,5 meter breed en voorzien van een gezellige overkapping. Hier is ruimte genoeg om te relaxen, tuinieren of lekker te spelen. De vrije tuin biedt voldoende schaduwplekken. In de ruime voortuin staat momenteel een trampoline. Het is goed mogelijk om hier één of twee parkeerplaatsen op eigen terrein te realiseren of extra zitjes. De stenen berging bevindt zich hier ook. Vanuit de voortuin biedt een groen zij-pad toegang tot de achtertuin. Bijzonderheden/Kenmerken: - Bouwjaar: 1975 - Perceel: 215 m² - Woonoppervlakte: 127 m² - Verwarming en warm water via HR-combiketel (bj. 2018) - Energielabel B - Geheel voorzien van HR++ beglazing - Voorzien van zonnepanelen (bj. 2023)

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
215 m²
Contenido
450 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
82 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
VHR 28-34/7-2 (K-NL) eco TEC pure (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2025
Fecha de venta
29-05-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3769

Mapas de Google

Mapa de Soesterberg

Vista espacial del área de trabajo en Soesterberg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soesterberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soesterberg. En 2025 había 8.015 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.000.

Inhabitantes

8.015

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 436.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

220

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soesterberg
Año Inhabitantes
2021 7.210
2022 7.350
2023 7.535
2024 7.770
2025 8.015

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Soesterberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 436.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 1.465 0-15: 1.335 15-25: 820 25-45: 2.275 45-65: 2.125

Nivel académico

Hoger

2.240

Praktisch

1.340

Middelbaar

2.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

580

Nederland

6.225

Buiten Europa

1.215

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 541
Appartementen 1.364
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 303

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 817
1970 tot 1980 720
1980 tot 1990 398
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 298
2020 en later 392

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.137

Etiqueta A

937

Etiqueta B

336

Etiqueta E

274

Etiqueta D

266

Etiqueta G

216

Etiqueta A+++

191

Etiqueta F

106

Etiqueta A++

92

Etiqueta A+

84

Etiqueta A++++

53

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soesterberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 3.030
2021 1.290 3.150
2022 970 2.920
2023 830 2.780
2024 790 2.840

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 3.080

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.280

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Electricidad: 4.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 4.020

Actividad empresarial en Soesterberg (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.200

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soesterberg
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 20
mei 2025 24
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 10
okt 2024 31
okt 2025 15
sep 2024 23
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soesterberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soesterberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soesterberg?

Soesterberg telt in 2025 ongeveer 8.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soesterberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soesterberg?

In Soesterberg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.364 woningen.

Meer viviendas in Soesterberg

Ver más viviendas en este lugar.