Ir directamente al contenido
Logotipo de Raadhuis Makelaars B.V.

Beatrixlaan 9

5711AM Someren • Noord-Brabant

Vendido

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 3.261

Galería de fotos

Beatrixlaan 9 Someren
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: Op een fantastische locatie in het hart van Someren ligt deze royale vrijstaande semi-bungalow op een perceel van 568 m². De woning is levensloopbestendig ingericht met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, beschikt over een ruime L-vormige woonkamer, een kantoorkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping, twee badkamers, en een riante tuin op het zuidoosten. Globale indeling, begane grond Entree, hal met lichte tegelvloer met vloerverwarming, garderobe, een uitgebreide meterkast met domotica, een toiletruimte met een duobloktoilet en een fonteintje, trappenkast, trapopgang naar de eerste verdieping, doorgang naar de woonkamer en de kantoorkamer. De L-vormige woonkamer in L-vorm, met een lichte tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en een kunststof schuifpui naar de achtertuin. Er is voldoende ruimte voor een zithoek en een eethoek. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval in de woning. De keuken is eveneens voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming en een eigenzinnige keukeninrichting , in U-opstelling, voorzien van een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een 6-pits gasfornuis, een dubbele spoelbak, een oven, een magnetron en een afzuigkap. Aan de voorzijde van de woning is er een kantoor-/hobbykamer, met een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en een stucwerkplafond. Zijentree met vloerbedekking. Op de begane grond bevindt zich een grote slaapkamer, groot circa 4.91 x 4.31 meter met vloerbedekking, een mdf-plafond met inbouwspots en aansluitend een garderobekamer. Vanuit deze garderobekamer is de berging bereikbaar, met de aansluitingen witgoed en de opstelplaats van de gasgestookte Vaillant ecoTec plus combiketel (2023). Aan de voorzijde van de woning is de badkamer begane grond. Deze is prettig ruim en licht en voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel, een decorradiator, een wandcloset en een bidet. De badkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, betegelde wanden en MDF-plafond met inbouwspots. Een lichtkoepel zorgt voor extra daglicht in de badkamer. Globale indeling, eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, de tweede badkamer en een technische ruimte/bergruimte. Slaapkamer 1: aan de rechterzijde gelegen, groot circa 3.82 x 5.27 meter, met vloerbedekking, een schroten plafond, een inloopkast en doorgang naar het balkon; Slaapkamer 2: linksachter gelegen, groot circa 3.24 x 3.45 meter, met een kunststof kozijn met isolatieglas, een pvc-schroten plafond en een wastafelnis; Slaapkamer 3: linksvoor gelegen, groot circa 3.24 x 2.60 meter, met drie inbouwkasten en een pvc-schroten plafond; Tweede badkamer, met een ligbad, een duobloktoilet en een wastafel. Bergruimte, groot circa 5 m². Tuin: De voortuin is verzorgd aangelegd met diverse groenvoorzieningen en voorzien van een voetpad naar de voordeur, een oprit en een vrije achterom. De op het zuidoosten gesitueerde achtertuin is speels aangelegd met een vijverpartij, vlonders, een pergola, een terras met zonwering tegen de achtergevel en biedt veel privacy en ruimte om heerlijk buiten te zijn. In de achtertuin is er verder nog een berging voor tuingereedschap, groot circa 10 m2. Algemeen - Royale slaapkamer en badkamer begane grond; - Gelegen "om de hoek" van het centrum van Someren, rustig, maar wel heel dicht bij de voorzieningen; - Energielabel: E; - Gevelkozijnen deels hout, deels kunststof met isolatieglas; - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Someren is een gezellige gemeente met ruim 20.000 inwoners en een hoog voorzieningenniveau, waaronder diverse supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; - Verkoper verlangt na aankoop een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
210 m²
Área del lote
568 m²
Contenido
777 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant ecoTec (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
11-08-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Características adicionales

  • Schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5711

Mapas de Google

Vista geográfica Someren

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Someren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Someren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Someren. En 2025 había 17.875 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 427.949.

Inhabitantes

17.875

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 427.949

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 20.431

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

384

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Someren
Año Inhabitantes
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Someren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Nivel académico

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.037

Etiqueta A

2.023

Etiqueta B

1.278

Etiqueta D

708

Etiqueta F

587

Etiqueta A+++

378

Etiqueta G

309

Etiqueta A+

203

Etiqueta E

163

Etiqueta A++

111

Etiqueta A++++

34

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Someren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 862 • Electricidad: 2.671

Huurwoning

Gas: 813 • Electricidad: 2.216

Koopwoning

Gas: 1.044 • Electricidad: 3.344

Appartement

Gas: 631 • Electricidad: 1.889

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.514

Vrijstaande woning

Gas: 1.338 • Electricidad: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.078

Actividad empresarial en Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.740

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Someren
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Someren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Someren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer viviendas in Someren

Ver más viviendas en este lugar.