Jump to content
Logo of Raadhuis Makelaars B.V.

Beatrixlaan 9

5711AM Someren • Noord-Brabant

Sold

€ 685.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 700.550

Purchase price /m²: € 3.261

Photo Gallery

Beatrixlaan 9 Someren
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: Op een fantastische locatie in het hart van Someren ligt deze royale vrijstaande semi-bungalow op een perceel van 568 m². De woning is levensloopbestendig ingericht met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, beschikt over een ruime L-vormige woonkamer, een kantoorkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping, twee badkamers, en een riante tuin op het zuidoosten. Globale indeling, begane grond Entree, hal met lichte tegelvloer met vloerverwarming, garderobe, een uitgebreide meterkast met domotica, een toiletruimte met een duobloktoilet en een fonteintje, trappenkast, trapopgang naar de eerste verdieping, doorgang naar de woonkamer en de kantoorkamer. De L-vormige woonkamer in L-vorm, met een lichte tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en een kunststof schuifpui naar de achtertuin. Er is voldoende ruimte voor een zithoek en een eethoek. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval in de woning. De keuken is eveneens voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming en een eigenzinnige keukeninrichting , in U-opstelling, voorzien van een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een 6-pits gasfornuis, een dubbele spoelbak, een oven, een magnetron en een afzuigkap. Aan de voorzijde van de woning is er een kantoor-/hobbykamer, met een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en een stucwerkplafond. Zijentree met vloerbedekking. Op de begane grond bevindt zich een grote slaapkamer, groot circa 4.91 x 4.31 meter met vloerbedekking, een mdf-plafond met inbouwspots en aansluitend een garderobekamer. Vanuit deze garderobekamer is de berging bereikbaar, met de aansluitingen witgoed en de opstelplaats van de gasgestookte Vaillant ecoTec plus combiketel (2023). Aan de voorzijde van de woning is de badkamer begane grond. Deze is prettig ruim en licht en voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel, een decorradiator, een wandcloset en een bidet. De badkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, betegelde wanden en MDF-plafond met inbouwspots. Een lichtkoepel zorgt voor extra daglicht in de badkamer. Globale indeling, eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, de tweede badkamer en een technische ruimte/bergruimte. Slaapkamer 1: aan de rechterzijde gelegen, groot circa 3.82 x 5.27 meter, met vloerbedekking, een schroten plafond, een inloopkast en doorgang naar het balkon; Slaapkamer 2: linksachter gelegen, groot circa 3.24 x 3.45 meter, met een kunststof kozijn met isolatieglas, een pvc-schroten plafond en een wastafelnis; Slaapkamer 3: linksvoor gelegen, groot circa 3.24 x 2.60 meter, met drie inbouwkasten en een pvc-schroten plafond; Tweede badkamer, met een ligbad, een duobloktoilet en een wastafel. Bergruimte, groot circa 5 m². Tuin: De voortuin is verzorgd aangelegd met diverse groenvoorzieningen en voorzien van een voetpad naar de voordeur, een oprit en een vrije achterom. De op het zuidoosten gesitueerde achtertuin is speels aangelegd met een vijverpartij, vlonders, een pergola, een terras met zonwering tegen de achtergevel en biedt veel privacy en ruimte om heerlijk buiten te zijn. In de achtertuin is er verder nog een berging voor tuingereedschap, groot circa 10 m2. Algemeen - Royale slaapkamer en badkamer begane grond; - Gelegen "om de hoek" van het centrum van Someren, rustig, maar wel heel dicht bij de voorzieningen; - Energielabel: E; - Gevelkozijnen deels hout, deels kunststof met isolatieglas; - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Someren is een gezellige gemeente met ruim 20.000 inwoners en een hoog voorzieningenniveau, waaronder diverse supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; - Verkoper verlangt na aankoop een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,04%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
210 m²
Land area
568 m²
Content
777 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant ecoTec (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
11-08-2025
Sale date
24-02-2026

Additional features

  • Schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5711

Google Maps

Geographical overview Someren

Geographic orientation and real estate agent density in Someren

Residential and neighborhood statistics in Someren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Someren. In 2025 were there 17.875 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 427.949.

Residents

17.875

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 427.949

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 20.431

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

384

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Someren
Year Residents
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

Annual WOZ value

WOZ value per year in Someren
Year Average WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Education level

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Origin of residents (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.037

Label A

2.023

Label B

1.278

Label D

708

Label F

587

Label A+++

378

Label G

309

Label A+

203

Label E

163

Label A++

111

Label A++++

34

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Someren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 862 • Electricity: 2.671

Huurwoning

Gas: 813 • Electricity: 2.216

Koopwoning

Gas: 1.044 • Electricity: 3.344

Appartement

Gas: 631 • Electricity: 1.889

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.514

Vrijstaande woning

Gas: 1.338 • Electricity: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.078

Business activity in Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Total number of company establishments: 2.740

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Someren
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Someren.

Frequently asked questions about living in Someren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer houses in Someren

View more homes in this location.