Ir directamente al contenido
Logotipo de BAKENS MAKELAARDIJ

Kerkstraat 64

5711GW Someren • Noord-Brabant

Vendido

€ 417.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.190

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.340) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 427.190

Precio de compra /m²: € 3.971

Galería de fotos

Kerkstraat 64 Someren
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Kerkstraat 64 in Someren! Karakter en duurzaamheid komen samen in deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1953. Op een perceel van 266 m² geniet u van een royale inpandige garage, maar ook van eigentijds wooncomfort. Dankzij de 22 zonnepanelen, pelletkachel en warmtepomp is de woning volledig elektrisch en gasloos, wat resulteert in energielabel A. Het dak kreeg in 2016 een stijlvolle vernieuwing met nieuwe pannen en goten, gecombineerd met isolatie van binnenuit. Wilt u deze woning graag bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478. Indeling en afwerking Begane grond: Hal/entreepartij U betreedt deze woning via de hal/entreepartij met vernieuwde meterkast, trapopgang en garderobemogelijkheid. Vanuit deze ontvangst heeft u toegang tot het toilet en keuken. Toiletruimte Halfhoog betegelde toiletruimte die is ingericht met een wandcloset en radiator. Via het valraam kunt u ventileren. Keuken Vanuit de ontvangst heeft u toegang tot deze dichte keuken die is ingericht met een keukenblok in hoekopstelling met kunststof aanrechtblad, 2 geïntegreerde ronde spoelunits, diverse opbergkasten en lades en een betegelde achterwand. Verder is dit keukenblok voorzien van de volgende inbouwapparatuur: - Koelkast; - Combi-magnetron; - Vaatwasser; - Inductiekookplaat; - Vlakscherm-afzuigkap; - Close-in boiler (Inventum). Ter plaatsen van het keukenblok is een raampartij geplaatst met zicht op de oprit en het straatbeeld. U kunt dit vertrek verwarmen met de aanwezige designradiator. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de trapkast voor provisie, woonkamer en bijkeuken. Woonkamer Wat een ruimte treft u aan in deze woonkamer! Het oppervlak bedraagt ca. 38 m². In dit royale vertrek met houten vloer, geschilderde wanden en gestukdoord plafond is het prettig vertoeven. In de voorgevel bevindt zich een grote raampartij met elektrisch bedienbaar rolluik. In de achtgevel bieden openslaande deuren toegang tot de overkapping. Verder zijn er een pelletkachel en een airco aanwezig. Met deze airco kunt u zowel kan verwarmen als koelen. Overkapping Heerlijke ruimte met schuifpanelen van glas, waardoor deze flexibel te gebruiken is voor diverse doeleinden. Vanuit deze overkapping bereikt u de achtertuin. Oppervlakte: ca. 12 m². Bijkeuken Hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur en er is een 2e keukenblok aanwezig. Via de buitendeur heeft u toegang tot de achtertuin. Inpandige garage: Deze inpandige garage is in spouw opgetrokken en beschikt over een zolder die met een vlizotrap toegankelijk is. In deze garage bevindt zich de afgesloten cv-combiketel en een uitstortgootsteen. Op de zolder staat de opstelling van de warmtepompboiler (merk: Ferroli) en de omvormer van de zonnepanelen, met daarnaast nog de nodige opbergmogelijkheden. Eerste verdieping: Aan deze overloop zijn de toegangsdeuren gelegen van 3 slaapkamers en de badkamer. Tevens bevindt zich hier het luik naar de kleine zolder. Slaapkamer I Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Houten kozijn met enkele beglazing voorzien van rolluik. Slaapkamer II Afwerking: houten vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Houten kozijn met enkele beglazing voorzien van rolluik. Slaapkamer III Afwerking: houten vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Houten kozijn met HR++ beglazing voorzien van rolluik. Inbouwkast aanwezig. Badkamer In 2016 is deze badkamer gemoderniseerd en ingericht met een ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan + hand- en regendouche, vaste wastafel, wandcloset en designradiator. Houten kozijn met enkele beglazing en rolluik. Zolder: Via een luik bereikbare loze ruimte. Tuin: Zonnige achtertuin die is aangelegd met een gazon, borders met beplanting, begroeide houten pergola en erfverharding. De achterom gaat via de garage. Achterop het perceel staat een houten berging met een oppervlak van ca. 5 m². De voortuin is grotendeels verhard en biedt plaats aan één personenauto. Ook is er een border aanwezig die beschikt over enkele planten en siergrind. Algemeen: - Bouwjaar 1953; - In 2016 is het dak van binnenuit geïsoleerd en v.v. nieuwe dakpannen en dakgoten; - Gedeeltelijk dubbele beglazing in houten kozijnen; - Pelletkachel (2022) is aangesloten op de centrale verwarming; - Warmtepomp (Ferroli, 2022) t.b.v. warmwater; - Het gas is afgesloten, oude cv-ketel is nog aanwezig echter buiten gebruik; - Airco in de woonkamer waarmee u kunt verwarmen en koelen; - 22 zonnepanelen aanwezig (huurkoop); - Energielabel A; - Diverse rolluiken aanwezig; - Inpandige garage; - Airco in woonkamer voor verwarmen en koelen; - Helaas zijn er geen plattegronden van deze woning beschikbaar; - De woning ligt aan de Kerkstraat in Someren, op korte afstand van het gezellige dorpscentrum met winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op loop- of fietsafstand. Daarnaast zijn natuurgebieden en uitvalswegen richting Helmond en Eindhoven eenvoudig bereikbaar, wat dit een fijne plek maakt voor zowel gezinnen als werkenden.

Hipoteca berekenen

€ 417.000

Coste del comprador (estimado): € 10.190

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.340) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 427.190

2,78%

Anualmente

%

€ 20.850

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 417.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
266 m²
Contenido
425 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Pelletkachel
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5711

Mapas de Google

Vista geográfica Someren

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Someren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Someren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Someren. En 2025 había 17.875 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 427.949.

Inhabitantes

17.875

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 427.949

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 20.431

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

384

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Someren
Año Inhabitantes
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Someren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Nivel académico

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.037

Etiqueta A

2.023

Etiqueta B

1.278

Etiqueta D

708

Etiqueta F

587

Etiqueta A+++

378

Etiqueta G

309

Etiqueta A+

203

Etiqueta E

163

Etiqueta A++

111

Etiqueta A++++

34

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Someren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 862 • Electricidad: 2.671

Huurwoning

Gas: 813 • Electricidad: 2.216

Koopwoning

Gas: 1.044 • Electricidad: 3.344

Appartement

Gas: 631 • Electricidad: 1.889

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.514

Vrijstaande woning

Gas: 1.338 • Electricidad: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.078

Actividad empresarial en Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.740

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Someren
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Someren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Someren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer viviendas in Someren

Ver más viviendas en este lugar.