Ir directamente al contenido
Logotipo de Tulkens Makelaardij

Melchertstraat 4 d

5711EP Someren • Noord-Brabant

Vendido

€ 569.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.230

Precio de compra /m²: € 4.626

Galería de fotos

Melchertstraat 4 d Someren
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bijzonder ruim en zeer goed afgewerkt 3-kamerappartement met loggia aan de Postelstraat en een groot, vrij gelegen dakterras met tuinhuis aan de achterzijde. Door de ligging in hartje centrum kunt u optimaal genieten van de gezellige dorpskern met alle voorzieningen. In de parkeerkelder onder het complex is een eigen dubbele garage met extra bergruimte. Doordat het appartement aan het einde van de galerij is gesitueerd beschikt u over volledige privacy. Bijzonderheden: - Het appartement beschikt over een zeer royale en lichte woonkamer. Er is ruimte voor een grote zithoek en lange eettafel. - Nette, compleet uitgeruste keuken met inpandige berging voorzien van witgoedaansluitingen. - Twee slaapkamers, gelegen aan de achterzijde, waarvan één met ingebouwde schuifkastenwand. - Geheel betegelde badkamer met dubbele wastafel, douchecabine en open doucheruimte. - Het appartement heeft een gezellig balkon aan de voorzijde en een verrassend ruim privéterras aan de achterzijde. - Uniek is de dubbele garage onder in de parkeerkelder. Na het parkeren van uw auto bent u in het complex en hoeft u niet meer naar buiten. - Het appartement is gelegen op de eerste verdieping in een kleinschalig complex ‘Den Bakkerstuin’ met alle (centrum-)voorzieningen op loopafstand. INDELING Begane grond Het complex heeft aan de Melchertstraat een inrit naar de parkeerkelder. De automatische poort is te bedienen met een afstandsbediening. Het appartement heeft een eigen dubbele garage in de parkeerkelder. Er is een kanteldeur en een elektrisch bedienbare sectionaal deur. In de garage is naast de mogelijkheid van het parkeren van twee auto’s veel extra bergruimte. Tevens is er elektra aanwezig. Vanuit de parkeerkelder komt u in een hal met de liftinstallatie en het trappenhuis naar de begane grond. De entree naar de centrale hal bevindt zich onder een overdekte doorgang tussen de Melchertstraat en het parkeerterrein van de Jumbo. Bellentableau met camera en de brievenbussen. Vanuit de centrale hal, waar zich ook de meterkast bevindt, is de lift en het trappenhuis bereikbaar. Verder is er in de centrale hal een deur naar een gezamenlijke fietsenberging met de mogelijkheid om eventueel uw elektrische fiets op te laden. Eerste verdieping De lift en trappenhuis komen uit op een gang met toegang tot een overdekte galerij. Deze galerij loopt door en met de entree van het appartement waardoor u altijd droog binnen komt. Aan het einde van de galerij bevindt zich het appartement. Direct tegenover de entree van het appartement ligt het betegelde privéterras. Het terras biedt ruimte aan een grote tuinset waardoor u er met een flink gezelschap heerlijk rustig kunt zitten. In een hoek van het terras staat een houten tuinhuis. Ideaal om in de winter alles droog op te slaan. APPARTEMENT De voordeur van het appartement bevindt zich aan de overdekte galerij. Hal De hal van het appartement biedt toegang tot alle vertrekken. In de hal ligt een tegelvloer, spachtelputz wandafwerking en spuitwerk plafond. Verder is er de garderobe en een ingebouwde kast (met opstelling cv-ketel, Nefit 2018 en mechanische ventilatie-unit). Middels deuren zijn twee slaapkamers, het toilet, de badkamer en de woonkamer bereikbaar. In de hal is een videofoon waarmee u bezoekers aan de voordeur binnen kunt laten door het automatisch laten openen van de voordeur van het complex op de begane grond. Woonkamer De royale woonkamer is zeer goed in te delen. Mede door de brede en hoge raampartijen is dit een fijne verblijfsruimte met veel lichtinval. Daarbij komt nog dat het hier een hoekappartement betreft waardoor de woonkamer extra breed en lichtinval krijgt middels twee ramen in de zijgevel. In de woonkamer ligt een fraaie, zeer praktische, vinyl vloer. Er is ruimte voor twee zithoeken en een lange eettafel bij de keuken. Voor de warmere dagen is er airconditioning aanwezig. Een schuifpui biedt toegang tot het overdekte balkon aan de voor-/straatzijde. Hier kunt u heerlijk beschut buiten zitten met zicht op de Postelstraat. Het balkon is uitgerust met een elektrisch bedienbaar zonnescreen. Ook het raam in de voor- en grote raam in de zijgevel hebben zonnescreens. Keuken De keuken is door een half hoog muurtje afgescheiden van de woonkamer. In de keuken ligt dezelfde tegelvloer als in de hal. In hoekopstelling geplaatste keukeninrichting voorzien van een granieten aanrechtblad, 1,5 spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron/oven en een vaatwasser. Diverse boven- en onderkasten, waaronder een carrouselkast, bieden voldoende bergruimte. In de keuken is een deur naar een handige inpandige berging. Berging Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, de meterkast (8 groepen, krachtgroep en 3 aardlekschakelaars) en het kastje voor glasvezel. Tevens is er ruimte voor de stofzuiger, een losse kast en een extra koelkast of vriezer. Slaapkamers Aan de achterzijde van het appartement zijn de twee ruime slaapkamers gelegen. Beide slaapkamers hebben spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. De ouderslaapkamer heeft vloerbedekking en een airconditioning. In de andere slaapkamer is een brede, praktische schuifkastenwand aanwezig. Badkamer Royale, volledig betegelde badkamer met wastafelmeubel voorzien van twee spoelbakken en kranen, inloopdouche met thermostaatkraan en een hangcloset. Verwarming middels een design radiator. Toilet De geheel betegelde toiletruimte is uitgerust met een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. ALGEMEEN - Zeer comfortabel appartement met, goede indeling en fijne leefruimte. - Het appartement is optimaal geïsoleerd: hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, dak-, spouw- en vloerisolatie. Energielabel A. - Door het overdekte balkon aan de voorzijde en dakterras aan de achterzijde kunt u altijd in de zon of schaduw vertoeven. Dakterras met tuinhuis. - Naast de voordeur zit een buitenkraan. - De dubbele garage bevindt zich in de afgesloten parkeerkelder onder het complex. De garage is voorzien van één elektrische sectionaal deur en een kanteldeur. - De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is € 172,56. Hierin zijn opgenomen; ~ het schoonhouden van de algemene ruimtes ~ alle elektra in het appartementencomplex ~ onderhoud van het gebouw en de liftinstallatie ~ opstalverzekering ~ reservering voor toekomstig onderhoud. - Geweldige ligging in hartje centrum met alle voorzieningen direct naast de deur. De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. De informatie op website is door Tulkens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tulkens Makelaardij aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,04%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Contenido
406 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Tipo de garaje
Garagebox, inpandig en parkeerkelder
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-02-2026
Fecha de venta
04-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5711

Mapas de Google

Vista geográfica Someren

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Someren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Someren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Someren. En 2025 había 17.875 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 427.949.

Inhabitantes

17.875

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 427.949

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 20.431

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

384

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Someren
Año Inhabitantes
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Someren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Nivel académico

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.037

Etiqueta A

2.023

Etiqueta B

1.278

Etiqueta D

708

Etiqueta F

587

Etiqueta A+++

378

Etiqueta G

309

Etiqueta A+

203

Etiqueta E

163

Etiqueta A++

111

Etiqueta A++++

34

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Someren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 862 • Electricidad: 2.671

Huurwoning

Gas: 813 • Electricidad: 2.216

Koopwoning

Gas: 1.044 • Electricidad: 3.344

Appartement

Gas: 631 • Electricidad: 1.889

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.514

Vrijstaande woning

Gas: 1.338 • Electricidad: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.078

Actividad empresarial en Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.740

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Someren
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Someren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Someren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer viviendas in Someren

Ver más viviendas en este lugar.