Ir directamente al contenido
Logotipo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Sparrestraat 14

5712ME Someren • Noord-Brabant

Vendido

€ 745.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 761.750

Precio de compra /m²: € 4.806

Galería de fotos

Sparrestraat 14 Someren
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een perfect onderhouden, instapklare en perfect gelegen vrijstaand/geschakelde woning voorzien van uitbouw, garage, grote slaapkamers en een prachtige terrasoverkapping? Zoek dan niet verder en plan snel uw bezichtiging in bij dit unieke woonhuis, wij heten u van harte welkom! BIJZONDERHEDEN: - Grote geschakelde woning welke uitermate goed onderhouden is en daarbij perfect uitgevoerd, zodoende instapklaar te noemen; - Een grote terrasoverkapping over de gehele breedte met geluidssysteem, verlichting, terrasheaters en sfeervolle lichtstraat; - Grote garage met aangrenzende oprit, inpandig te bereiken en derhalve uitermate geschikt voor multifunctionele doeleinden; - Hoogwaardige isolatie, 20 zonnepanelen (430 Wp p/s) en energielabel A; - Gelegen op een van de meest gewilde woonlocaties van het prettige Someren nabij het centrum gelegen; - Op korte afstand van uitvalswegen richting Eindhoven, Venlo en Helmond gelegen; ALGEMEEN: Op een prachtige, centrale doch rustige woonlocatie in het gemoedelijke en gewilde dorp Someren bevindt zich deze prachtige vrijstaand geschakelde woning voorzien van uitbouw aan de achterzijde, moderne woonkeuken en prachtige sanitaire ruimten. Dat alles met een goed slaapkamer aantal en een praktische separate wasruimte. De terrasoverkapping maakt de woning compleet, geheel voorzien van bluetooth geluidssysteem, spotjes, terrasheaters en een grote lichtstraat is dit de eyecatcher van dit prachtige woonhuis, een unieke kans om uw droomwoning te komen bekijken! BEGANE GROND AANKOMST & ENTREE: Bij aankomst aan deze fijne woning parkeert u uw auto onder de fraaie carport grenzend aan de garage welke u een overdekte toegang tot de entree biedt. De oprit is voorzien van straatwerk en de voortuin is zeer netjes ingericht! Aan de entree van deze woning zijn gelegen de moderne trapopgang, meterkast, toiletruimte voorzien van wandcloset, modern tegelwerk en een fonteintje en de toegang tot de woonkamer met open keuken. WOONKAMER: Vanwege de aanwezige uitbouw aan de achterzijde van deze woning beschikt deze fijne woning over een uitermate grote woonkamer. De dinerruimte bevindt zich in de woonkeuken en daarmee heeft u veel ruimte een gezellige zithoek te creëren. De woonkamer is voorzien van een gaskachel en verzorgt inpandig toegang tot de garage, vanuit de schuifpui in de achtergevel bereikt u het fraaie terras. Verder staat de woonkamer in open verbinding met de keuken waar zich tevens een provisiekast bevindt. OPEN KEUKEN: In open verbinding met de woonkamer bevindt zich de woonkeuken. Voorzien van de ruimte een gezellige dinertafel te plaatsen en daarbij voorzien van veel daglichtinval dankzij de raamkozijnen rondom. De keuken is voorzien van een installatiewand en een kookeiland waar veel berg- en werkruimte aanwezig is. Aan inbouwapparatuur treffen we: - Koelkast; - Vaatwasser; - Combi-oven / magnetron; - Combi oven / stoomoven; - Inductiekookplaat; - Afzuigkap. EERSTE VERDIEPING: Via de moderne trapopgang, welke zeer netjes bekleed is, bereiken we de lichte overloop van de eerste verdieping vanwege de aanwezigheid van een raamkozijn. Deze overloop biedt toegang tot de eerste en tweede slaapkamer, de badkamer, de wasruimte, separate toiletruimte en de trapopgang richting de tweede verdieping. SLAAPKAMERS I & II: Aan de voorzijde van deze fijne woning bevindt zich over de gehele breedte de master-bedroom, prachtig aangekleed, ruim van opzet en voorzien van een scheidingswand waar mogelijk een televisie opgehangen kan worden. Deze scheidingswand verzorgt een inloopkast en straalt luxe uit. Een uitermate prettige ouderslaapkamer! Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer van deze verdieping. Ook deze slaapkamer is ruim van opzet, ideaal in gebruik en ideaal vanwege zijn afmetingen. Om een goede indruk van de fijne afmetingen van deze slaapkamers te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. BADKAMER: Via een schuifdeur bereiken we de moderne badkamer, voorzien van strakke wand- en vloertegels, een ruim ligbad, dubbele wastafel in meubel en tevens voorzien van inbouwkranen. Aan de overzijde bevindt zich de inloopdouche voorzien van regendouche en een handdouche. Deze badkamer is daarbij zeer goed onderhouden. WASRUIMTE: Naast de tweede slaapkamer bevindt zich een separate wasruimte. Deze ruimte is uitermate praktisch in gebruik, voorzien van inbouwkasten waar de witgoedaansluiting geïntegreerd is! De wasmachine en droger kunnen op hoogte geplaatst worden en verder is er in deze ruimte meer dan genoeg ruimte een strijkplank of overige was materialen te plaatsen. SEPARATE TOILETRUIMTE: Aan de overloop is een separate toiletruimte gelegen, deze ruimte biedt de nodige privacy vanwege zijn separate uitvoering en is derhalve praktisch en ideaal. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset, fonteintje en strak tegelwerk. TWEEDE VERDIEPING: De vaste trap aan de overloop biedt toegang tot de overloop van de tweede verdieping. Deze overloop biedt toegang tot de technische ruimte, slaapkamers drie en vier en een bergzolder boven deze slaapkamers. Achter een schuifwand bevinden zich de technische installaties, de C.V.-ketel en de WTW installatie, beide afkomstig uit het bouwjaar van de woning en in eigendom verkerend. Verder beidt de technische ruimte mogelijkheid om spullen op te bergen dankzij de aanwezige ruimte. SLAAPKAMERS III & IV: Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De aan de voorzijde gelegen slaapkamer is circa 13 m² groot, aan de voorzijde bevindt zich de vierde slaapkamer. Ook deze slaapkamer is ruim van opzet, met een oppervlakte van circa 15 m² is ook deze ruimte prettig in gebruik. Om een goede indruk van de fijne afmetingen van deze slaapkamers te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. TUIN: Vanuit de zithoek in de woonkamer krijgen we via een prachtige en grote schuifpui toegang tot de terrasoverkapping welke over de gehele breedte van de woning is gerealiseerd. Een overkapping als deze zien wij maar zelden en betreft de absolute eyecatcher van deze fijne woning. Heerlijk om vroeg in het jaar tot laat in het jaar te genieten van het buitenleven met het gewenste comfort zoals terrasheaters, spotjes, geluidssysteem, televisieaansluiting en een mooie lichtstraat! Vanuit deze terrasoverkapping heeft u een fijn uitzicht over de prettige achtertuin. Voorzien van een fraai gazon, een terras aan de achterzijde en een overdekte bergingsruimte voor uw containers en/of fietsen. De achtertuin is zonnig gelegen, biedt daarbij veel privacy en beschikt over buitenverlichting rondom de nette terreinafscheiding. De poort aan de rechterzijde biedt een toegang achterom. GARAGE: Grenzend aan de oprit en inpandig bereikbaar bevindt zich de garage aan de rechterzijde van de woning. De dubbele deuren bieden toegang tot deze garage welke voorzien is van spouwisolatie, elektra, een achterdeur richting het overdekt terras en twee fraaie lichtstraten. Vanwege de mate van isolatie en aanwezige ruimte van circa 16 m² is deze garage ideaal geschikt om uw beroep aan huis uit te voeren, ook het creëren van een hobbyruimte of bergingsruimte behoort tot de mogelijkheden! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 745.000

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 761.750

3,04%

Anualmente

%

€ 37.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 745.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
291 m²
Contenido
668 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
54 m²
Área del jardín trasero
107 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
C.V.-ketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, carport en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-10-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5712

Mapas de Google

Vista geográfica Someren

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Someren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Someren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Someren. En 2025 había 17.875 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 427.949.

Inhabitantes

17.875

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 427.949

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 20.431

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

384

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Someren
Año Inhabitantes
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Someren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Nivel académico

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.037

Etiqueta A

2.023

Etiqueta B

1.278

Etiqueta D

708

Etiqueta F

587

Etiqueta A+++

378

Etiqueta G

309

Etiqueta A+

203

Etiqueta E

163

Etiqueta A++

111

Etiqueta A++++

34

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Someren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 862 • Electricidad: 2.671

Huurwoning

Gas: 813 • Electricidad: 2.216

Koopwoning

Gas: 1.044 • Electricidad: 3.344

Appartement

Gas: 631 • Electricidad: 1.889

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.514

Vrijstaande woning

Gas: 1.338 • Electricidad: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.078

Actividad empresarial en Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.740

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Someren
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Someren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Someren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer viviendas in Someren

Ver más viviendas en este lugar.