Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Rossum Makelaardij | Qualis

Binnenweg 50

3245AB Sommelsdijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.873

Galería de fotos

Binnenweg 50 Sommelsdijk
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een woning waar historie en karakter samenkomen met hedendaags wooncomfort? Dan nodigt Binnenweg 50 in Sommelsdijk je uit om verder te kijken. Deze halfvrijstaande, levensloopbestendige woning, gelegen binnen beschermd stads of dorpsgezicht, ademt sfeer en authenticiteit. Tegelijkertijd is het huis volledig ingericht op eigentijds wonen, met een royale woonkeuken als warm hart van de woning, een aangebouwde serre en maar liefst vijf slaapkamers. De zonnige achtertuin op het zuiden vormt een fijne plek om te ontspannen en te genieten. De comfortabele voorzieningen zoals zonnepanelen, airconditioning en een waterontharder maken het geheel af. Je bent van harte welkom om de sfeer zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging. INDELING Begane grond: Middels de entreehal kom je in de ruime woonkeuken, van waaruit je toegang hebt tot de woonkamer. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een authentiek balkenplafond en de sfeerhaard zorgt voor gezellige avonden. De woonkeuken beschikt over een ruime inbouwkeuken met diverse apparatuur. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken van waaruit je ook naar buiten kunt en zo de serre inloopt. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich een separaat toilet en de badkamer, volledig uitgerust met ligbad, douche, wastafelmeubel, wasmachine-aansluiting en designradiator. Aan de rechterzijde van de entreehal bevindt zich bovendien een slaapkamer, ideaal als gelijkvloerse slaapkamer, werkkamer of logeerruimte. Ook is er vanuit de entreehal toegang tot de praktische kelder. Extra comfort wordt geboden door de vloerverwarming in de keuken, bijkeuken en het toilet, wat zorgt voor een aangename woonbeleving. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping word je verrast door maar liefst vier slaapkamers, elk voorzien van praktische opbergkasten. De master bedroom vormt een comfortabele privéruimte en beschikt over een eigen wastafel en directe toegang tot het dakterras, een fijne plek om de dag rustig te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Vanaf de overloop is een royale bergkast bereikbaar, ideaal voor extra opslag. Daarnaast biedt de vlizotrap toegang tot de vliering, wat zorgt voor nog meer praktische bergruimte.   Tuin & berging: De achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuiden en verzorgd aangelegd met een fraai gazon, sfeervolle borders en een terras aan de achterzijde. Een uitnodigende plek waar je in alle rust kunt genieten van de zon en het buitenleven. De serre vormt een waardevolle verlenging van de leefruimte en biedt het hele jaar door een comfortabele plek om te ontspannen. Of je nu kiest voor zon of schaduw, er is altijd een aangename plek om buiten te verblijven. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een praktische berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinbenodigdheden. Bijzonderheden: – Oplevering medio oktober 2026 – Beschermd stads- of dorpsgezicht – Voorzien van 14 zonnepanelen – Airconditioning en waterontharder – Verzorgde tuin met aangebouwde serre

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
224 m²
Contenido
618 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
103 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1893
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3245

Mapas de Google

Ubicación de Sommelsdijk

Vista espacial del área de trabajo en Sommelsdijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sommelsdijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sommelsdijk. En 2025 había 7.535 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

7.535

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

133

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sommelsdijk
Año Inhabitantes
2021 7.170
2022 7.195
2023 7.320
2024 7.475
2025 7.535

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sommelsdijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 263.000
2023 EUR 314.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.020 0-15: 1.110 15-25: 830 25-45: 1.680 45-65: 1.895

Nivel académico

Hoger

1.340

Praktisch

1.450

Middelbaar

2.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

285

Nederland

6.770

Buiten Europa

485

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 687
Appartementen 824
Tussenwoningen 1.435
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 251

Período de construcción del edificio

Voor 1700 53
1700 tot 1900 189
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 667
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 93
2020 en later 240

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

991

Etiqueta A

814

Etiqueta B

558

Etiqueta F

241

Etiqueta G

228

Etiqueta D

211

Etiqueta A+

161

Etiqueta E

115

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++

81

Etiqueta A++

76

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sommelsdijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.090 2.740
2021 1.190 2.800
2022 930 2.600
2023 780 2.470
2024 730 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.560

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Sommelsdijk (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 710

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sommelsdijk
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sommelsdijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sommelsdijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sommelsdijk?

Sommelsdijk telt in 2025 ongeveer 7.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sommelsdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sommelsdijk?

In Sommelsdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.435 woningen.

Meer viviendas in Sommelsdijk

Ver más viviendas en este lugar.