Aller directement au contenu
Logo de Van Rossum Makelaardij | Qualis

Binnenweg 50

3245AB Sommelsdijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.873

Galerie de photos

Binnenweg 50 Sommelsdijk
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een woning waar historie en karakter samenkomen met hedendaags wooncomfort? Dan nodigt Binnenweg 50 in Sommelsdijk je uit om verder te kijken. Deze halfvrijstaande, levensloopbestendige woning, gelegen binnen beschermd stads of dorpsgezicht, ademt sfeer en authenticiteit. Tegelijkertijd is het huis volledig ingericht op eigentijds wonen, met een royale woonkeuken als warm hart van de woning, een aangebouwde serre en maar liefst vijf slaapkamers. De zonnige achtertuin op het zuiden vormt een fijne plek om te ontspannen en te genieten. De comfortabele voorzieningen zoals zonnepanelen, airconditioning en een waterontharder maken het geheel af. Je bent van harte welkom om de sfeer zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging. INDELING Begane grond: Middels de entreehal kom je in de ruime woonkeuken, van waaruit je toegang hebt tot de woonkamer. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een authentiek balkenplafond en de sfeerhaard zorgt voor gezellige avonden. De woonkeuken beschikt over een ruime inbouwkeuken met diverse apparatuur. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken van waaruit je ook naar buiten kunt en zo de serre inloopt. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich een separaat toilet en de badkamer, volledig uitgerust met ligbad, douche, wastafelmeubel, wasmachine-aansluiting en designradiator. Aan de rechterzijde van de entreehal bevindt zich bovendien een slaapkamer, ideaal als gelijkvloerse slaapkamer, werkkamer of logeerruimte. Ook is er vanuit de entreehal toegang tot de praktische kelder. Extra comfort wordt geboden door de vloerverwarming in de keuken, bijkeuken en het toilet, wat zorgt voor een aangename woonbeleving. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping word je verrast door maar liefst vier slaapkamers, elk voorzien van praktische opbergkasten. De master bedroom vormt een comfortabele privéruimte en beschikt over een eigen wastafel en directe toegang tot het dakterras, een fijne plek om de dag rustig te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Vanaf de overloop is een royale bergkast bereikbaar, ideaal voor extra opslag. Daarnaast biedt de vlizotrap toegang tot de vliering, wat zorgt voor nog meer praktische bergruimte.   Tuin & berging: De achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuiden en verzorgd aangelegd met een fraai gazon, sfeervolle borders en een terras aan de achterzijde. Een uitnodigende plek waar je in alle rust kunt genieten van de zon en het buitenleven. De serre vormt een waardevolle verlenging van de leefruimte en biedt het hele jaar door een comfortabele plek om te ontspannen. Of je nu kiest voor zon of schaduw, er is altijd een aangename plek om buiten te verblijven. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een praktische berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinbenodigdheden. Bijzonderheden: – Oplevering medio oktober 2026 – Beschermd stads- of dorpsgezicht – Voorzien van 14 zonnepanelen – Airconditioning en waterontharder – Verzorgde tuin met aangebouwde serre

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
224 m²
Contenu
618 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
103 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1893
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3245

Google Maps

Localisation de Sommelsdijk

Aperçu spatial du site de travail dans Sommelsdijk

Chiffres de logement et de quartier dans Sommelsdijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sommelsdijk. En 2025 étaient 7.535 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

7.535

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

133

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sommelsdijk
Année Résidents
2021 7.170
2022 7.195
2023 7.320
2024 7.475
2025 7.535

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sommelsdijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 263.000
2023 EUR 314.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.020 0-15: 1.110 15-25: 830 25-45: 1.680 45-65: 1.895

Niveau d'enseignement

Hoger

1.340

Praktisch

1.450

Middelbaar

2.580

Origine des habitants (2025)

Europa

285

Nederland

6.770

Buiten Europa

485

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 687
Appartementen 824
Tussenwoningen 1.435
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 251

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 53
1700 tot 1900 189
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 667
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 93
2020 en later 240

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

991

Étiquette A

814

Étiquette B

558

Étiquette F

241

Étiquette G

228

Étiquette D

211

Étiquette A+

161

Étiquette E

115

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++

81

Étiquette A++

76

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sommelsdijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.090 2.740
2021 1.190 2.800
2022 930 2.600
2023 780 2.470
2024 730 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.560

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.390

Vrijstaande woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.990

Activité dans Sommelsdijk (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 710

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sommelsdijk
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sommelsdijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sommelsdijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sommelsdijk?

Sommelsdijk telt in 2025 ongeveer 7.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sommelsdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sommelsdijk?

In Sommelsdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.435 woningen.

Meer maisons in Sommelsdijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.