Jump to content
Logo of Van Rossum Makelaardij | Qualis

Binnenweg 50

3245AB Sommelsdijk • Zuid-Holland

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.873

Photo Gallery

Binnenweg 50 Sommelsdijk
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een woning waar historie en karakter samenkomen met hedendaags wooncomfort? Dan nodigt Binnenweg 50 in Sommelsdijk je uit om verder te kijken. Deze halfvrijstaande, levensloopbestendige woning, gelegen binnen beschermd stads of dorpsgezicht, ademt sfeer en authenticiteit. Tegelijkertijd is het huis volledig ingericht op eigentijds wonen, met een royale woonkeuken als warm hart van de woning, een aangebouwde serre en maar liefst vijf slaapkamers. De zonnige achtertuin op het zuiden vormt een fijne plek om te ontspannen en te genieten. De comfortabele voorzieningen zoals zonnepanelen, airconditioning en een waterontharder maken het geheel af. Je bent van harte welkom om de sfeer zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging. INDELING Begane grond: Middels de entreehal kom je in de ruime woonkeuken, van waaruit je toegang hebt tot de woonkamer. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een authentiek balkenplafond en de sfeerhaard zorgt voor gezellige avonden. De woonkeuken beschikt over een ruime inbouwkeuken met diverse apparatuur. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken van waaruit je ook naar buiten kunt en zo de serre inloopt. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich een separaat toilet en de badkamer, volledig uitgerust met ligbad, douche, wastafelmeubel, wasmachine-aansluiting en designradiator. Aan de rechterzijde van de entreehal bevindt zich bovendien een slaapkamer, ideaal als gelijkvloerse slaapkamer, werkkamer of logeerruimte. Ook is er vanuit de entreehal toegang tot de praktische kelder. Extra comfort wordt geboden door de vloerverwarming in de keuken, bijkeuken en het toilet, wat zorgt voor een aangename woonbeleving. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping word je verrast door maar liefst vier slaapkamers, elk voorzien van praktische opbergkasten. De master bedroom vormt een comfortabele privéruimte en beschikt over een eigen wastafel en directe toegang tot het dakterras, een fijne plek om de dag rustig te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Vanaf de overloop is een royale bergkast bereikbaar, ideaal voor extra opslag. Daarnaast biedt de vlizotrap toegang tot de vliering, wat zorgt voor nog meer praktische bergruimte.   Tuin & berging: De achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuiden en verzorgd aangelegd met een fraai gazon, sfeervolle borders en een terras aan de achterzijde. Een uitnodigende plek waar je in alle rust kunt genieten van de zon en het buitenleven. De serre vormt een waardevolle verlenging van de leefruimte en biedt het hele jaar door een comfortabele plek om te ontspannen. Of je nu kiest voor zon of schaduw, er is altijd een aangename plek om buiten te verblijven. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een praktische berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinbenodigdheden. Bijzonderheden: – Oplevering medio oktober 2026 – Beschermd stads- of dorpsgezicht – Voorzien van 14 zonnepanelen – Airconditioning en waterontharder – Verzorgde tuin met aangebouwde serre

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
224 m²
Content
618 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
103 m²

Construction and Energy

Year of construction
1893
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3245

Google Maps

Location of Sommelsdijk

Spatial overview of the work area in Sommelsdijk

Residential and neighborhood statistics in Sommelsdijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sommelsdijk. In 2025 were there 7.535 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

7.535

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

133

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sommelsdijk
Year Residents
2021 7.170
2022 7.195
2023 7.320
2024 7.475
2025 7.535

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sommelsdijk
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 263.000
2023 EUR 314.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.020 0-15: 1.110 15-25: 830 25-45: 1.680 45-65: 1.895

Education level

Hoger

1.340

Praktisch

1.450

Middelbaar

2.580

Origin of residents (2025)

Europa

285

Nederland

6.770

Buiten Europa

485

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 687
Appartementen 824
Tussenwoningen 1.435
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 251

Construction period of buildings

Voor 1700 53
1700 tot 1900 189
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 667
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 93
2020 en later 240

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

991

Label A

814

Label B

558

Label F

241

Label G

228

Label D

211

Label A+

161

Label E

115

Label A++++

87

Label A+++

81

Label A++

76

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sommelsdijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.090 2.740
2021 1.190 2.800
2022 930 2.600
2023 780 2.470
2024 730 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.560

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.990

Business activity in Sommelsdijk (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 710

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sommelsdijk
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sommelsdijk.

Frequently asked questions about living in Sommelsdijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sommelsdijk?

Sommelsdijk telt in 2025 ongeveer 7.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sommelsdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sommelsdijk?

In Sommelsdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.435 woningen.

Meer houses in Sommelsdijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.