Ir directamente al contenido
Logotipo de Wilmer & Van Twist Makelaardij

Sint Joris Doelstraat 7 c

3245BA Sommelsdijk • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 3.990

Galería de fotos

Sint Joris Doelstraat 7 c Sommelsdijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een van de mooiste plekjes in het historische hart van Sommelsdijk ligt dit sfeervolle, ruime en luxe afgewerkte 3-kamerappartement. Een plek waar comfort en karakter samenkomen en waar u iedere dag geniet van rust, licht en een prachtig uitzicht over de authentieke dorpskern. Dit instapklare appartement maakt deel uit van een kleinschalig en modern complex uit 2021, met slechts zes appartementen. Het gebouw beschikt over een lift en heeft een verzorgde, eigentijdse uitstraling. De ligging is ideaal: het gezellige centrum met winkels en voorzieningen ligt op korte loopafstand en het openbaar vervoer is vlakbij. Parkeren kan eenvoudig in de directe omgeving. Binnen ervaart u direct het hoge afwerkingsniveau en het comfortabele woonklimaat. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, airconditioning en uitstekende isolatie (energielabel A). Met twee ruime slaapkamers, een royale badkamer en een heerlijk balkon op het zuiden is dit een plek waar u zich direct thuis zult voelen. Indeling Begane grond: Verzorgde gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit hier heeft u toegang tot de bergingen en de achterentree. Via de lift of trap bereikt u de woning. Eerste verdieping: Bij binnenkomst valt direct de ruime en praktische indeling op. De hal biedt toegang tot alle vertrekken en beschikt over een meterkast, garderobe en een modern toilet. De woonkamer met open keuken vormt het warme hart van het appartement. Via de brede schuifpui stapt u zo de royale loggia in (circa 7 m²), gelegen op het zonnige zuiden. Hier geniet u in alle rust van de zon en het charmante uitzicht over de historische omgeving – een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen avond buiten. De open keuken is stijlvol uitgevoerd in een lichte kleurstelling en praktisch ingericht in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigsysteem, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het granieten werkblad geeft het geheel een luxe uitstraling. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De zeer royale hoofdslaapkamer heeft een directe verbinding met de badkamer en suite. Deze ruime en verzorgde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast is er een praktische inpandige berging/bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Tevens beschikt het appartement over een separate berging in de onderbouw, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2021; - Woonoppervlakte ca. 100 m²; - Loggia ca. 7 m², gelegen op het zuiden; - Volledig geïsoleerd; - Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming; - Airconditioning in de hoofdslaapkamer; - Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing; - Elektrisch bedienbare sunscreens bij het balkon; - Cv-ketel: Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (2021); - Eigen berging op de begane grond (voorzien van elektra); - Energielabel A; - Actieve VvE, bijdrage € 140,- per maand; - Oplevering in overleg, eventueel op korte termijn mogelijk. Bent u op zoek naar een comfortabele en sfeervolle woning op een bijzondere locatie, waar u elke dag kunt genieten van rust, licht en uitzicht? Dan nodigen wij u van harte uit om dit prachtige appartement aan de Sint Joris Doelstraat 7C in Sommelsdijk zelf te komen ervaren. Sommelsdijk is een sfeervol dorp in de gemeente Goeree-Overflakkee, gelegen op het eiland Goeree-Overflakkee in de provincie Zuid-Holland. Het dorp vormt samen met Middelharnis een historisch en levendig centrum van het eiland en telt enkele duizenden inwoners. Sommelsdijk staat bekend om zijn authentieke dorpskern met monumentale panden, gezellige straatjes en een rijke geschiedenis die teruggaat tot de middeleeuwen. De omgeving biedt een prettige combinatie van rust, groen en water, terwijl voorzieningen, winkels en scholen binnen handbereik liggen. Dankzij de goede verbindingen richting de Randstad en Zeeland is Sommelsdijk aantrekkelijk voor zowel rustzoekers als forenzen. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor dit appartement in Sommelsdijk, gemeente Goeree-Overflakkee. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Contenido
298 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE24-28-36 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3245

Mapas de Google

Ubicación de Sommelsdijk

Vista espacial del área de trabajo en Sommelsdijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sommelsdijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sommelsdijk. En 2025 había 7.535 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

7.535

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

133

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sommelsdijk
Año Inhabitantes
2021 7.170
2022 7.195
2023 7.320
2024 7.475
2025 7.535

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sommelsdijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 263.000
2023 EUR 314.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.020 0-15: 1.110 15-25: 830 25-45: 1.680 45-65: 1.895

Nivel académico

Hoger

1.340

Praktisch

1.450

Middelbaar

2.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

285

Nederland

6.770

Buiten Europa

485

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 687
Appartementen 824
Tussenwoningen 1.435
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 251

Período de construcción del edificio

Voor 1700 53
1700 tot 1900 189
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 667
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 93
2020 en later 240

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

991

Etiqueta A

814

Etiqueta B

558

Etiqueta F

241

Etiqueta G

228

Etiqueta D

211

Etiqueta A+

161

Etiqueta E

115

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++

81

Etiqueta A++

76

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sommelsdijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.090 2.740
2021 1.190 2.800
2022 930 2.600
2023 780 2.470
2024 730 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.560

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Sommelsdijk (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 710

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sommelsdijk
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sommelsdijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sommelsdijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sommelsdijk?

Sommelsdijk telt in 2025 ongeveer 7.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sommelsdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sommelsdijk?

In Sommelsdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.435 woningen.

Meer viviendas in Sommelsdijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.