Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Tuijl makelaardij

Juralaan 13

5691JC Son en Breugel • Noord-Brabant

Vendido

€ 1.050.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.072.850

Precio de compra /m²: € 4.729

Galería de fotos

Juralaan 13 Son en Breugel
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale en degelijk (uit)gebouwde vrijstaande villa gelegen in zeer gewilde en bosrijke villawijk “De Gentiaan” op royaal perceel van maar liefst 882 m2 met prachtige tuin rondom. Voorzien van 4 slaapkamers en 2 badkamers (waarvan 1 slaapkamer en badkamer op de begane grond), een garage, een carport met laadstation en 12 zonnepanelen is deze woning zeker een bezichtiging waard! Bijzonderheden: -Royale woonkamer uitgebouwd met tuinkamer. -De ontvangsthal, living en keuken zijn voorzien van een prachtige keramische tegelvloer (marmer look) -4 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 1 badkamer en slaapkamer op de begane grond gelegen. -Ruim perceel met prachtige en privacy biedende tuin. -Garage en carport met laadstation. -In 2021 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst. -Gehele woning is voorzien van dubbel glas, in 2024 zijn op de begane grond van het woongedeelte alle ramen vervangen door HR++-glas. -CV is in 2024 vervangen. Begane grond (geheel voorzien van vloerverwarming): Een ruime ontvangsthal met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang geeft toegang tot de woon- en slaapvleugel en de garage. De royale living biedt qua indeling diverse mogelijkheden. Een ruime zithoek is voorzien van sfeervolle gashaard en via de schuifdeuren met plissé hordeur betreedt u het overdekte terras. De aangebouwde tuinkamer geniet veel lichtinval en een fraai uitzicht over de tuin. Vanuit de living betreedt u de woonkeuken welke een prachtig uitzicht over de tuin geeft. De ruime hoekkeuken met separate kastenwand geven voldoende opbergruimte. Qua apparatuur is deze keuken uitgerust met een inductie kookplaat met afzuigkap, Miele vaatwasser (2023), grote Gaggenau oven en separate magnetron, koelkast en een apothekerskast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Via de ontvangsthal komt u in de riante en uitgebouwde ouderslaapkamer op de begane grond met aangrenzende een luxe badkamer. Deze ouderslaapkamer is uitgerust met een grote ingebouwde kastenwand en via de grote ramen en schuifpui heeft u 's ochtends als u wakker wordt een prachtig uitzicht over de tuin. De schuifdeuren zijn voorzien van een plissé hordeur en de gehele raampartij van een zonnescreen. Een luxe en suite badkamer is uitgerust met een ligbad met handdouche, een tweepersoons stoomcabine/massagedouche, badmeubel met een granieten blad en dubbele wastafel en toilet. De garage is inpandig bereikbaar en via de oprit door middel van de elektrische garagedeur. De ruime garage biedt veel lichtinval door de grote lichtkoepel en heeft een spoelbak en elektrische boiler met warm water. Tevens vindt u hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en de omvormer van de zonnepanelen. Doordat de garage voorzien is van vloerverwarming, alsmede een radiator, heeft u ook de mogelijkheid om hier een woon-, speel- of kantoorruimte van te creëren. 1e verdieping: Een ruime overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, een 2e badkamer en 2 bergruimtes. De grootste slaapkamer ligt boven de slaapvleugel op de begane grond en heeft 2 grote ramen voor veel lichtinval. De naastgelegen badkamer is voorzien van een ligbad met handdouche, vaste wastafel en toilet. De andere 2 slaapkamers (gespiegeld) bevinden zich boven het woongedeelte aan de andere zijde van de overloop. Dit zijn tevens 2 ruime slaapkamers met bergruimte. Één bergkamer heeft een dakraam en geeft mogelijkheden om door middel van een dakkapel een extra kamer te creëren. In bergruimte 2 vindt u de opstelling van de vernieuwde cv-ketel (2024). Tuin: Een smaakvol aangelegde tuin rondom. De zonnige achtertuin is gesitueerd op het (zuid)westen en voorzien van een overdekt terras, gazon, vijverpartij en 2e terras met pergola, begroeid met een prachtige 'blauwe regen'. Verder diverse beplanting en bomen rondom de geheel afgesloten tuin, die zorgen voor optimale privacy. Ook is er een computergestuurde beregeningsinstallatie en sfeervolle verlichting. Tenslotte bevindt zich in de achtertuin ook nog een mooi houten tuinhuis. Aan de voorzijde biedt de oprit met carport plaats voor drie auto’s. De carport is uitgerust met een laadstation voor een elektrische auto. Locatie: De gewilde villawijk "De Gentiaan" ligt in een bosrijke omgeving. Aan de rand van De Sonse Heide met het Oud Meer waar u heerlijk kunt wandelen. Het centrum, diverse scholen, winkels, supermarkten, sportfaciliteiten en uitvalswegen (A50 en A2) liggen hier op korte afstand.

Hipoteca berekenen

€ 1.050.000

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850

3,04%

Anualmente

%

€ 52.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.050.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
222 m²
Área del lote
882 m²
Contenido
905 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
41 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-07-2025
Fecha de venta
24-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 ligbaden, stoomcabine, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5691

Mapas de Google

Son en Breugel en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Son en Breugel

Meer viviendas in Son en Breugel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.