Jump to content
Logo of Van Tuijl makelaardij

Juralaan 13

5691JC Son en Breugel • Noord-Brabant

Sold

€ 1.050.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 22.850

2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.072.850

Purchase price /m²: € 4.729

Photo Gallery

Juralaan 13 Son en Breugel
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Royale en degelijk (uit)gebouwde vrijstaande villa gelegen in zeer gewilde en bosrijke villawijk “De Gentiaan” op royaal perceel van maar liefst 882 m2 met prachtige tuin rondom. Voorzien van 4 slaapkamers en 2 badkamers (waarvan 1 slaapkamer en badkamer op de begane grond), een garage, een carport met laadstation en 12 zonnepanelen is deze woning zeker een bezichtiging waard! Bijzonderheden: -Royale woonkamer uitgebouwd met tuinkamer. -De ontvangsthal, living en keuken zijn voorzien van een prachtige keramische tegelvloer (marmer look) -4 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 1 badkamer en slaapkamer op de begane grond gelegen. -Ruim perceel met prachtige en privacy biedende tuin. -Garage en carport met laadstation. -In 2021 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst. -Gehele woning is voorzien van dubbel glas, in 2024 zijn op de begane grond van het woongedeelte alle ramen vervangen door HR++-glas. -CV is in 2024 vervangen. Begane grond (geheel voorzien van vloerverwarming): Een ruime ontvangsthal met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang geeft toegang tot de woon- en slaapvleugel en de garage. De royale living biedt qua indeling diverse mogelijkheden. Een ruime zithoek is voorzien van sfeervolle gashaard en via de schuifdeuren met plissé hordeur betreedt u het overdekte terras. De aangebouwde tuinkamer geniet veel lichtinval en een fraai uitzicht over de tuin. Vanuit de living betreedt u de woonkeuken welke een prachtig uitzicht over de tuin geeft. De ruime hoekkeuken met separate kastenwand geven voldoende opbergruimte. Qua apparatuur is deze keuken uitgerust met een inductie kookplaat met afzuigkap, Miele vaatwasser (2023), grote Gaggenau oven en separate magnetron, koelkast en een apothekerskast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Via de ontvangsthal komt u in de riante en uitgebouwde ouderslaapkamer op de begane grond met aangrenzende een luxe badkamer. Deze ouderslaapkamer is uitgerust met een grote ingebouwde kastenwand en via de grote ramen en schuifpui heeft u 's ochtends als u wakker wordt een prachtig uitzicht over de tuin. De schuifdeuren zijn voorzien van een plissé hordeur en de gehele raampartij van een zonnescreen. Een luxe en suite badkamer is uitgerust met een ligbad met handdouche, een tweepersoons stoomcabine/massagedouche, badmeubel met een granieten blad en dubbele wastafel en toilet. De garage is inpandig bereikbaar en via de oprit door middel van de elektrische garagedeur. De ruime garage biedt veel lichtinval door de grote lichtkoepel en heeft een spoelbak en elektrische boiler met warm water. Tevens vindt u hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en de omvormer van de zonnepanelen. Doordat de garage voorzien is van vloerverwarming, alsmede een radiator, heeft u ook de mogelijkheid om hier een woon-, speel- of kantoorruimte van te creëren. 1e verdieping: Een ruime overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, een 2e badkamer en 2 bergruimtes. De grootste slaapkamer ligt boven de slaapvleugel op de begane grond en heeft 2 grote ramen voor veel lichtinval. De naastgelegen badkamer is voorzien van een ligbad met handdouche, vaste wastafel en toilet. De andere 2 slaapkamers (gespiegeld) bevinden zich boven het woongedeelte aan de andere zijde van de overloop. Dit zijn tevens 2 ruime slaapkamers met bergruimte. Één bergkamer heeft een dakraam en geeft mogelijkheden om door middel van een dakkapel een extra kamer te creëren. In bergruimte 2 vindt u de opstelling van de vernieuwde cv-ketel (2024). Tuin: Een smaakvol aangelegde tuin rondom. De zonnige achtertuin is gesitueerd op het (zuid)westen en voorzien van een overdekt terras, gazon, vijverpartij en 2e terras met pergola, begroeid met een prachtige 'blauwe regen'. Verder diverse beplanting en bomen rondom de geheel afgesloten tuin, die zorgen voor optimale privacy. Ook is er een computergestuurde beregeningsinstallatie en sfeervolle verlichting. Tenslotte bevindt zich in de achtertuin ook nog een mooi houten tuinhuis. Aan de voorzijde biedt de oprit met carport plaats voor drie auto’s. De carport is uitgerust met een laadstation voor een elektrische auto. Locatie: De gewilde villawijk "De Gentiaan" ligt in een bosrijke omgeving. Aan de rand van De Sonse Heide met het Oud Meer waar u heerlijk kunt wandelen. Het centrum, diverse scholen, winkels, supermarkten, sportfaciliteiten en uitvalswegen (A50 en A2) liggen hier op korte afstand.

Mortgage berekenen

€ 1.050.000

Cost of copper (estimated): € 22.850

2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.072.850

3,04%

Yearly

%

€ 52.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.050.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
222 m²
Land area
882 m²
Content
905 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
41 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-07-2025
Sale date
24-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 ligbaden, stoomcabine, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5691

Google Maps

Son en Breugel on the map

Spatial overview of the work area in Son en Breugel

Meer houses in Son en Breugel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.