Ir directamente al contenido
Logotipo de Statig Wonen® makelaars

Oerallaan 4

5691JR Son en Breugel • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 1.495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 31.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.526.750

Precio de compra /m²: € 5.863

Galería de fotos

Oerallaan 4 Son en Breugel
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een van de meest geliefde lanen van Son en Breugel, omringd door rust, groen en privacy, ligt deze uitzonderlijk luxe villa met een hoogwaardig afwerkingsniveau. Een royale open keuken met kookeiland en extra pantry, vijf ruime slaapkamers, vier badkamers, prachtig aangelegde zonnige tuin met zwembad, vijver en diverse terrassen en dubbele garage met krachtstroom. De Oerallaan staat bekend om haar statige uitstraling en centrale ligging nabij natuur, voorzieningen en uitvalswegen. Op korte afstand vindt u diverse winkels, restaurants en scholen, evenals sportclubs en recreatiemogelijkheden. Dankzij de nabijheid van de A50 en A2, zijn zowel Eindhoven als ’s-Hertogenbosch binnen 15 minuten bereikbaar. De ligging combineert het comfort van landelijke rust met snelle verbindingen naar stedelijke voorzieningen. Hier woont u in alle comfort, met een perfecte balans tussen design, functionaliteit en buitenleven. DOWNLOAD ONZE UITGEBREIDE BROCHURE VIA ONZE WEBSITE STATIGWONEN.NL VOOR MEER INFORMATIE EN PLATTEGRONDEN! Algemene kenmerken: • De gehele woning is volledig gerenoveerd in 2023; • Vijf royale slaapkamers en vier badkamers; • Het zoetwater zwembad en de tuin zijn aangelegd in 2023; • Energiezuinige villa, label A, mede dankzij de zonnepanelen (18 stuks) en een inverter warmtepomp voor de verwarming van het zwembad; • Hue verlichtingssysteem op de begane grond en master bedroom; • Een eyecatcher van een kookeiland met kunststof Velvet afwerking; • Vloerverwarming op de begane grond; • Airco op de eerste etage; • Alarm en camerabewaking te bedienen via een app. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom.

Hipoteca berekenen

€ 1.495.000

Coste del comprador (estimado): € 31.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.526.750

3,04%

Anualmente

%

€ 74.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.495.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
255 m²
Área del lote
990 m²
Contenido
1061 m³
Otra zona interior
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-03-2026

Instalaciones del baño

4 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, 3 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • CCTV
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5691

Mapas de Google

Son en Breugel en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Son en Breugel

Meer viviendas in Son en Breugel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.