Jump to content
Logo of Statig Wonen® makelaars

Oerallaan 4

5691JR Son en Breugel • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 1.495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 31.750

2% transfer tax (€ 29.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.526.750

Purchase price /m²: € 5.863

Photo Gallery

Oerallaan 4 Son en Breugel
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Aan een van de meest geliefde lanen van Son en Breugel, omringd door rust, groen en privacy, ligt deze uitzonderlijk luxe villa met een hoogwaardig afwerkingsniveau. Een royale open keuken met kookeiland en extra pantry, vijf ruime slaapkamers, vier badkamers, prachtig aangelegde zonnige tuin met zwembad, vijver en diverse terrassen en dubbele garage met krachtstroom. De Oerallaan staat bekend om haar statige uitstraling en centrale ligging nabij natuur, voorzieningen en uitvalswegen. Op korte afstand vindt u diverse winkels, restaurants en scholen, evenals sportclubs en recreatiemogelijkheden. Dankzij de nabijheid van de A50 en A2, zijn zowel Eindhoven als ’s-Hertogenbosch binnen 15 minuten bereikbaar. De ligging combineert het comfort van landelijke rust met snelle verbindingen naar stedelijke voorzieningen. Hier woont u in alle comfort, met een perfecte balans tussen design, functionaliteit en buitenleven. DOWNLOAD ONZE UITGEBREIDE BROCHURE VIA ONZE WEBSITE STATIGWONEN.NL VOOR MEER INFORMATIE EN PLATTEGRONDEN! Algemene kenmerken: • De gehele woning is volledig gerenoveerd in 2023; • Vijf royale slaapkamers en vier badkamers; • Het zoetwater zwembad en de tuin zijn aangelegd in 2023; • Energiezuinige villa, label A, mede dankzij de zonnepanelen (18 stuks) en een inverter warmtepomp voor de verwarming van het zwembad; • Hue verlichtingssysteem op de begane grond en master bedroom; • Een eyecatcher van een kookeiland met kunststof Velvet afwerking; • Vloerverwarming op de begane grond; • Airco op de eerste etage; • Alarm en camerabewaking te bedienen via een app. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom.

Mortgage berekenen

€ 1.495.000

Cost of copper (estimated): € 31.750

2% transfer tax (€ 29.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.526.750

3,04%

Yearly

%

€ 74.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.495.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
255 m²
Land area
990 m²
Content
1061 m³
Other enclosed space
31 m²
External storage space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
10-03-2026

Bathroom facilities

4 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, 3 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • CCTV
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5691

Google Maps

Son en Breugel on the map

Spatial overview of the work area in Son en Breugel

Meer houses in Son en Breugel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.