Aller directement au contenu
Logo de Statig Wonen® makelaars

Oerallaan 4

5691JR Son en Breugel • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 1.495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 31.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.526.750

Prix d'achat /m²: € 5.863

Galerie de photos

Oerallaan 4 Son en Breugel
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een van de meest geliefde lanen van Son en Breugel, omringd door rust, groen en privacy, ligt deze uitzonderlijk luxe villa met een hoogwaardig afwerkingsniveau. Een royale open keuken met kookeiland en extra pantry, vijf ruime slaapkamers, vier badkamers, prachtig aangelegde zonnige tuin met zwembad, vijver en diverse terrassen en dubbele garage met krachtstroom. De Oerallaan staat bekend om haar statige uitstraling en centrale ligging nabij natuur, voorzieningen en uitvalswegen. Op korte afstand vindt u diverse winkels, restaurants en scholen, evenals sportclubs en recreatiemogelijkheden. Dankzij de nabijheid van de A50 en A2, zijn zowel Eindhoven als ’s-Hertogenbosch binnen 15 minuten bereikbaar. De ligging combineert het comfort van landelijke rust met snelle verbindingen naar stedelijke voorzieningen. Hier woont u in alle comfort, met een perfecte balans tussen design, functionaliteit en buitenleven. DOWNLOAD ONZE UITGEBREIDE BROCHURE VIA ONZE WEBSITE STATIGWONEN.NL VOOR MEER INFORMATIE EN PLATTEGRONDEN! Algemene kenmerken: • De gehele woning is volledig gerenoveerd in 2023; • Vijf royale slaapkamers en vier badkamers; • Het zoetwater zwembad en de tuin zijn aangelegd in 2023; • Energiezuinige villa, label A, mede dankzij de zonnepanelen (18 stuks) en een inverter warmtepomp voor de verwarming van het zwembad; • Hue verlichtingssysteem op de begane grond en master bedroom; • Een eyecatcher van een kookeiland met kunststof Velvet afwerking; • Vloerverwarming op de begane grond; • Airco op de eerste etage; • Alarm en camerabewaking te bedienen via een app. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.495.000

Coûts d'achat (estimés): € 31.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.526.750

3,04%

Annuellement

%

€ 74.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.495.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
255 m²
Superficie du terrain
990 m²
Contenu
1061 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace de stockage externe
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-03-2026

Équipements de la salle de bain

4 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, 3 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • CCTV
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5691

Google Maps

Son en Breugel sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Son en Breugel

Meer maisons in Son en Breugel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.