Ir directamente al contenido
Logotipo de CORPOwonen

Sint Genovevastraat 30

5694AG Son en Breugel • Noord-Brabant

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.357

Galería de fotos

Sint Genovevastraat 30 Son en Breugel
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Klussers opgelet! Op prachtige locatie in Son en Breugel ('Oud-Breugel') gelegen, karakteristieke twee-onder-een-kap woning op een zeer ruim perceel (achtertuin ongeveer 80 meter diep), grenzend aan het beschermde Dommeldal-gebied. De indeling van de woning is als volgt: Begane Grond: Entree met meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. L-vormige woonkamer (houten constructievloer) met inbouwkast en schouwpartij. De woonkeuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een nette doch eenvoudige keukeninrichting met diverse onder,- en bovenkasten, spoelbak, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. In de keuken bevindt zich nog een inbouwkast en is er toegang tot de kelder (ca. 5m², 1.7m hoog). Halfhoog betegelde bijkeuken met opstelling cv-combiketel (Intergas, 2020) en aansluiting wasmachine. Deels betegelde toiletruimte met wandcloset en ingebouwd reservoir. 1e verdieping: Overloop. 4 slaapkamers met inbouwkast en 2 slaapkamers hebben daarnaast nog een kleine dakkapel. De volledig betegelde doucheruimte is voorzien een plafondluik naar een bergvliering welke momenteel niet begaanbaar (beplankt) is. Tuin: De woning is gelegen aan een rustige, groene woonstraat met laanbeplanting. Naast de voortuin is er een oprit en een brede poort naar de circa 80 meter diepe achtertuin die is gelegen op het westen. De achtertuin heeft een terras, gazon en wat beplanting. Maar de vrije ligging aan de achterzijde maakt deze locatie en woning wel heel uniek en aantrekkelijk. De bijgebouwen die er waren zijn recent gesloopt en verwijderd. Bijzonderheden: - Koper dient rekening te houden met verbouw,- en moderniseringskosten; - Momenteel zijn er geen bijgebouwen; - Energielabel E; - Er geldt een zelfbewoningsplicht en een anti-speculatiebeding van 3 jaar; - In de koopovereenkomst zal, naast een bankgarantie/waarborgsom, een voorbehoud voor financiering worden opgenomen van 6 weken en een overdrachtsdatum van 8 weken; - Wanneer er veel geïnteresseerden voor deze woning zijn, kan verkoper besluiten dat een beperkt aantal kandidaten de woning kan bezichtigen waarna een inschrijving plaats vindt. De overige geïnteresseerden worden op een wachtlijst geplaatst; - Verkoper heeft het recht van gunning; - Het notarieel transport dient plaatst te vinden bij AKD Notarissen te Eindhoven; - De plattegrond dient slechts als indicatie, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Bovenstaande tekst is met de grootste zorg samengesteld. Gegevens en plattegronden zijn echter indicatief, geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Ten aanzien van eventuele onjuistheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
760 m²
Contenido
327 m³
Otra zona interior
8 m²
Área del jardín trasero
624 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1951
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
29-07-2025

Instalaciones del baño

Douche

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5694

Mapas de Google

Son en Breugel en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Son en Breugel

Meer viviendas in Son en Breugel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.