Aller directement au contenu
Logo de CORPOwonen

Sint Genovevastraat 30

5694AG Son en Breugel • Noord-Brabant

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 5.357

Galerie de photos

Sint Genovevastraat 30 Son en Breugel
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Klussers opgelet! Op prachtige locatie in Son en Breugel ('Oud-Breugel') gelegen, karakteristieke twee-onder-een-kap woning op een zeer ruim perceel (achtertuin ongeveer 80 meter diep), grenzend aan het beschermde Dommeldal-gebied. De indeling van de woning is als volgt: Begane Grond: Entree met meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. L-vormige woonkamer (houten constructievloer) met inbouwkast en schouwpartij. De woonkeuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een nette doch eenvoudige keukeninrichting met diverse onder,- en bovenkasten, spoelbak, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. In de keuken bevindt zich nog een inbouwkast en is er toegang tot de kelder (ca. 5m², 1.7m hoog). Halfhoog betegelde bijkeuken met opstelling cv-combiketel (Intergas, 2020) en aansluiting wasmachine. Deels betegelde toiletruimte met wandcloset en ingebouwd reservoir. 1e verdieping: Overloop. 4 slaapkamers met inbouwkast en 2 slaapkamers hebben daarnaast nog een kleine dakkapel. De volledig betegelde doucheruimte is voorzien een plafondluik naar een bergvliering welke momenteel niet begaanbaar (beplankt) is. Tuin: De woning is gelegen aan een rustige, groene woonstraat met laanbeplanting. Naast de voortuin is er een oprit en een brede poort naar de circa 80 meter diepe achtertuin die is gelegen op het westen. De achtertuin heeft een terras, gazon en wat beplanting. Maar de vrije ligging aan de achterzijde maakt deze locatie en woning wel heel uniek en aantrekkelijk. De bijgebouwen die er waren zijn recent gesloopt en verwijderd. Bijzonderheden: - Koper dient rekening te houden met verbouw,- en moderniseringskosten; - Momenteel zijn er geen bijgebouwen; - Energielabel E; - Er geldt een zelfbewoningsplicht en een anti-speculatiebeding van 3 jaar; - In de koopovereenkomst zal, naast een bankgarantie/waarborgsom, een voorbehoud voor financiering worden opgenomen van 6 weken en een overdrachtsdatum van 8 weken; - Wanneer er veel geïnteresseerden voor deze woning zijn, kan verkoper besluiten dat een beperkt aantal kandidaten de woning kan bezichtigen waarna een inschrijving plaats vindt. De overige geïnteresseerden worden op een wachtlijst geplaatst; - Verkoper heeft het recht van gunning; - Het notarieel transport dient plaatst te vinden bij AKD Notarissen te Eindhoven; - De plattegrond dient slechts als indicatie, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Bovenstaande tekst is met de grootste zorg samengesteld. Gegevens en plattegronden zijn echter indicatief, geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Ten aanzien van eventuele onjuistheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Superficie du terrain
760 m²
Contenu
327 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Aire de la cour arrière
624 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1951
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Planification

Proposé depuis
02-06-2025
Date de vente
29-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5694

Google Maps

Son en Breugel sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Son en Breugel

Meer maisons in Son en Breugel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.