Ir directamente al contenido
Logotipo de Mark Janssen Vastgoed Makelaars

Kerkstraat 30

6917AK Spijk • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 1.610

Galería de fotos

Kerkstraat 30 Spijk
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een droomwoning en een parel in de dop in het prachtige dorp Spijk hebben wij vanaf vandaag te koop. Deze voormalige pastorie (kan) worden verkocht met woonbestemming en meet een gebruiksoppervlak wonen van circa 310m2 en een perceeloppervlak van circa 660m2. Spijk, een dorp van circa 800 inwoners, is één van de mooiste dorpen van de gemeente Zevenaar. In Spijk raakt de Rijn voor het eerst Nederlands grondgebied aan en geografisch gezien is Spijk gunstig gelegen tussen Duitsland, Tolkamer en grotere steden zoals Arnhem, Doetinchem maar ook Nijmegen. Let op: Deze unieke monumentale woning (gemeentelijk monument) dient gerenoveerd en gemoderniseerd te worden. Iemand met twee rechterhanden creëert hier zijn of haar unieke paleis. Indeling Begane grond: Entree, vestibule c.q. hal, royale binnenkomsthal met aan de achterzijde toegang tot de ruime provisiekelder van circa 27m2 en toiletruimte, woon- en eetkamer en-suite met authentieke en-suite deuren, schouwen en diverse glas-in-lood ramen, aangebouwde serre c.q. tuinkamer. Aan de voorzijde van de woning treffen we een ruime werkkamer/speelkamer en een dichte keuken (geen keukenopstelling aanwezig). Eerste verdieping: Overloop met toiletruimte, 4 zeer royale slaapkamers, eenvoudige badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel. Tweede verdieping: Vaste trap naar overloop met bergruimte voorzien van CV-opstelling en WM-aansluiting, 5de slaapkamer, 2de badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping heeft geen dragende wanden en daardoor volledig naar eigen smaak in te richten. Tuin: De woning heeft de beschikking over een ruim perceel en tuin aan de zij- en achterkant. De tuin is gelegen op het Zuidoosten en Zuidwesten en is geheel naar eigen smaak in te richten. De stenen schuur in de achtertuin maakt geen onderdeel uit van de verkoop. Algemeen: * Bouwjaar: 1913; * Gebruiksoppervlak wonen: ca. 310 m2; * Perceeloppervlak: ca. 660m2; * Perceel dient nog ingemeten te worden, kosten voor rekening van verkoper; * Inhoud: ca. 1.250 m3; * Unieke woning met veel ruimte en diverse mogelijkheden; * Zeer ruime en zonnige tuin; * Gemeentelijk monument; * Aanvullende clausules in de koopovereenkomst van toepassing; * Verkoop kan eventueel geschieden onder voorbehoud van verkrijging woonbestemming; * Projectnotaris van toepassing. Prijs: € 499.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
310 m²
Área del lote
660 m²
Contenido
1250 m³
Otra zona interior
27 m²
Área del jardín trasero
304 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1913
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2024
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6917

Mapas de Google

Ubicación de Spijk

Explora Spijk y las zonas circundantes

Meer viviendas in Spijk

Ver más viviendas en este lugar.