Jump to content
Logo of Mark Janssen Vastgoed Makelaars

Kerkstraat 30

6917AK Spijk • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 1.610

Photo Gallery

Kerkstraat 30 Spijk
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

De woning aan Kerkstraat 30 in Spijk is een unieke historische juweel, gebouwd in 1913 en erkend als gemeentelijk monument. De voormalige pastorie, met een gebruiksoppervlak van ongeveer 310 m2 en een perceel van circa 660 m2, staat te koop met woonbestemming. De woning biedt veel ruimte voor renovatie en modernisering, met een indeling die uit een royale begane grond met provisiekelder, woon- en eetkamer, werkkamer/speelkamer en keuken bestaat. De eerste verdieping bevat vier slaapkamers, een badkamer en een overloop. Op de tweede verdieping is er nog meer ruimte, inclusief een slaapkamer, badkamer en bergruimte met CV-installatie. De woning heeft geen dragende wanden op de tweede verdieping, wat flexibiliteit in de ontwerpkeuze biedt. De zonnige tuin ligt aan de zij- en achterkant van het perceel en is geheel inrichtbaar. De woning ligt in Spijk, een sfeervol dorp met ongeveer 800 inwoners en strategisch gelegen ten opzichte van grote steden als Arnhem, Doetinchem en Nijmegen. De verkoopprijs bedraagt € 499.000,-, met aanvullende clausules en eventuele voorbehouden van woonbestemming. De perceeloppervlakte moet nog ingemeten worden, en de stenen schuur in de achtertuin is niet onderdeel van de verkoop. De woning staat voor creatieve herinrichting of verbouwing, geschikt voor een passievolle eigenaar die ruimte wil creëren.

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
310 m²
Land area
660 m²
Content
1250 m³
Other enclosed space
27 m²
Backyard area
304 m²

Construction and Energy

Year of construction
1913
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
27-05-2024
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6917

Google Maps

Location of Spijk

Explore Spijk and the surrounding areas

Meer houses in Spijk

View more homes in this location.