Ir directamente al contenido
Logotipo de De Vree Makelaardij

Acaciastraat 12

3203AB Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Spijkenisse

Galería de fotos

Acaciastraat 12 Spijkenisse
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kindvriendelijk gelegen, ruime 5 kamer hoek eengezinswoning in de rustige wijk Groenewoud met 12 zonnepanelen. De woning ligt aan het einde van doodlopende straat nabij scholen, winkels en metro met vrij uitzicht aan de voorzijde. Kenmerkend voor de wijk is de ruime opzet en het vele groen. Nergens blijkt dat meer dan aan de randen van Groenewoud, waar langgerekte parkstroken de wijk als het ware omarmen. De grootste parkstrook ligt aan de noordzijde, richting metrostation Spijkenisse Centrum. Deze strook is altijd vrij van bebouwing gebleven om ruimte te houden voor een treinverbinding met Rotterdam. Die trein kwam er nooit, en dus werd de strook een fraai park. Begane grond: Entree/hal welke is voorzien van een meterkast, trapopgang met onder de trap een ruime kast en het moderne toilet met fonteintje. Via de hal komt u in de doorzon woonkamer met een nette PVC vloer en aan de achterzijde van de woning ligt de half-open keuken. Deze keuken is geheel vernieuwd in 2020 en voorzien van een mooi composietblad, een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een quooker kraan. Via de deur in de keuken komt u in de verzorgde achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van een vaste kast en 1 slaapkamer is ingericht als kastenkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en hebben een nette laminaatvloer. De geheel betegelde, moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en een design radiator. Tweede verdieping: Zeer ruime voorzolder alwaar de wasmachine-/drogeraansluiting, CV installatie, omvormer voor de zonnepanelen en een diepe schuifwandkast achter het schot zodat u veel opbergruimte heeft. Deur naar een de grote vierde slaapkamer over de volle lengte van de woning met een dakkapel en luik naar een de zolder waar wat lichte spullen opgeslagen kunnen worden. Deze verdieping is ook voorzien van een nette laminaatvloer. Tuin: Betegelde, zonnige voortuin op het zuiden met sierbestrating, plantenborders, zonwering en een hek. De verzorgde achtertuin op het Noorden biedt u zowel schaduw als zon in de zomer. De tuin is voorzien van schuttingdelen, sierbestrating, verhoogde plantenborders, zijpoort en een vrijstaande stenen berging welke is voorzien van elektra. Naast de schuur staat tevens nog een kunststof schuurtje. Bijzonderheden: - gelegen op 201 m² eigen grond; - 12 zonnepanelen; - veel parkeergelegenheid voor de deur; - CV ketel Vaillant december 2023; - gevel is gestraald, gevoegd en geïmpregneerd. ca. 6 jaar geleden; - ca. 6 jaar geleden is de meterkast vernieuwd; - 2025 achterkant beschot en onderste dakgoot volledig vernieuwd en afgewerkt met trespa; - hardhouten kozijnen (2 jaar geleden gebeitst) op begane grond en overige kozijnen kunststof; - oplevering is in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
201 m²
Contenido
443 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
94 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant eco Tec plus H2 ready/hybride (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-02-2026
Fecha de venta
27-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3203

Mapas de Google

Ver Spijkenisse en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Spijkenisse

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spijkenisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spijkenisse. En 2025 había 73.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.264.

Inhabitantes

73.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 294.264

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.737

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spijkenisse
Año Inhabitantes
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spijkenisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Nivel académico

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.472

Etiqueta B

7.779

Etiqueta A

7.532

Etiqueta D

1.908

Etiqueta E

1.496

Etiqueta A+

724

Etiqueta F

655

Etiqueta A+++

627

Etiqueta A++++

562

Etiqueta G

560

Etiqueta A++

253

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spijkenisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricidad: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricidad: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricidad: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricidad: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricidad: 2.616

Actividad empresarial en Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Número total de establecimientos empresariales: 6.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spijkenisse
Periodo Delitos
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spijkenisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spijkenisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer viviendas in Spijkenisse

Ver más viviendas en este lugar.