Jump to content
Logo of De Vree Makelaardij

Acaciastraat 12

3203AB Spijkenisse • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Spijkenisse

Photo Gallery

Acaciastraat 12 Spijkenisse
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Kindvriendelijk gelegen, ruime 5 kamer hoek eengezinswoning in de rustige wijk Groenewoud met 12 zonnepanelen. De woning ligt aan het einde van doodlopende straat nabij scholen, winkels en metro met vrij uitzicht aan de voorzijde. Kenmerkend voor de wijk is de ruime opzet en het vele groen. Nergens blijkt dat meer dan aan de randen van Groenewoud, waar langgerekte parkstroken de wijk als het ware omarmen. De grootste parkstrook ligt aan de noordzijde, richting metrostation Spijkenisse Centrum. Deze strook is altijd vrij van bebouwing gebleven om ruimte te houden voor een treinverbinding met Rotterdam. Die trein kwam er nooit, en dus werd de strook een fraai park. Begane grond: Entree/hal welke is voorzien van een meterkast, trapopgang met onder de trap een ruime kast en het moderne toilet met fonteintje. Via de hal komt u in de doorzon woonkamer met een nette PVC vloer en aan de achterzijde van de woning ligt de half-open keuken. Deze keuken is geheel vernieuwd in 2020 en voorzien van een mooi composietblad, een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een quooker kraan. Via de deur in de keuken komt u in de verzorgde achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van een vaste kast en 1 slaapkamer is ingericht als kastenkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en hebben een nette laminaatvloer. De geheel betegelde, moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en een design radiator. Tweede verdieping: Zeer ruime voorzolder alwaar de wasmachine-/drogeraansluiting, CV installatie, omvormer voor de zonnepanelen en een diepe schuifwandkast achter het schot zodat u veel opbergruimte heeft. Deur naar een de grote vierde slaapkamer over de volle lengte van de woning met een dakkapel en luik naar een de zolder waar wat lichte spullen opgeslagen kunnen worden. Deze verdieping is ook voorzien van een nette laminaatvloer. Tuin: Betegelde, zonnige voortuin op het zuiden met sierbestrating, plantenborders, zonwering en een hek. De verzorgde achtertuin op het Noorden biedt u zowel schaduw als zon in de zomer. De tuin is voorzien van schuttingdelen, sierbestrating, verhoogde plantenborders, zijpoort en een vrijstaande stenen berging welke is voorzien van elektra. Naast de schuur staat tevens nog een kunststof schuurtje. Bijzonderheden: - gelegen op 201 m² eigen grond; - 12 zonnepanelen; - veel parkeergelegenheid voor de deur; - CV ketel Vaillant december 2023; - gevel is gestraald, gevoegd en geïmpregneerd. ca. 6 jaar geleden; - ca. 6 jaar geleden is de meterkast vernieuwd; - 2025 achterkant beschot en onderste dakgoot volledig vernieuwd en afgewerkt met trespa; - hardhouten kozijnen (2 jaar geleden gebeitst) op begane grond en overige kozijnen kunststof; - oplevering is in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
201 m²
Content
443 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
94 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant eco Tec plus H2 ready/hybride (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-02-2026
Sale date
27-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3203

Google Maps

View Spijkenisse on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Spijkenisse

Residential and neighborhood statistics in Spijkenisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spijkenisse. In 2025 were there 73.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.264.

Residents

73.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.264

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.737

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spijkenisse
Year Residents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spijkenisse
Year Average WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Education level

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origin of residents (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spijkenisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricity: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricity: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricity: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricity: 2.616

Business activity in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Total number of company establishments: 6.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spijkenisse
Period Crimes
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spijkenisse.

Frequently asked questions about living in Spijkenisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer houses in Spijkenisse

View more homes in this location.