Ir directamente al contenido
Logotipo de De Nisse Makelaardij B.V.

Annie van Hattemstraat 1

3207JD Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendido

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 3.694

Galería de fotos

Annie van Hattemstraat 1 Spijkenisse
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze woning is ruimer dan dat u vanaf de buitenkant zou verwachten en beschikt over een gloednieuwe keuken en badkamer. Ook zijn de beide toiletten in 2023 vernieuwd. Wat deze hoekwoning bijzonder maakt, is de grote kelder onder het huis. Een zeldzaam praktische en ruime toevoeging die u niet snel ergens anders zult vinden. De woning is gelegen aan een kindvriendelijke straat in de gewilde wijk Maaswijk. Het landelijke polderlandschap en Basisschool 'De Maasoevers' bevinden zich op loopafstand. Ook winkelcentrum 'Maaswijk', openbaar vervoer en uitvalswegen zijn binnen handbereik. Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de hal waar u toegang heeft tot de meterkast, het toilet, trap naar de eerste verdieping, trap naar de kelder en de woonkamer. Het toilet is modern afgewerkt (2023) en voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. Via de vaste trap komt u in de kelder (stahoogte), ideaal voor het opslaan van boodschappen, voorraad of seizoensspullen zoals de kerstboom. De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van airco. Via de openslaande deuren komt u in de achtertuin. Aan de voorzijde treft u de ruime keuken (2023). De keuken is voorzien inbouwapparatuur zoals: een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Door de grote raampartij heeft u veel natuurlijk licht. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Tevens zijn alle wanden recent gestukt. 1e verdieping: Via de trap in de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier heeft u toegang tot 3 slaapkamers, wasruimte, de badkamer en een aparte toiletruimte. De overloop heeft een lichtkoepel waardoor u veel natuurlijk licht heeft. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De grootste slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en is voorzien van een ruime inloopkast, airco en verduisterende plisségordijnen. De moderne badkamer (2023) is geheel betegeld, heeft een ligbad, een aparte inloopdouche met stortdouche, badkamermeubel met wastafel, bijbehorende kast en spiegel. Tevens bevinden zich 2 ramen in de badkamer voor ventilatie en natuurlijk licht. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de 2 andere slaapkamers. De ruime wasruimte is voorzien van een opstelplaats voor een wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier ook de cv-combiketel. Tevens treft u op de overloop een aparte toilet (2023), deze is volledig betegeld. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. Tuin: De beschut gelegen achtertuin is grotendeels bestraat en gelegen op het noordwesten en voorzien van buitenkraan en achterom. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen schuur ideaal voor uw hobby of het stallen van uw fiets(en) of scooter/brommer. Via de poort heeft u toegang tot het achterpad. Bijzonderheden: -Hoekwoning, -Volle eigendom, -Kelder 12 m², -Bouwjaar 1996, -Energielabel B, -Perceel 137 m², -Woonoppervlakte 108 m², -Tuin op noordwesten, -3 slaapkamers, -Gedeeltelijk Houten kozijnen v.v. dubbelglas, -Gedeeltelijk kunststof kozijnen v.v. dubbelglas, -v.v. vloerverwarming, -Cv-ketel 2023, -Nabij scholen, -Nabij winkels, -Nabij openbaar vervoer (bus), -Nabij diverse sportvoorzieningen, -Nabij recreatiegebied, -Oplevering in overleg,

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
418 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha CW24 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
21-06-2025

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3207

Mapas de Google

Ver Spijkenisse en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Spijkenisse

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spijkenisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spijkenisse. En 2025 había 73.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.264.

Inhabitantes

73.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 294.264

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.737

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spijkenisse
Año Inhabitantes
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spijkenisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Nivel académico

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.472

Etiqueta B

7.779

Etiqueta A

7.532

Etiqueta D

1.908

Etiqueta E

1.496

Etiqueta A+

724

Etiqueta F

655

Etiqueta A+++

627

Etiqueta A++++

562

Etiqueta G

560

Etiqueta A++

253

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spijkenisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricidad: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricidad: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricidad: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricidad: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricidad: 2.616

Actividad empresarial en Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Número total de establecimientos empresariales: 6.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spijkenisse
Periodo Delitos
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spijkenisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spijkenisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer viviendas in Spijkenisse

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.