Jump to content
Logo of De Nisse Makelaardij B.V.

Annie van Hattemstraat 1

3207JD Spijkenisse • Zuid-Holland

Sold

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.694

Photo Gallery

Annie van Hattemstraat 1 Spijkenisse
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

Deze woning is ruimer dan dat u vanaf de buitenkant zou verwachten en beschikt over een gloednieuwe keuken en badkamer. Ook zijn de beide toiletten in 2023 vernieuwd. Wat deze hoekwoning bijzonder maakt, is de grote kelder onder het huis. Een zeldzaam praktische en ruime toevoeging die u niet snel ergens anders zult vinden. De woning is gelegen aan een kindvriendelijke straat in de gewilde wijk Maaswijk. Het landelijke polderlandschap en Basisschool 'De Maasoevers' bevinden zich op loopafstand. Ook winkelcentrum 'Maaswijk', openbaar vervoer en uitvalswegen zijn binnen handbereik. Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de hal waar u toegang heeft tot de meterkast, het toilet, trap naar de eerste verdieping, trap naar de kelder en de woonkamer. Het toilet is modern afgewerkt (2023) en voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. Via de vaste trap komt u in de kelder (stahoogte), ideaal voor het opslaan van boodschappen, voorraad of seizoensspullen zoals de kerstboom. De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van airco. Via de openslaande deuren komt u in de achtertuin. Aan de voorzijde treft u de ruime keuken (2023). De keuken is voorzien inbouwapparatuur zoals: een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Door de grote raampartij heeft u veel natuurlijk licht. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Tevens zijn alle wanden recent gestukt. 1e verdieping: Via de trap in de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier heeft u toegang tot 3 slaapkamers, wasruimte, de badkamer en een aparte toiletruimte. De overloop heeft een lichtkoepel waardoor u veel natuurlijk licht heeft. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De grootste slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en is voorzien van een ruime inloopkast, airco en verduisterende plisségordijnen. De moderne badkamer (2023) is geheel betegeld, heeft een ligbad, een aparte inloopdouche met stortdouche, badkamermeubel met wastafel, bijbehorende kast en spiegel. Tevens bevinden zich 2 ramen in de badkamer voor ventilatie en natuurlijk licht. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de 2 andere slaapkamers. De ruime wasruimte is voorzien van een opstelplaats voor een wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier ook de cv-combiketel. Tevens treft u op de overloop een aparte toilet (2023), deze is volledig betegeld. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. Tuin: De beschut gelegen achtertuin is grotendeels bestraat en gelegen op het noordwesten en voorzien van buitenkraan en achterom. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen schuur ideaal voor uw hobby of het stallen van uw fiets(en) of scooter/brommer. Via de poort heeft u toegang tot het achterpad. Bijzonderheden: -Hoekwoning, -Volle eigendom, -Kelder 12 m², -Bouwjaar 1996, -Energielabel B, -Perceel 137 m², -Woonoppervlakte 108 m², -Tuin op noordwesten, -3 slaapkamers, -Gedeeltelijk Houten kozijnen v.v. dubbelglas, -Gedeeltelijk kunststof kozijnen v.v. dubbelglas, -v.v. vloerverwarming, -Cv-ketel 2023, -Nabij scholen, -Nabij winkels, -Nabij openbaar vervoer (bus), -Nabij diverse sportvoorzieningen, -Nabij recreatiegebied, -Oplevering in overleg,

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
137 m²
Content
418 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha CW24 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-05-2025
Sale date
21-06-2025

Additional features

  • Airconditioning

Maps

Postal code map

Postcode map for 3207

Google Maps

View Spijkenisse on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Spijkenisse

Residential and neighborhood statistics in Spijkenisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spijkenisse. In 2025 were there 73.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.264.

Residents

73.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.264

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.737

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spijkenisse
Year Residents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spijkenisse
Year Average WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Education level

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origin of residents (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spijkenisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricity: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricity: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricity: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricity: 2.616

Business activity in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Total number of company establishments: 6.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spijkenisse
Period Crimes
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spijkenisse.

Frequently asked questions about living in Spijkenisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer houses in Spijkenisse

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.