Ir directamente al contenido
Logotipo de Kompas Makelaardij Spijkenisse B.V.

Chopinstraat 7

3208RC Spijkenisse • Zuid-Holland

Disponible

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 4.541

Galería de fotos

Chopinstraat 7 Spijkenisse
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een instapklare, luxe afgewerkte woning waar werkelijk alles al gedaan is? Dan is deze volledig gemoderniseerde tussenwoning in de geliefde wijk Vogelenzang Noord precies wat u zoekt! De huidige eigenaren hebben de woning de afgelopen jaren met veel zorg en oog voor detail verbouwd en gemoderniseerd. Het resultaat is een sfeervolle gezinswoning met een hoogwaardige afwerking, moderne voorzieningen en een uitstekende mate van comfort. Denk hierbij aan een prachtige PVC visgraatvloer met vloerverwarming, een luxe keuken en badkamer, kunststof kozijnen met HR++ beglazing én 10 zonnepanelen uit 2023. Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde achtertuin beschikt over een royale overkapping, waardoor u vrijwel het hele jaar door kunt ontspannen of gezellig kunt tafelen met familie en vrienden. Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het moderne toilet, de trapopgang naar de verdieping en de toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. Deze is uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De stijlvolle afwerking sluit perfect aan bij de rest van de woning. De lichte woonkamer vormt het hart van het huis. Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde geniet deze ruimte van veel natuurlijk daglicht. De fraaie PVC visgraatvloer in combinatie met de comfortabele vloerverwarming zorgt voor een luxe uitstraling en een aangename woonbeleving. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de overkapping en de achtertuin. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de luxe badkamer. De moderne badkamer is volledig vernieuwd en uitgevoerd met hoogwaardige materialen. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche, een stijlvol dubbel wastafelmeubel, een wandcloset en vloerverwarming. De combinatie van grote wandtegels, fraaie accenten en modern sanitair geeft de badkamer een luxe hoteluitstraling. De slaapkamers zijn ruim van opzet en genieten van veel lichtinval, waardoor ze uitstekend geschikt zijn als slaap-, kinder- of werkkamer. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een ruime derde slaapkamer met praktische bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-installatie. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Tuin: De achtertuin is een absolute meerwaarde van deze woning. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met moderne bestrating en beschikt over een fraaie overkapping direct aan de woning. Hierdoor ontstaat een heerlijke extra leefruimte waar u beschut kunt genieten van het buitenleven. De combinatie van de overkapping, sfeervolle inrichting en verzorgde afwerking maakt dit een plek waar u graag zult verblijven. Kenmerken: - Geheel gemoderniseerde en instapklare woning - Geheel voorzien van kunststof kozijnen - HR++ beglazing - 10 zonnepanelen (2023) - Moderne keuken - Luxe badkamer met inloopdouche - PVC visgraatvloer met vloerverwarming op de begane grond - Fraai aangelegde achtertuin met royale overkapping - Drie ruime slaapkamers - Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Vogelenzang Noord - Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

3,02%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
124 m²
Contenido
345 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3208

Mapas de Google

Ver Spijkenisse en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Spijkenisse

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spijkenisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spijkenisse. En 2025 había 73.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.264.

Inhabitantes

73.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 294.264

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.737

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spijkenisse
Año Inhabitantes
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spijkenisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Nivel académico

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.472

Etiqueta B

7.779

Etiqueta A

7.532

Etiqueta D

1.908

Etiqueta E

1.496

Etiqueta A+

724

Etiqueta F

655

Etiqueta A+++

627

Etiqueta A++++

562

Etiqueta G

560

Etiqueta A++

253

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spijkenisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricidad: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricidad: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricidad: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricidad: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricidad: 2.616

Actividad empresarial en Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Número total de establecimientos empresariales: 6.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spijkenisse
Periodo Delitos
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spijkenisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spijkenisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer viviendas in Spijkenisse

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.