Jump to content
Logo of Kompas Makelaardij Spijkenisse B.V.

Chopinstraat 7

3208RC Spijkenisse • Zuid-Holland

Available

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 4.541

Photo Gallery

Chopinstraat 7 Spijkenisse
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een instapklare, luxe afgewerkte woning waar werkelijk alles al gedaan is? Dan is deze volledig gemoderniseerde tussenwoning in de geliefde wijk Vogelenzang Noord precies wat u zoekt! De huidige eigenaren hebben de woning de afgelopen jaren met veel zorg en oog voor detail verbouwd en gemoderniseerd. Het resultaat is een sfeervolle gezinswoning met een hoogwaardige afwerking, moderne voorzieningen en een uitstekende mate van comfort. Denk hierbij aan een prachtige PVC visgraatvloer met vloerverwarming, een luxe keuken en badkamer, kunststof kozijnen met HR++ beglazing én 10 zonnepanelen uit 2023. Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde achtertuin beschikt over een royale overkapping, waardoor u vrijwel het hele jaar door kunt ontspannen of gezellig kunt tafelen met familie en vrienden. Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het moderne toilet, de trapopgang naar de verdieping en de toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. Deze is uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De stijlvolle afwerking sluit perfect aan bij de rest van de woning. De lichte woonkamer vormt het hart van het huis. Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde geniet deze ruimte van veel natuurlijk daglicht. De fraaie PVC visgraatvloer in combinatie met de comfortabele vloerverwarming zorgt voor een luxe uitstraling en een aangename woonbeleving. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de overkapping en de achtertuin. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de luxe badkamer. De moderne badkamer is volledig vernieuwd en uitgevoerd met hoogwaardige materialen. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche, een stijlvol dubbel wastafelmeubel, een wandcloset en vloerverwarming. De combinatie van grote wandtegels, fraaie accenten en modern sanitair geeft de badkamer een luxe hoteluitstraling. De slaapkamers zijn ruim van opzet en genieten van veel lichtinval, waardoor ze uitstekend geschikt zijn als slaap-, kinder- of werkkamer. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een ruime derde slaapkamer met praktische bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-installatie. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Tuin: De achtertuin is een absolute meerwaarde van deze woning. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met moderne bestrating en beschikt over een fraaie overkapping direct aan de woning. Hierdoor ontstaat een heerlijke extra leefruimte waar u beschut kunt genieten van het buitenleven. De combinatie van de overkapping, sfeervolle inrichting en verzorgde afwerking maakt dit een plek waar u graag zult verblijven. Kenmerken: - Geheel gemoderniseerde en instapklare woning - Geheel voorzien van kunststof kozijnen - HR++ beglazing - 10 zonnepanelen (2023) - Moderne keuken - Luxe badkamer met inloopdouche - PVC visgraatvloer met vloerverwarming op de begane grond - Fraai aangelegde achtertuin met royale overkapping - Drie ruime slaapkamers - Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Vogelenzang Noord - Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

3,02%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
124 m²
Content
345 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3208

Google Maps

View Spijkenisse on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Spijkenisse

Residential and neighborhood statistics in Spijkenisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spijkenisse. In 2025 were there 73.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.264.

Residents

73.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.264

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.737

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spijkenisse
Year Residents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spijkenisse
Year Average WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Education level

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origin of residents (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spijkenisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricity: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricity: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricity: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricity: 2.616

Business activity in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Total number of company establishments: 6.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spijkenisse
Period Crimes
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spijkenisse.

Frequently asked questions about living in Spijkenisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer houses in Spijkenisse

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.