Ir directamente al contenido
Logotipo de 365 Wonen

Fregat 3

3201MS Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.370

Galería de fotos

Fregat 3 Spijkenisse
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar, energiezuinig én helemaal van nu: deze prachtige eengezinswoning in de populaire wijk De Haven biedt direct comfortabel en zorgeloos wonen. De woning is met veel aandacht en smaak afgewerkt en combineert luxe met duurzaamheid, onder andere dankzij energielabel A, meerdere zonnepanelen en comfortabele airconditioning. De uitgebouwde woonkamer zorgt voor volop leefruimte en veel licht. De moderne keuken is compleet uitgerust en ook de luxe uitgevoerde badkamer past perfect bij het hoogwaardige afwerkingsniveau. De woning beschikt momenteel over drie zeer ruime slaapkamers en biedt daarnaast de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Tot slot is er een eigen parkeerplaats, een absoluut pluspunt in deze wijk. Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Bel of mail voor een afspraak. Wij laten deze fijne eengezinswoning graag aan je zien. Indeling Voortuin met toegang tot de woningentree. Via de entree bereik je de hal, die toegang biedt tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer. Het toilet is volledig betegeld en uitgevoerd met een hangend toilet en een fonteintje. De volledige begane grond is afgewerkt met een luxe keramische tegelvloer in visgraatmotief, voorzien van comfortabele vloerverwarming. Daarnaast zijn de wanden deels afgewerkt met behang en is het plafond strak gestuukt, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Via de hal kom je in de ruime, uitgebouwde woonkamer. Dankzij de brede kunststof schuifpui is er veel natuurlijke lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. De woonkamer is in 2020 voorzien van airconditioning, geschikt voor zowel koelen als verwarmen. Via de schuifpui bereik je de fraai aangelegde achtertuin, die is voorzien van een vrijstaande houten berging, een elektrisch zonnescherm en een achterom met directe toegang tot de achtergelegen eigen parkeerplaats, Terug in de woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning de luxe keuken (2018). Deze moderne keuken is uitgevoerd met een hoge kastenwand met koelkast en vriezer, een luxe koffienis, een vaatwasser, close-in boiler en een 4-pits inductiekookplaat met Bora-afzuigsysteem. Daarnaast beschikt de keuken over volop praktische bergruimte. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping. Deze verdieping beschikt momenteel over twee zeer ruime slaapkamers, een royale walk-in-closet en een moderne badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer en een strakke renovlies wandafwerking. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van airconditioning (2019) voor zowel koelen als verwarmen. Vanuit deze slaapkamer is er directe toegang tot de ruime walk-in-closet, wat bijdraagt aan het luxe en praktische karakter van de woning. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een comfortabele inloopdouche, een hangend toilet en een dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping: Via de trapopgang bereik je de zolderverdieping, die zich onderscheidt door de unieke indeling dankzij de extra zadelkap. Hierdoor is een opvallend ruime en prettig ingedeelde verdieping ontstaan met volop gebruiksmogelijkheden. De gehele zolder is afgewerkt met een laminaatvloer en voelt licht en ruim aan. Op deze verdieping is een maatwerk wandkast gerealiseerd waarin netjes de cv-installatie, de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn weggewerkt. Daarnaast beschikt de zolderkamer over praktische bergschotten en bevindt zich hier tevens de omvormer voor de zonnepanelen. Bijzonderheden: - Uitgebouwde woonkamer - Eigen parkeerplaats - Drie zeer ruime slaapkamer én walk-in-closet - Luxe afwerking - Airconditioning - 8 zonnepanelen - Energielabel A - Oplevering: in overleg, medio mei/juni Afmetingen: - Woonkamer en keuken is circa: 47 m² - Slaapkamer 1 is circa: 316 cm x 516 cm - Slaapkamer 2 is circa: 258 cm x 414 cm - Slaapkamer 3 is circa: 537 cm x 757 cm (tot 150-lijn) Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
518 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-02-2026
Fecha de venta
27-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3201

Mapas de Google

Ver Spijkenisse en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Spijkenisse

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spijkenisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spijkenisse. En 2025 había 73.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.264.

Inhabitantes

73.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 294.264

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.737

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spijkenisse
Año Inhabitantes
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spijkenisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Nivel académico

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.472

Etiqueta B

7.779

Etiqueta A

7.532

Etiqueta D

1.908

Etiqueta E

1.496

Etiqueta A+

724

Etiqueta F

655

Etiqueta A+++

627

Etiqueta A++++

562

Etiqueta G

560

Etiqueta A++

253

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spijkenisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricidad: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricidad: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricidad: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricidad: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricidad: 2.616

Actividad empresarial en Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Número total de establecimientos empresariales: 6.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spijkenisse
Periodo Delitos
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spijkenisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spijkenisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer viviendas in Spijkenisse

Ver más viviendas en este lugar.