Inhabitantes
73.915
Último año: 2025
Johanna Engwirda-Agricolastraat 51
3207DA Spijkenisse • Zuid-Holland
Disponible
€ 485.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 496.550
Precio de compra /m²: € 4.663
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Descripción
① Okay, let me tackle this. The user wants a summary of the property description in two paragraphs, max 300 words, including the address. They specified not to add anything outside the context. First, I need to extract the key points from the JSON. The address is Johanna Engwirda-Agricolastraat 51 Spijkenisse. The property is a 3-under-1-roof house in Maaswijk-West, with modern amenities like a kitchen with island, bathroom from 2024, three bedrooms, garage, and garden. It's in a lively neighborhood with good transport links to Rotterdam. The second paragraph should cover the layout: ground floor has living room, kitchen, utility area, and toilet. First floor has two bedrooms and a bathroom with a window. Second floor includes a technical room and a third bedroom. The garden has an overhang, parking, and the property features like energy label C, renovations in 2026, etc. Need to make sure addresses are included and the info flows without bullet points or markdown. Also check word count, split into two clear paragraphs. Johanna Engwirda-Agricolastraat 51 in Spijkenisse is een 3-onder-1-kapwoning met moderne voorzieningen en een comfortabele woonomgeving. De woning biedt drie slaapkamers, een nieuwe moderne keuken met kookeiland, stijlvolle badkamer (2024), separaat toilet en een praktische berging van 17 m², ideaal voor opslag of hobby. Buiten is er een verzorgde tuin met overkapping, eigen parkeerplaats en toegankelijkheid tot scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning ligt in Maaswijk-West, een kindvriendelijke wijk met goede verbindingen naar Rotterdam via A15 en A20. De gevel is in 2026 vernieuwd, met kunststof kozijnen en dubbelglas. De woning is gebouwd in 1989, heeft een energielabel C en deelgebied van 167 m2. De voorzieningen include vloerverwarming, airconditioning en een Cv-ketel van Bosch. De inrichting benadrukt openheid met tuindeuren die leef- en buitenruimte verbinden. Boven de begane grond ligt een overloop met
Hipoteca berekenen
€ 485.000
Coste del comprador (estimado): € 11.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550
3,04%
Anualmente
%
€ 24.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 485.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 167 m²
- Contenido
- 429 m³
- Otra zona interior
- 17 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1989
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking, overig en pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- BOSCH (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het westen
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 30-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
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Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Spijkenisse
Estadísticas de vivienda y vecindario en Spijkenisse
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spijkenisse. En 2025 había 73.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.264.
Promedio WOZ
EUR 294.264
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.737
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.490
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 71.935 |
| 2022 | 72.530 |
| 2023 | 72.775 |
| 2024 | 73.405 |
| 2025 | 73.915 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 205.735 |
| 2022 | EUR 230.112 |
| 2023 | EUR 266.663 |
| 2024 | EUR 275.751 |
| 2025 | EUR 294.264 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 15.960
0-15: 11.830
15-25: 7.940
25-45: 19.390
45-65: 18.800
Nivel académico
Hoger
11.070
Praktisch
17.800
Middelbaar
26.420
Origen de los residentes (2025)
Europa
6.790
Nederland
48.455
Buiten Europa
18.670
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.281
Appartementen
13.304
Tussenwoningen
15.394
Vrijstaande woningen
697
Twee-onder-één-kap woningen
540
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
83
1925 tot 1950
215
1950 tot 1970
3.882
1970 tot 1980
6.285
1980 tot 1990
9.264
1990 tot 2000
3.259
2000 tot 2010
828
2010 tot 2020
644
2020 en later
623
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
13.472
Etiqueta B
7.779
Etiqueta A
7.532
Etiqueta D
1.908
Etiqueta E
1.496
Etiqueta A+
724
Etiqueta F
655
Etiqueta A+++
627
Etiqueta A++++
562
Etiqueta G
560
Etiqueta A++
253
Etiqueta A+++++
2
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 937 | 2.836 |
| 2021 | 1.051 | 2.860 |
| 2022 | 810 | 2.659 |
| 2023 | 709 | 2.483 |
| 2024 | 703 | 2.510 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 891 • Electricidad: 2.852
Huurwoning
Gas: 655 • Electricidad: 2.016
Koopwoning
Gas: 747 • Electricidad: 2.798
Appartement
Gas: 562 • Electricidad: 1.932
Tussenwoning
Gas: 764 • Electricidad: 2.666
Vrijstaande woning
Gas: 957 • Electricidad: 3.328
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 818 • Electricidad: 2.616
Actividad empresarial en Spijkenisse (2025)
Handel en HORECA
1.140
Nijverheid en energie
1.425
Zakelijke dienstverlening
1.450
Overheid, onderwijs en zorg
1.355
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
620
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
700
Número total de establecimientos empresariales: 6.930
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 321 |
| jan 2026 | 301 |
| jul 2025 | 277 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 294 |
| mrt 2025 | 276 |
| nov 2024 | 285 |
| nov 2025 | 251 |
| okt 2024 | 340 |
| okt 2025 | 274 |
| sep 2024 | 291 |
| sep 2025 | 320 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spijkenisse.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Spijkenisse
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?
Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?
De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?
In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.
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Corona 14
3204CL Spijkenisse
€ 425.000 k.k.
€ 3.373/m²
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- 126 m²
- Área del lote
- 174 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
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Patrijshoek 17
3201JK Spijkenisse
€ 475.000 k.k.
€ 2.987/m²
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- 159 m²
- Área del lote
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- Habitaciones de dormir
- 4
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Exatenlaan 17
3207KX Spijkenisse
€ 589.900 k.k.
€ 3.597/m²
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- 164 m²
- Área del lote
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- 4
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Kanariestraat 12
3201VE Spijkenisse
€ 350.000 k.k.
€ 4.070/m²
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- 86 m²
- Área del lote
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- Habitaciones de dormir
- 3
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- Disponible
Gaard 52
3206AR Spijkenisse
€ 299.299 k.k.
€ 3.521/m²
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- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
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- Disponible
Waldhoornstraat 65
3208SH Spijkenisse
€ 375.000 k.k.
€ 3.827/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- 144 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
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- Disponible
Mildenburgallee 114
3207ZC Spijkenisse
€ 625.000 k.k.
€ 4.845/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 274 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
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- Disponible
Jacob Catsstraat 6
3202AK Spijkenisse
€ 325.000 k.k.
€ 3.736/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- 130 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
