Ir directamente al contenido
Logotipo de Kompas Makelaardij Spijkenisse B.V.

Kikkerveen 349

3205XC Spijkenisse • Zuid-Holland

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.112

Galería de fotos

Kikkerveen 349 Spijkenisse
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare 2-onder-1-kap woning met 5 slaapkamers, garage, moderne keuken (2025) en uitzicht op groen Wonen op een unieke plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen? Deze prachtige instapklare twee-onder-een-kapwoning met garage ligt pal tegenover het groene park De Eendenkooi en biedt alles wat je zoekt in een moderne gezinswoning. Met maar liefst vijf slaapkamers, een luxe keuken en badkamer, zonnepanelen met accu-opslag en een zonnige voor- en achtertuin is dit een woning waar je zó in kunt trekken. De ligging is ideaal: vrij uitzicht aan de voorzijde, veel groen en privacy, en toch op korte afstand van winkels, scholen, recreatie en openbaar vervoer. Hier woon je rustig, maar centraal. Begane grond: Via een eigen bruggetje bereik je de fraai betegelde voortuin en de entree met luifel. In de hal bevinden zich de meterkast, een vaste kast en de trapopgang. Via een stijlvolle bronzen aluminium deur kom je in de royale L-vormige woonkamer van circa 37,5 m². De living is strak afgewerkt en voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming, grote raampartijen voor veel lichtinval, een cinewall, een trapkast en een schuifpui naar de achtertuin. Aan de achterzijde ligt de prachtige open houtlook keuken (2025) in parallelopstelling, uitgevoerd met luxe inbouwapparatuur zoals een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, oven, magnetron en koffiezetapparaat. Vanuit de tussenhal bereik je het moderne toilet met vloerverwarming en de smaakvol ingerichte bijkeuken met opstelplaats voor de wasapparatuur en extra bergruimte. Vanuit deze ruimte is er tevens toegang tot de garage en de achtertuin. De zonnige achtertuin van circa 10 x 6 meter biedt volop privacy en is ingericht met een zonneterras en een sfeervolle overkapping, waardoor je hier vrijwel het hele jaar door heerlijk kunt zitten. Daarnaast is er een achterom en een eigen parkeerplaats met oplaadpunt voor een elektrische auto. 1e verdieping: Op de eerste verdieping kom je op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met vaste kastruimte, aan de voorzijde liggen twee fijne slaapkamers met veel lichtinval. De moderne, volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, instapdouche, een dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet en vloerverwarming. Een comfortabele en luxe ruimte waar de dag ontspannen begint en eindigt. 2e verdieping: De tweede verdieping beschikt over een overloop met bergruimte en de opstelplaats van de CV-installatie (Vaillant 2021). Hier bevinden zich twee zeer royale slaapkamers, mede dankzij de dakkapel over de volledige breedte, inclusief de berging. Hierdoor zijn dit volwaardige, lichte kamers met veel leefruimte. Op deze verdieping is bovendien de mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren, wat deze etage ideaal maakt als kinder- of tienerverdieping, maar ook perfect voor werken aan huis of gastenverblijf. Bijzonderheden - Energielabel A+ - Moderne keuken (2025) - Instapklare 2/1 kap woning met garage - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Royale L-vormige living van 37,5 m² - Airconditioning - 14 zonnepanelen met eigen accu-opslag - Laadpaal - Zonnige voor- en achtertuin - 5 ruime slaapkamers - Dakkapel over volle breedte op de 2e verdieping - Mogelijkheid voor een 2e badkamer - Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
218 m²
Contenido
578 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
82 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3205

Mapas de Google

Ver Spijkenisse en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Spijkenisse

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spijkenisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spijkenisse. En 2025 había 73.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.264.

Inhabitantes

73.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 294.264

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.737

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spijkenisse
Año Inhabitantes
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spijkenisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Nivel académico

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.472

Etiqueta B

7.779

Etiqueta A

7.532

Etiqueta D

1.908

Etiqueta E

1.496

Etiqueta A+

724

Etiqueta F

655

Etiqueta A+++

627

Etiqueta A++++

562

Etiqueta G

560

Etiqueta A++

253

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spijkenisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricidad: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricidad: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricidad: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricidad: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricidad: 2.616

Actividad empresarial en Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Número total de establecimientos empresariales: 6.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spijkenisse
Periodo Delitos
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spijkenisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spijkenisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer viviendas in Spijkenisse

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.