Ir directamente al contenido
Logotipo de Huysvisie, makelaar anno nu.

Olijfgaard 26

3206NG Spijkenisse • Zuid-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.750

Galería de fotos

Olijfgaard 26 Spijkenisse
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze instapklare en goed onderhouden woning met energielabel A combineert comfort met een moderne afwerking. De woning is volledig voorzien van HR++ beglazing en beschikt over een eigen oprit, diepe achtertuin, moderne keuken én een vernieuwde badkamer. Met vier volwaardige slaapkamers en een praktische indeling biedt deze woning veel leefruimte en flexibiliteit. De woning ligt in een rustige en ruim opgezette woonwijk in Spijkenisse. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten aanwezig. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam zijn goed bereikbaar. Daarnaast is er in de omgeving veel groen aanwezig, wat bijdraagt aan een prettige en rustige woonomgeving. Indeling Bij binnenkomst in de hal valt direct de nette laminaatvloer op, die drempelloos doorloopt over de gehele begane grond. In de hal bevinden zich de meterkast, een separaat toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De living is verzorgd afgewerkt en profiteert van een prettige lichtinval. De ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zit- als eethoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een praktische trapkast en via een loopdeur tot de achtertuin. De moderne keuken (2020) heeft een praktische U-opstelling en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een granieten werkblad. Aan de onderzijde van de keukenkasten is subtiele ledverlichting aangebracht, wat zorgt voor een sfeervol effect. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, twee combi-ovens, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. 1e verdieping De overloop geeft toegang tot alle vertrekken en is afgewerkt met een PVC-vloer die doorloopt in de slaapkamers. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van circa 12m². De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn vergroot middels een dakkapel en meten respectievelijk circa 12m² en 6m². Alle slaapkamers profiteren van een prettige lichtinval. De badkamer is in 2025 gemoderniseerd en zelfs voorzien van een TV. De badkamer is grotendeels betegeld en op één wand afgewerkt met een houtpaneel, wat zorgt voor een warme uitstraling. De badkamer is voorzien van een douche, een ligbad met sfeerverlichting, een tweede toilet en een wastafelmeubel. 2e verdieping Op de voorzolder is er toegang tot een separate wasruimte met de cv-opstelling en de aansluitingen voor de wasmachine/droger. Ook is hier een fonteintje aanwezig. De vierde slaapkamer, momenteel in gebruik als master bedroom, is dankzij de twee dakramen aangenaam licht. De ruimte is netjes afgewerkt met een PVC-vloer en beschikt aan beide zijden over praktische bergruimte achter de knieschotten. Tuin De voortuin is volledig bestraat en beschikt over een oprit, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is. Daarnaast bevindt zich hier een houten berging van circa 5m². De achtertuin is circa 10 meter diep, volledig bestraat en daarmee onderhoudsvriendelijk. Dankzij de ruimte zijn er volop mogelijkheden om de tuin naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld met een gezellige loungeplek. Er is tevens een zonnescherm aanwezig, wat zorgt voor aangename schaduw op zonnige dagen. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra en een overkapping, waardoor er altijd een fijne plek is om buiten te zitten. De schuttingen zorgen voor een goede mate van privacy. De woning is gelegen nabij een grote natuurspeeltuin en een park op een paar minuten loopafstand. Algemeen Bouwjaar 1980 Inhoud 351m³. 140m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van HR++ glas en grotendeels voorzien van horren. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (merk: Remeha, bouwjaar: 2025). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn tijdens 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
351 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3206

Mapas de Google

Ver Spijkenisse en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Spijkenisse

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spijkenisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spijkenisse. En 2025 había 73.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.264.

Inhabitantes

73.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 294.264

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.737

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spijkenisse
Año Inhabitantes
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spijkenisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Nivel académico

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.472

Etiqueta B

7.779

Etiqueta A

7.532

Etiqueta D

1.908

Etiqueta E

1.496

Etiqueta A+

724

Etiqueta F

655

Etiqueta A+++

627

Etiqueta A++++

562

Etiqueta G

560

Etiqueta A++

253

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spijkenisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricidad: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricidad: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricidad: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricidad: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricidad: 2.616

Actividad empresarial en Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Número total de establecimientos empresariales: 6.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spijkenisse
Periodo Delitos
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spijkenisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spijkenisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer viviendas in Spijkenisse

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.