Ir directamente al contenido
Logotipo de Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Theodora Haverstraat 8

3207SE Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendido

€ 397.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.300

Precio de compra /m²: € 3.859

Galería de fotos

Theodora Haverstraat 8 Spijkenisse
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MODERN EN LICHT GEZINSHUIS MET VRIJE LIGGING AAN HET GROEN In de populaire woonwijk Maaswijk staat deze moderne tussenwoning met een speelse, verspringende gevel. Dit huis is keurig afgewerkt, beschikt over vier slaapkamers en ligt op een perceel van 133 m² eigen grond. De zonnige tuin op het noordwesten grenst aan een groen speelveld, waardoor je hier heerlijk vrij woont zonder directe achterburen. De combinatie van comfort, ruimte en ligging maakt dit een ideale plek voor starters én jonge gezinnen die op zoek zijn naar een fijne leefomgeving met alles in de buurt. LICHTE LIVING EN RUIME KEUKEN MET UITZICHT Op de begane grond stap je binnen in een lichte, tuingerichte woonkamer met een brede kunststof schuifpui naar het terras. Deze grote schuifpui met HR++ glas zorgt niet alleen voor veel lichtinval, maar biedt ook direct toegang tot de zonnige achtertuin. De keuken aan de voorzijde heeft een frisse uitstraling, is netjes onderhouden en kijkt uit op de rustige straat. Dankzij de prettige indeling ervaar je hier een natuurlijke scheiding tussen koken, eten en ontspannen. VIJF KAMERS, VERNIEUWDE BADKAMER EN ZOLDER MET ZON Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van goed formaat en een gemoderniseerde badkamer. De badkamer is slim ingericht met een ruime douche, wastafelmeubel, designradiator, tweede toilet en een raam voor daglicht en ventilatie. De zolderverdieping is een volwaardige extra woonlaag met nog een ruime vierde slaapkamer voorzien van een groot dakraam. Hier is ook een aparte wasruimte met opstelling voor de wasmachine, mechanische ventilatie, cv-ketel én de omvormer van de zonnepanelen. ZONNIGE TUIN AAN HET GROEN De achtertuin is strak aangelegd en ligt perfect op de noordwestkant: dat betekent vanaf het middaguur tot in de avond volop zon. De tuin grenst aan een groot openbaar speelveld met wandelpaden en speeltoestellen — ideaal voor kinderen of voor wie houdt van een groen uitzicht zonder inkijk. Hier woon je vrij en rustig, terwijl je toch dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer zit. In de voortuin is voldoende ruimte en ook parkeren kan in de straat voor de deur. OVER DE WIJK: MAASWIJK, SPIJKENISSE Maaswijk is een van de meest geliefde wijken van Spijkenisse. De wijk is ruim opgezet met veel groen, wandelroutes en speeltuinen. Winkelcentrum Maaswijk ligt op korte afstand, net als basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Voor natuur en ontspanning ben je zo bij de Bernisse of het recreatiegebied langs de Oude Maas. Bovendien zit je binnen enkele minuten op de Groene Kruisweg richting de A15, waardoor je snel in Rotterdam of Hellevoetsluis bent. Maaswijk is daarmee de perfecte mix van rustig wonen met een actieve woonomgeving. BELANGRIJKSTE KENMERKEN: - Woonoppervlakte: 103 m² - Perceeloppervlakte: 133 m² (eigen grond) - Bouwjaar: 1989 - Energielabel: B - Kunststof schuifpui met HR++ glas - Zonnepanelen: 7 stuks + zonnecollectoren ten behoeve van de zonneboiler - Vrije ligging aan rustig speelveld in kindvriendelijke wijk Maaswijk - Mooi aangelegde tuin op het Noordwesten (middag- en avondzon) - Oplevering: In overleg, voorkeur eind januari / februari 2026

Hipoteca berekenen

€ 397.500

Coste del comprador (estimado): € 9.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.300

2,78%

Anualmente

%

€ 19.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 397.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, verspringend

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
355 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3207

Mapas de Google

Ver Spijkenisse en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Spijkenisse

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spijkenisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spijkenisse. En 2025 había 73.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.264.

Inhabitantes

73.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 294.264

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.737

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spijkenisse
Año Inhabitantes
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spijkenisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Nivel académico

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.472

Etiqueta B

7.779

Etiqueta A

7.532

Etiqueta D

1.908

Etiqueta E

1.496

Etiqueta A+

724

Etiqueta F

655

Etiqueta A+++

627

Etiqueta A++++

562

Etiqueta G

560

Etiqueta A++

253

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spijkenisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricidad: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricidad: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricidad: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricidad: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricidad: 2.616

Actividad empresarial en Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Número total de establecimientos empresariales: 6.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spijkenisse
Periodo Delitos
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spijkenisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spijkenisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer viviendas in Spijkenisse

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.