Ir directamente al contenido
Logotipo de Huysvisie, makelaar anno nu.

Veerman 48

3201GJ Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.378

Galería de fotos

Veerman 48 Spijkenisse
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze instapklare en moderne tussenwoning combineert licht, ruimte en comfort met duurzaamheid. De woning beschikt over 8 zonnepanelen, kunststof kozijnen met dubbel glas en een uitstekend energielabel A. De tuingerichte woonkamer met vloerverwarming loopt via de schuifpui naadloos over in de zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en eigen parkeerplaats. Met royale slaapkamers, een luxe badkamer en praktische extra’s zoals een voorzolder met balkontoegang biedt dit huis alles voor comfortabel wonen. De woning is gunstig gelegen nabij supermarkten, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Spijkenisse met winkels, horeca en het metrostation is goed bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Rotterdam en de rest van de regio. Indeling Bij binnenkomst komt u in de lichte hal met garderoberuimte en de meterkast. De hal is voorzien van plavuizen die doorloopt over de gehele begane grond. Hier bevindt zich tevens de moderne toiletruimte (vernieuwd in 2023) met hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen. Via de in 2024 geplaatste schuifpui met HR++ glas loopt binnen naadloos over in de tuin, wat zorgt voor een prettig en open geheel. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een aparte eethoek. De vloer in de woonkamer en keuken is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort. Met het zonnescherm aan de achterzijde kunt u bovendien eenvoudig de lichtinval en zon reguleren. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in hoekopstelling, uitgevoerd met houtlook fronten en een licht werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, een vaatwasser (2025) en een Quooker (2024), evenals een koelkast en vriezer. 1e verdieping De centrale overloop is afgewerkt met een nette laminaatvloer, die doorloopt in de slaapkamers op deze verdieping. Vanaf de overloop is er tevens toegang tot een praktische kast voor extra opslag. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde, heeft een oppervlakte van circa 17m² en is uitgerust met twee dakramen en een inbouwkast met schuifdeuren. De andere slaapkamer is circa 11,5m² en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel gebruik. De luxe, moderne badkamer, volledig vernieuwd in 2023, is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien. U vindt hier een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met bijpassende kast, een toilet en een designradiator. Het aanwezige raam zorgt naast de mechanische ventilatie voor natuurlijke ventilatie. 2e verdieping De ruime voorzolder is afgewerkt met hetzelfde laminaat als op de eerste verdieping en biedt een praktische wasruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger. De cv-ketel is netjes verwerkt in een inbouwkast. Via een deur is er bovendien toegang tot het balkon aan de voorzijde. De slaapkamer is afgewerkt met dezelfde laminaatvloer en heeft een oppervlakte van circa 14,5m². De kamer heeft veel natuurlijke lichtinval en beschikt over een praktische inbouwkast onder het schuine dak. Tuin De voortuin is verzorgd aangelegd met een verhoogde border voor groene accenten en vormt een nette, uitnodigende entree van de woning. De achtertuin is ruim en gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor u tot laat in de dag van de zon kunt genieten. Dankzij de onderhoudsvriendelijke inrichting met grote tegels, houten vlonderdelen en volwassen borders is er voldoende ruimte voor een loungeplek, of eethoek. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging van circa 6m², voorzien van elektra. Via de achterom is er bovendien toegang tot de overkapping waar zich een eigen parkeerplaats bevindt. Algemeen Bouwjaar 1979 Inhoud 372m³. 123m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel glas. Het dak is in 2024 volledig vernieuwd, wat zorgt voor extra comfort. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (merk: Remeha, bouwjaar: 2017). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
123 m²
Contenido
372 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3201

Mapas de Google

Ver Spijkenisse en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Spijkenisse

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spijkenisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spijkenisse. En 2025 había 73.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.264.

Inhabitantes

73.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 294.264

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.737

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spijkenisse
Año Inhabitantes
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spijkenisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Nivel académico

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.472

Etiqueta B

7.779

Etiqueta A

7.532

Etiqueta D

1.908

Etiqueta E

1.496

Etiqueta A+

724

Etiqueta F

655

Etiqueta A+++

627

Etiqueta A++++

562

Etiqueta G

560

Etiqueta A++

253

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spijkenisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricidad: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricidad: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricidad: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricidad: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricidad: 2.616

Actividad empresarial en Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Número total de establecimientos empresariales: 6.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spijkenisse
Periodo Delitos
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spijkenisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spijkenisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer viviendas in Spijkenisse

Ver más viviendas en este lugar.