Ir directamente al contenido
Logotipo de Remco Olden Lommers Makelaars

Haven 1

5161PB Sprang-Capelle • Noord-Brabant

Disponible

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 3.536

Galería de fotos

Haven 1 Sprang-Capelle
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij toe aan een uitzicht dat nooit verveelt? De voordeur van deze sfeervolle en vooral ook instapklare geschakelde tweekapper grenst aan de jachthaven Aquapelle van Sprang-Capelle. Met een gezellige woonkamer, grote keuken, drie slaapkamers -optie tot vier slaapkamers- is het hier heel fijn wonen. Nieuwsgierig geworden? Dat begrijpen wij maar al te goed. Maak vandaag nog een afspraak om dit huis-with-a-view te bezichtigen en ervaar hoe het voelt om hier te zijn. Wij leiden je graag rond en beantwoorden daarbij met plezier al je vragen. De bijzonderheden van de woning: - Fraaie geschakelde tweekapper gelegen aan de haven van Sprang-Capelle - Vrij parkeren voor de deur - Sfeervolle woonkamer voorzien van elektrische haard - Ruime keuken (volledig gerenoveerd in 2022) voorzien van airconditioning - Mooie badkamer begane grond (2023) - Opbouw eerste verdieping - 3 slaapkamers eerste verdieping – optioneel 4 slaapkamers - Ouderslaapkamer voorzien van airconditioning en met uitzicht op het water - Bergzolder - Tuin op het westen met een ruime (afsluitbare) overkapping - Stenen schuur en houten berging - Voorzien van kunststof en houten kozijnen - Volledig voorzien van dubbel glas (HR ++) - CV-ketel: Intergas, bj: 2018 - Schilderwerk buiten: 2023 Bij binnenkomst sta je in de hal waar de gezellige tegelvloer en fraaie trap een glimlach op je gezicht toveren. De woonkamer is erg knus. En dat uitzicht, mooi toch? Aan de voorzijde is het zitgedeelte en vlak bij de keuken is het eetgedeelte. De charmante keuken bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriezer, combi-magnetron, spoelbak en een composiet werkblad. In de trapkast kun je je voorraad kwijt. De keuken grenst aan de bijkeuken. De jonge en knappe badkamer bestaat uit een dubbele wastafel plus meubel, douchecabine en een ligbad met Whirlpoolfunctie. Ook vind je hier de aansluiting van de wasapparatuur en is er een separaat toilet. De loopdeur brengt je naar de tuin. Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen een vaste kast met daarin de cv-ketel én de drie slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, waaronder de ouderslaapkamer. Hier geniet je van het unieke uitzicht op de haven. Dat is dus extra fijn wakker worden. De derde (slaap)kamer is opgedeeld in twee delen, waarbij het ene deel als werk- en bergkamer fungeert en het tweede deel een inloopkast is. Je zou door het plaatsen van een wand de kamer officieel in tweeën kunnen delen. De tweede verdieping is de bergzolder. Hier stal je alle spullen die je niet dagelijks gebruikt, maar die je wel in de buurt wil hebben. De achtertuin is groen en gezellig. Barbecueën, eten en kletsen kan hier prima. Extra fijn zitten is het onder de overkapping, die volledig af te sluiten is. Tuin- en klusmaterialen kun je kwijt in de stenen schuur, dan wel de houten berging. Ook is er een achterom. Let op: de buren hebben recht van overpad, maar in de praktijk wordt hier zelden gebruik van gemaakt. De ligging van de woning: Haven is een doodlopende weg gelegen in Sprang-Capelle. In slechts enkele minuten zijn de uitvalswegen naar Tilburg, Den Bosch en Breda te bereiken. Leuk detail: de woning ligt op een steenworp afstand van de Efteling. Kortom, de perfecte locatie voor jong en oud. Verkoper vertelt… Wonen aan een binnenhaven brengt veel rust met zich mee. Tel daar de vele mooie fiets- en wandelroutes bij op en je woont hier op de ideale locatie. Wij wensen de volgende bewoners heel veel mooie woonjaren toe. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
163 m²
Contenido
445 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1860
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en elektrische verwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en whirlpool

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5161

Mapas de Google

Ubicación de Sprang-Capelle

Explora Sprang-Capelle y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sprang-Capelle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sprang-Capelle. En 2025 había 9.950 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 404.195.

Inhabitantes

9.950

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 404.195

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.258

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

316

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sprang-Capelle
Año Inhabitantes
2021 9.775
2022 9.730
2023 9.990
2024 10.075
2025 9.950

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sprang-Capelle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 288.701
2022 EUR 313.592
2023 EUR 364.353
2024 EUR 371.174
2025 EUR 404.195

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.160 0-15: 1.450 15-25: 1.130 25-45: 2.215 45-65: 3.000

Nivel académico

Hoger

1.160

Praktisch

1.660

Middelbaar

2.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

785

Nederland

8.530

Buiten Europa

635

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 695
Appartementen 386
Tussenwoningen 1.111
Vrijstaande woningen 1.491
Twee-onder-één-kap woningen 630

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 369
1950 tot 1970 875
1970 tot 1980 911
1980 tot 1990 851
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 151
2020 en later 148

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.221

Etiqueta A

873

Etiqueta B

856

Etiqueta D

421

Etiqueta G

411

Etiqueta F

230

Etiqueta E

135

Etiqueta A+

58

Etiqueta A+++

36

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sprang-Capelle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.273 3.273
2021 1.463 3.320
2022 1.125 3.140
2023 954 2.975
2024 937 3.085

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.495

Huurwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.233

Koopwoning

Gas: 1.046 • Electricidad: 3.333

Appartement

Gas: 876 • Electricidad: 2.240

Tussenwoning

Gas: 754 • Electricidad: 2.466

Vrijstaande woning

Gas: 1.236 • Electricidad: 3.844

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Electricidad: 3.011

Actividad empresarial en Sprang-Capelle (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 1.360

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sprang-Capelle
Periodo Delitos
jan 2025 35
jan 2026 34
jul 2025 11
jun 2025 20
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 26
nov 2025 25
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 35
sep 2025 39

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sprang-Capelle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sprang-Capelle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?

Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?

In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.

Meer viviendas in Sprang-Capelle

Ver más viviendas en este lugar.