Jump to content
Logo of Remco Olden Lommers Makelaars

Haven 1

5161PB Sprang-Capelle • Noord-Brabant

Available

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 3.536

Photo Gallery

Haven 1 Sprang-Capelle
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben jij toe aan een uitzicht dat nooit verveelt? De voordeur van deze sfeervolle en vooral ook instapklare geschakelde tweekapper grenst aan de jachthaven Aquapelle van Sprang-Capelle. Met een gezellige woonkamer, grote keuken, drie slaapkamers -optie tot vier slaapkamers- is het hier heel fijn wonen. Nieuwsgierig geworden? Dat begrijpen wij maar al te goed. Maak vandaag nog een afspraak om dit huis-with-a-view te bezichtigen en ervaar hoe het voelt om hier te zijn. Wij leiden je graag rond en beantwoorden daarbij met plezier al je vragen. De bijzonderheden van de woning: - Fraaie geschakelde tweekapper gelegen aan de haven van Sprang-Capelle - Vrij parkeren voor de deur - Sfeervolle woonkamer voorzien van elektrische haard - Ruime keuken (volledig gerenoveerd in 2022) voorzien van airconditioning - Mooie badkamer begane grond (2023) - Opbouw eerste verdieping - 3 slaapkamers eerste verdieping – optioneel 4 slaapkamers - Ouderslaapkamer voorzien van airconditioning en met uitzicht op het water - Bergzolder - Tuin op het westen met een ruime (afsluitbare) overkapping - Stenen schuur en houten berging - Voorzien van kunststof en houten kozijnen - Volledig voorzien van dubbel glas (HR ++) - CV-ketel: Intergas, bj: 2018 - Schilderwerk buiten: 2023 Bij binnenkomst sta je in de hal waar de gezellige tegelvloer en fraaie trap een glimlach op je gezicht toveren. De woonkamer is erg knus. En dat uitzicht, mooi toch? Aan de voorzijde is het zitgedeelte en vlak bij de keuken is het eetgedeelte. De charmante keuken bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriezer, combi-magnetron, spoelbak en een composiet werkblad. In de trapkast kun je je voorraad kwijt. De keuken grenst aan de bijkeuken. De jonge en knappe badkamer bestaat uit een dubbele wastafel plus meubel, douchecabine en een ligbad met Whirlpoolfunctie. Ook vind je hier de aansluiting van de wasapparatuur en is er een separaat toilet. De loopdeur brengt je naar de tuin. Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen een vaste kast met daarin de cv-ketel én de drie slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, waaronder de ouderslaapkamer. Hier geniet je van het unieke uitzicht op de haven. Dat is dus extra fijn wakker worden. De derde (slaap)kamer is opgedeeld in twee delen, waarbij het ene deel als werk- en bergkamer fungeert en het tweede deel een inloopkast is. Je zou door het plaatsen van een wand de kamer officieel in tweeën kunnen delen. De tweede verdieping is de bergzolder. Hier stal je alle spullen die je niet dagelijks gebruikt, maar die je wel in de buurt wil hebben. De achtertuin is groen en gezellig. Barbecueën, eten en kletsen kan hier prima. Extra fijn zitten is het onder de overkapping, die volledig af te sluiten is. Tuin- en klusmaterialen kun je kwijt in de stenen schuur, dan wel de houten berging. Ook is er een achterom. Let op: de buren hebben recht van overpad, maar in de praktijk wordt hier zelden gebruik van gemaakt. De ligging van de woning: Haven is een doodlopende weg gelegen in Sprang-Capelle. In slechts enkele minuten zijn de uitvalswegen naar Tilburg, Den Bosch en Breda te bereiken. Leuk detail: de woning ligt op een steenworp afstand van de Efteling. Kortom, de perfecte locatie voor jong en oud. Verkoper vertelt… Wonen aan een binnenhaven brengt veel rust met zich mee. Tel daar de vele mooie fiets- en wandelroutes bij op en je woont hier op de ideale locatie. Wij wensen de volgende bewoners heel veel mooie woonjaren toe. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
163 m²
Content
445 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
95 m²

Construction and Energy

Year of construction
1860
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en whirlpool

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5161

Google Maps

Location of Sprang-Capelle

Explore Sprang-Capelle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sprang-Capelle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sprang-Capelle. In 2025 were there 9.950 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 404.195.

Residents

9.950

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 404.195

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.258

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

316

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sprang-Capelle
Year Residents
2021 9.775
2022 9.730
2023 9.990
2024 10.075
2025 9.950

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sprang-Capelle
Year Average WOZ
2021 EUR 288.701
2022 EUR 313.592
2023 EUR 364.353
2024 EUR 371.174
2025 EUR 404.195

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.160 0-15: 1.450 15-25: 1.130 25-45: 2.215 45-65: 3.000

Education level

Hoger

1.160

Praktisch

1.660

Middelbaar

2.530

Origin of residents (2025)

Europa

785

Nederland

8.530

Buiten Europa

635

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 695
Appartementen 386
Tussenwoningen 1.111
Vrijstaande woningen 1.491
Twee-onder-één-kap woningen 630

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 369
1950 tot 1970 875
1970 tot 1980 911
1980 tot 1990 851
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 151
2020 en later 148

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.221

Label A

873

Label B

856

Label D

421

Label G

411

Label F

230

Label E

135

Label A+

58

Label A+++

36

Label A++

12

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sprang-Capelle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.273 3.273
2021 1.463 3.320
2022 1.125 3.140
2023 954 2.975
2024 937 3.085

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.495

Huurwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.233

Koopwoning

Gas: 1.046 • Electricity: 3.333

Appartement

Gas: 876 • Electricity: 2.240

Tussenwoning

Gas: 754 • Electricity: 2.466

Vrijstaande woning

Gas: 1.236 • Electricity: 3.844

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Electricity: 3.011

Business activity in Sprang-Capelle (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 1.360

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sprang-Capelle
Period Crimes
jan 2025 35
jan 2026 34
jul 2025 11
jun 2025 20
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 26
nov 2025 25
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 35
sep 2025 39

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sprang-Capelle.

Frequently asked questions about living in Sprang-Capelle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?

Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?

In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.

Meer houses in Sprang-Capelle

View more homes in this location.