Aller directement au contenu
Logo de Remco Olden Lommers Makelaars

Haven 1

5161PB Sprang-Capelle • Noord-Brabant

Disponible

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 3.536

Galerie de photos

Haven 1 Sprang-Capelle
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij toe aan een uitzicht dat nooit verveelt? De voordeur van deze sfeervolle en vooral ook instapklare geschakelde tweekapper grenst aan de jachthaven Aquapelle van Sprang-Capelle. Met een gezellige woonkamer, grote keuken, drie slaapkamers -optie tot vier slaapkamers- is het hier heel fijn wonen. Nieuwsgierig geworden? Dat begrijpen wij maar al te goed. Maak vandaag nog een afspraak om dit huis-with-a-view te bezichtigen en ervaar hoe het voelt om hier te zijn. Wij leiden je graag rond en beantwoorden daarbij met plezier al je vragen. De bijzonderheden van de woning: - Fraaie geschakelde tweekapper gelegen aan de haven van Sprang-Capelle - Vrij parkeren voor de deur - Sfeervolle woonkamer voorzien van elektrische haard - Ruime keuken (volledig gerenoveerd in 2022) voorzien van airconditioning - Mooie badkamer begane grond (2023) - Opbouw eerste verdieping - 3 slaapkamers eerste verdieping – optioneel 4 slaapkamers - Ouderslaapkamer voorzien van airconditioning en met uitzicht op het water - Bergzolder - Tuin op het westen met een ruime (afsluitbare) overkapping - Stenen schuur en houten berging - Voorzien van kunststof en houten kozijnen - Volledig voorzien van dubbel glas (HR ++) - CV-ketel: Intergas, bj: 2018 - Schilderwerk buiten: 2023 Bij binnenkomst sta je in de hal waar de gezellige tegelvloer en fraaie trap een glimlach op je gezicht toveren. De woonkamer is erg knus. En dat uitzicht, mooi toch? Aan de voorzijde is het zitgedeelte en vlak bij de keuken is het eetgedeelte. De charmante keuken bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriezer, combi-magnetron, spoelbak en een composiet werkblad. In de trapkast kun je je voorraad kwijt. De keuken grenst aan de bijkeuken. De jonge en knappe badkamer bestaat uit een dubbele wastafel plus meubel, douchecabine en een ligbad met Whirlpoolfunctie. Ook vind je hier de aansluiting van de wasapparatuur en is er een separaat toilet. De loopdeur brengt je naar de tuin. Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen een vaste kast met daarin de cv-ketel én de drie slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, waaronder de ouderslaapkamer. Hier geniet je van het unieke uitzicht op de haven. Dat is dus extra fijn wakker worden. De derde (slaap)kamer is opgedeeld in twee delen, waarbij het ene deel als werk- en bergkamer fungeert en het tweede deel een inloopkast is. Je zou door het plaatsen van een wand de kamer officieel in tweeën kunnen delen. De tweede verdieping is de bergzolder. Hier stal je alle spullen die je niet dagelijks gebruikt, maar die je wel in de buurt wil hebben. De achtertuin is groen en gezellig. Barbecueën, eten en kletsen kan hier prima. Extra fijn zitten is het onder de overkapping, die volledig af te sluiten is. Tuin- en klusmaterialen kun je kwijt in de stenen schuur, dan wel de houten berging. Ook is er een achterom. Let op: de buren hebben recht van overpad, maar in de praktijk wordt hier zelden gebruik van gemaakt. De ligging van de woning: Haven is een doodlopende weg gelegen in Sprang-Capelle. In slechts enkele minuten zijn de uitvalswegen naar Tilburg, Den Bosch en Breda te bereiken. Leuk detail: de woning ligt op een steenworp afstand van de Efteling. Kortom, de perfecte locatie voor jong en oud. Verkoper vertelt… Wonen aan een binnenhaven brengt veel rust met zich mee. Tel daar de vele mooie fiets- en wandelroutes bij op en je woont hier op de ideale locatie. Wij wensen de volgende bewoners heel veel mooie woonjaren toe. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
163 m²
Contenu
445 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
95 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1860
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en elektrische verwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5161

Google Maps

Localisation de Sprang-Capelle

Explorez Sprang-Capelle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sprang-Capelle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sprang-Capelle. En 2025 étaient 9.950 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 404.195.

Résidents

9.950

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 404.195

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.258

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

316

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sprang-Capelle
Année Résidents
2021 9.775
2022 9.730
2023 9.990
2024 10.075
2025 9.950

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sprang-Capelle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 288.701
2022 EUR 313.592
2023 EUR 364.353
2024 EUR 371.174
2025 EUR 404.195

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.160 0-15: 1.450 15-25: 1.130 25-45: 2.215 45-65: 3.000

Niveau d'enseignement

Hoger

1.160

Praktisch

1.660

Middelbaar

2.530

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

8.530

Buiten Europa

635

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 695
Appartementen 386
Tussenwoningen 1.111
Vrijstaande woningen 1.491
Twee-onder-één-kap woningen 630

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 369
1950 tot 1970 875
1970 tot 1980 911
1980 tot 1990 851
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 151
2020 en later 148

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.221

Étiquette A

873

Étiquette B

856

Étiquette D

421

Étiquette G

411

Étiquette F

230

Étiquette E

135

Étiquette A+

58

Étiquette A+++

36

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sprang-Capelle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.273 3.273
2021 1.463 3.320
2022 1.125 3.140
2023 954 2.975
2024 937 3.085

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.495

Huurwoning

Gaz: 774 • Électricité: 2.233

Koopwoning

Gaz: 1.046 • Électricité: 3.333

Appartement

Gaz: 876 • Électricité: 2.240

Tussenwoning

Gaz: 754 • Électricité: 2.466

Vrijstaande woning

Gaz: 1.236 • Électricité: 3.844

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.021 • Électricité: 3.011

Activité dans Sprang-Capelle (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 1.360

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sprang-Capelle
Période Délits
jan 2025 35
jan 2026 34
jul 2025 11
jun 2025 20
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 26
nov 2025 25
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 35
sep 2025 39

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sprang-Capelle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sprang-Capelle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?

Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?

In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.

Meer maisons in Sprang-Capelle

Voir plus d'habitations dans cette ville.