Inhabitantes
9.950
Último año: 2025
€ 519.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 531.230
Precio de compra /m²: € 4.325
Galería de fotos
Descripción
Niet doorvertellen, maar deze semi-bungalow met onbetaalbaar uitzicht aan de achterzijde is te koop. Deze levensloopbestendige woning met multifunctionele ruimte is een prachtige woonkans voor diegenen die de voorkeur geven aan beneden wonen en slapen, toch een bovenverdieping willen, een beroep aan huis uitoefenen bijvoorbeeld en die heel erg genieten van groen, groener, groenst om hen heen. Reiger nummer 14 ziet er zowel vanbinnen- als vanbuiten keurig uit. En qua locatie zit je hier letterlijk goed op je plek. Aardige buurtgenoten, weinig verkeer, kinderen die veilig buiten kunnen spelen, de natuur vlakbij en direct gelegen aan de fietsroute waardoor je in vijftien fietsminuten in het centrum van Waalwijk staat. Ben jij op zoek naar een ruime (familie)woning in een mooie wijk met de ongerepte natuur grenzend aan je achtertuin? Maak vandaag een afspraak. We leiden je graag rond en beantwoorden met plezier al je vragen. De bijzonderheden van de woning: - Fraaie semi-bungalow gelegen aan een rustige straat in een (kind)vriendelijke buurt - Levensloopbestendig (slaapkamer met badkamer en suite) - Groener dan groen uitzicht aan de achterzijde - Oprit (2 x) met plaats voor in totaal twee auto’s - Begane grond voorzien van lichte tegelvloer met vloerverwarming en rolluiken aan de voorzijde - Slaapkamer begane grond voorzien van inloopkast - Lichte en sfeervolle woonkamer met schuifpui, inbouwkast en airconditioning - Verzorgde keuken - Multifunctionele ruimte (voorheen garage) met openslaande deuren - 2 slaapkamers plus een technische ruimte eerste verdieping - Groene tuin grenzend aan het water voorzien van veranda (2018) - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Volledig voorzien van houten kozijnen - Mechanische ventilatie - CV-ketel: ATAG bj: (eind) 2020 - Zonnepanelen (8 x) - Vernieuwd dak (2022) - Schilderwerk buitenzijde: 2023 - Schilderwerk (deels) binnen: 2024 Bij binnenkomst vind je in de hal de toiletruimte, de meterkast, de garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deuren naar de woonkamer, slaapkamer en badkamer beneden en de multifunctionele ruimte. De multifunctionele ruimte was voorheen de garage. Deze ruimte is ideaal om een beroep aan huis uit te kunnen oefenen. De openslaande deuren fungeren als de eigen opgang. Maar deze ruimte kan natuurlijk ook een andere bestemming krijgen, zoals een atelier, thuiskantoor of een speelkamer. Zo krijg je er ineens een x-aantal aan vierkante meters ‘wonen’ bij. De slaap- en badkamer beneden zien er keurig uit. De inloopkast is een luxe extra. Maar het echte cadeau is het uitzicht vanuit de slaapkamer. Vanaf je bed kijk je direct de groene tuin in. Dat is fijn wakker worden. De badkamer bestaat uit een douchecabine, een wastafel met meubel en een toilet. De woonkamer is dankzij de drie ramen aan de voorzijde lekker licht. Aan de voorzijde is het zitgedeelte. Vanaf de bank kijk je zo de rustige straat in. Aan de achterzijde, voor de schuifpui, is het eetgedeelte. Op mooie dagen zet je de schuifpui lekker open. De keuken grenst aan het eetgedeelte en bestaat uit een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-maganetron (2016), koelkast (2020), vaatwasser, spoelbak en opbergruimte. Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen twee slaapkamers en de technische ruimte. De slaapkamer aan de voorzijde (nu in gebruik als logeerkamer) heeft een rolluik. Aan de achterzijde ligt de (slaap)kamer die nu in gebruik is als werkkamer. Deze kamer is voorzien van een hor. Ernaast ligt de technische ruimte. Hier is de aansluiting van de wasapparatuur, hangt de cv-ketel en is een wastafel. De achtertuin is de trekpleister van deze woning. Keurig verzorgd, grenzend aan het water en omringd door wiegende bomen. Waar je op uitkijkt is een beschermd stukje natuur. Aan dit uitzicht wordt dus nooit getornd. Verder bestaat de tuin uit meerdere terrassen (waaronder aan het water), kunstgras en veel groen in de vorm van bomen, struiken, planten en bloemen. Onder de veranda zit je eersterangs wat betreft het spotten van vogels en plezierfietsers in de verte. Ook is er een houten berging, een aparte berging voor de afvalcontainers en een (zij)poort die uitkomt op een van de opritten. De ligging van de woning: Reiger 14 in Sprang-Capelle is gelegen aan een rustige straat waar over het algemeen alleen bewoners komen. De straat kenmerkt zich door de gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Waalwijk, sportvelden en diverse scholen. Wonen in de straat Reiger is zorgeloos wonen in een groene omgeving én in een levendige wijk. Naast het feit dat deze locatie ideaal is voor opgroeiende kinderen zijn de uitvalswegen naar Tilburg, Den Bosch en Breda in slechts enkele minuten te bereiken. Goed om te weten: het centrum van Kaatsheuvel ligt 3 km verderop en de Efteling 5 km. Kortom, een perfecte locatie voor jong en oud. Verkoper vertelt… Wij hebben hier vanaf 2007 met veel plezier gewoond. Het gaf ons het gevoel van vrijheid en dicht bij de natuur zijn. Zoals het vele groen, de vogels in de tuin, de eenden in het water en regelmatig een bezoek van de reiger. Na het overlijden van mijn man in 2021, is het onderhoud voor mij best een opgave geworden. Met pijn in mijn hart, heb ik het besluit moeten nemen om kleiner te gaan wonen. Ik wens de koper net zoveel woongenot als dat wij hebben mogen beleven. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.
Hipoteca berekenen
€ 519.000
Coste del comprador (estimado): € 12.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.230
3,04%
Anualmente
%
€ 25.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 519.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 401 m²
- Contenido
- 430 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 22 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 11 m²
- Área del jardín trasero
- 190 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1987
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en elektrische verwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 22-05-2025
- Fecha de venta
- 26-07-2025
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Airconditioning
- rolluiken
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Sprang-Capelle
Explora Sprang-Capelle y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Sprang-Capelle
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sprang-Capelle. En 2025 había 9.950 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 404.195.
Promedio WOZ
EUR 404.195
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.258
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
316
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 9.775 |
| 2022 | 9.730 |
| 2023 | 9.990 |
| 2024 | 10.075 |
| 2025 | 9.950 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 288.701 |
| 2022 | EUR 313.592 |
| 2023 | EUR 364.353 |
| 2024 | EUR 371.174 |
| 2025 | EUR 404.195 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.160
0-15: 1.450
15-25: 1.130
25-45: 2.215
45-65: 3.000
Nivel académico
Hoger
1.160
Praktisch
1.660
Middelbaar
2.530
Origen de los residentes (2025)
Europa
785
Nederland
8.530
Buiten Europa
635
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
695
Appartementen
386
Tussenwoningen
1.111
Vrijstaande woningen
1.491
Twee-onder-één-kap woningen
630
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
125
1900 tot 1925
189
1925 tot 1950
369
1950 tot 1970
875
1970 tot 1980
911
1980 tot 1990
851
1990 tot 2000
592
2000 tot 2010
149
2010 tot 2020
151
2020 en later
148
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.221
Etiqueta A
873
Etiqueta B
856
Etiqueta D
421
Etiqueta G
411
Etiqueta F
230
Etiqueta E
135
Etiqueta A+
58
Etiqueta A+++
36
Etiqueta A++
12
Etiqueta A++++
3
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.273 | 3.273 |
| 2021 | 1.463 | 3.320 |
| 2022 | 1.125 | 3.140 |
| 2023 | 954 | 2.975 |
| 2024 | 937 | 3.085 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 810 • Electricidad: 2.495
Huurwoning
Gas: 774 • Electricidad: 2.233
Koopwoning
Gas: 1.046 • Electricidad: 3.333
Appartement
Gas: 876 • Electricidad: 2.240
Tussenwoning
Gas: 754 • Electricidad: 2.466
Vrijstaande woning
Gas: 1.236 • Electricidad: 3.844
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.021 • Electricidad: 3.011
Actividad empresarial en Sprang-Capelle (2025)
Handel en HORECA
255
Nijverheid en energie
310
Zakelijke dienstverlening
300
Overheid, onderwijs en zorg
170
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
75
Cultuur, recreatie en overige diensten
120
Número total de establecimientos empresariales: 1.360
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 35 |
| jan 2026 | 34 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 20 |
| mei 2025 | 36 |
| mrt 2025 | 32 |
| nov 2024 | 26 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 35 |
| sep 2025 | 39 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sprang-Capelle.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Sprang-Capelle
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?
Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?
In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.
Meer viviendas in Sprang-Capelle
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Vier Heultjes 72
5161PW Sprang-Capelle
€ 485.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 419 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Bajo opción
Heistraat 86
5161GH Sprang-Capelle
€ 375.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- 225 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Vier Heultjes 30
5161PW Sprang-Capelle
€ 460.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 439 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kerkstraat 98
5161EE Sprang-Capelle
€ 795.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 319 m²
- Área del lote
- 948 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Wendelnesseweg-West 69
5161ZH Sprang-Capelle
€ 479.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 296 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Bajo opción
Beatrixstraat 4
5161HP Sprang-Capelle
€ 369.500 k.k.
€ 3.185/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 144 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Jan Jannenstraat 24
5161TG Sprang-Capelle
€ 335.000 k.k.
€ 3.895/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Bajo precio
Hoge Akkerweg 8
5161RN Sprang-Capelle
€ 995.000 k.k.
€ 6.768/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 1910 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
