Jump to content
Logo of Remco Olden Lommers Makelaars

Reiger 14

5161TZ Sprang-Capelle • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Brabantstad Makelaardij

€ 519.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 531.230

Purchase price /m²: € 4.325

Photo Gallery

Reiger 14 Sprang-Capelle
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Niet doorvertellen, maar deze semi-bungalow met onbetaalbaar uitzicht aan de achterzijde is te koop. Deze levensloopbestendige woning met multifunctionele ruimte is een prachtige woonkans voor diegenen die de voorkeur geven aan beneden wonen en slapen, toch een bovenverdieping willen, een beroep aan huis uitoefenen bijvoorbeeld en die heel erg genieten van groen, groener, groenst om hen heen. Reiger nummer 14 ziet er zowel vanbinnen- als vanbuiten keurig uit. En qua locatie zit je hier letterlijk goed op je plek. Aardige buurtgenoten, weinig verkeer, kinderen die veilig buiten kunnen spelen, de natuur vlakbij en direct gelegen aan de fietsroute waardoor je in vijftien fietsminuten in het centrum van Waalwijk staat. Ben jij op zoek naar een ruime (familie)woning in een mooie wijk met de ongerepte natuur grenzend aan je achtertuin? Maak vandaag een afspraak. We leiden je graag rond en beantwoorden met plezier al je vragen. De bijzonderheden van de woning: - Fraaie semi-bungalow gelegen aan een rustige straat in een (kind)vriendelijke buurt - Levensloopbestendig (slaapkamer met badkamer en suite) - Groener dan groen uitzicht aan de achterzijde - Oprit (2 x) met plaats voor in totaal twee auto’s - Begane grond voorzien van lichte tegelvloer met vloerverwarming en rolluiken aan de voorzijde - Slaapkamer begane grond voorzien van inloopkast - Lichte en sfeervolle woonkamer met schuifpui, inbouwkast en airconditioning - Verzorgde keuken - Multifunctionele ruimte (voorheen garage) met openslaande deuren - 2 slaapkamers plus een technische ruimte eerste verdieping - Groene tuin grenzend aan het water voorzien van veranda (2018) - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Volledig voorzien van houten kozijnen - Mechanische ventilatie - CV-ketel: ATAG bj: (eind) 2020 - Zonnepanelen (8 x) - Vernieuwd dak (2022) - Schilderwerk buitenzijde: 2023 - Schilderwerk (deels) binnen: 2024 Bij binnenkomst vind je in de hal de toiletruimte, de meterkast, de garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deuren naar de woonkamer, slaapkamer en badkamer beneden en de multifunctionele ruimte. De multifunctionele ruimte was voorheen de garage. Deze ruimte is ideaal om een beroep aan huis uit te kunnen oefenen. De openslaande deuren fungeren als de eigen opgang. Maar deze ruimte kan natuurlijk ook een andere bestemming krijgen, zoals een atelier, thuiskantoor of een speelkamer. Zo krijg je er ineens een x-aantal aan vierkante meters ‘wonen’ bij. De slaap- en badkamer beneden zien er keurig uit. De inloopkast is een luxe extra. Maar het echte cadeau is het uitzicht vanuit de slaapkamer. Vanaf je bed kijk je direct de groene tuin in. Dat is fijn wakker worden. De badkamer bestaat uit een douchecabine, een wastafel met meubel en een toilet. De woonkamer is dankzij de drie ramen aan de voorzijde lekker licht. Aan de voorzijde is het zitgedeelte. Vanaf de bank kijk je zo de rustige straat in. Aan de achterzijde, voor de schuifpui, is het eetgedeelte. Op mooie dagen zet je de schuifpui lekker open. De keuken grenst aan het eetgedeelte en bestaat uit een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-maganetron (2016), koelkast (2020), vaatwasser, spoelbak en opbergruimte. Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen twee slaapkamers en de technische ruimte. De slaapkamer aan de voorzijde (nu in gebruik als logeerkamer) heeft een rolluik. Aan de achterzijde ligt de (slaap)kamer die nu in gebruik is als werkkamer. Deze kamer is voorzien van een hor. Ernaast ligt de technische ruimte. Hier is de aansluiting van de wasapparatuur, hangt de cv-ketel en is een wastafel. De achtertuin is de trekpleister van deze woning. Keurig verzorgd, grenzend aan het water en omringd door wiegende bomen. Waar je op uitkijkt is een beschermd stukje natuur. Aan dit uitzicht wordt dus nooit getornd. Verder bestaat de tuin uit meerdere terrassen (waaronder aan het water), kunstgras en veel groen in de vorm van bomen, struiken, planten en bloemen. Onder de veranda zit je eersterangs wat betreft het spotten van vogels en plezierfietsers in de verte. Ook is er een houten berging, een aparte berging voor de afvalcontainers en een (zij)poort die uitkomt op een van de opritten. De ligging van de woning: Reiger 14 in Sprang-Capelle is gelegen aan een rustige straat waar over het algemeen alleen bewoners komen. De straat kenmerkt zich door de gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Waalwijk, sportvelden en diverse scholen. Wonen in de straat Reiger is zorgeloos wonen in een groene omgeving én in een levendige wijk. Naast het feit dat deze locatie ideaal is voor opgroeiende kinderen zijn de uitvalswegen naar Tilburg, Den Bosch en Breda in slechts enkele minuten te bereiken. Goed om te weten: het centrum van Kaatsheuvel ligt 3 km verderop en de Efteling 5 km. Kortom, een perfecte locatie voor jong en oud. Verkoper vertelt… Wij hebben hier vanaf 2007 met veel plezier gewoond. Het gaf ons het gevoel van vrijheid en dicht bij de natuur zijn. Zoals het vele groen, de vogels in de tuin, de eenden in het water en regelmatig een bezoek van de reiger. Na het overlijden van mijn man in 2021, is het onderhoud voor mij best een opgave geworden. Met pijn in mijn hart, heb ik het besluit moeten nemen om kleiner te gaan wonen. Ik wens de koper net zoveel woongenot als dat wij hebben mogen beleven. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Mortgage berekenen

€ 519.000

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 531.230

3,04%

Yearly

%

€ 25.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 519.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
401 m²
Content
430 m³
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
190 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
26-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5161

Google Maps

Location of Sprang-Capelle

Explore Sprang-Capelle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sprang-Capelle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sprang-Capelle. In 2025 were there 9.950 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 404.195.

Residents

9.950

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 404.195

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.258

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

316

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sprang-Capelle
Year Residents
2021 9.775
2022 9.730
2023 9.990
2024 10.075
2025 9.950

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sprang-Capelle
Year Average WOZ
2021 EUR 288.701
2022 EUR 313.592
2023 EUR 364.353
2024 EUR 371.174
2025 EUR 404.195

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.160 0-15: 1.450 15-25: 1.130 25-45: 2.215 45-65: 3.000

Education level

Hoger

1.160

Praktisch

1.660

Middelbaar

2.530

Origin of residents (2025)

Europa

785

Nederland

8.530

Buiten Europa

635

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 695
Appartementen 386
Tussenwoningen 1.111
Vrijstaande woningen 1.491
Twee-onder-één-kap woningen 630

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 369
1950 tot 1970 875
1970 tot 1980 911
1980 tot 1990 851
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 151
2020 en later 148

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.221

Label A

873

Label B

856

Label D

421

Label G

411

Label F

230

Label E

135

Label A+

58

Label A+++

36

Label A++

12

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sprang-Capelle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.273 3.273
2021 1.463 3.320
2022 1.125 3.140
2023 954 2.975
2024 937 3.085

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.495

Huurwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.233

Koopwoning

Gas: 1.046 • Electricity: 3.333

Appartement

Gas: 876 • Electricity: 2.240

Tussenwoning

Gas: 754 • Electricity: 2.466

Vrijstaande woning

Gas: 1.236 • Electricity: 3.844

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Electricity: 3.011

Business activity in Sprang-Capelle (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 1.360

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sprang-Capelle
Period Crimes
jan 2025 35
jan 2026 34
jul 2025 11
jun 2025 20
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 26
nov 2025 25
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 35
sep 2025 39

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sprang-Capelle.

Frequently asked questions about living in Sprang-Capelle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?

Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?

In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.

Meer houses in Sprang-Capelle

View more homes in this location.