Ir directamente al contenido
Logotipo de Duinstra Melis Makelaars

Stadhoudersweg 54

9076AE St.-Annaparochie • Fryslân

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.651

Galería de fotos

Stadhoudersweg 54 St.-Annaparochie
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stadhoudersweg 54 in St.-Annaparochie. Een huis dat je verrast, omarmt en laat glimlachen. Goed onderhouden, sfeervol en klaar voor een nieuwe start. Binnenkomen Dit is zo’n woning waar je binnenstapt en meteen voelt: hier is met liefde gewoond. Een charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1939, die het karakter van toen moeiteloos combineert met het comfort van nu. Met vloerverwarming en zeven zonnepanelen woon je hier niet alleen fijn, maar ook slim. Wonen met sfeer en licht De woonkamer is heerlijk licht en straalt warmte uit. De mooie schuifdeuren naar de eetkamer zijn een echte sfeermaker. Open ze en je creëert een ruimtelijk geheel, sluit ze en het wordt extra knus. Dit is een huis dat zich aanpast aan jouw moment. Van doordeweeks rustig tot gezellig druk met vrienden of familie. De leefkeuken als middelpunt De leefkeuken is er eentje waar het leven vanzelf gebeurt. Koken terwijl de dag wordt doorgenomen, samen eten, nog even blijven zitten met een kop koffie. Ruim opgezet, praktisch en vooral een plek waar je graag bent. Hier wordt niet alleen gekookt, hier wordt geleefd. Badkamer De badkamer ligt beneden en voelt meteen prettig en doordacht aan. Verzorgd, fris en compleet, met twee wastafels en een separate douche. Een ruimte waar alles klopt en waar je ’s ochtends rustig opstart en de dag ’s avonds comfortabel afsluit. Boven slapen en opbergen Op de verdieping vind je drie fijne slaapkamers, keurig onderhouden en prettig in gebruik. En dan is er nog de zolder: ideaal voor extra bergruimte, seizoenspullen of alles wat je netjes uit het zicht wilt hebben. Buitenruimte waar je blij van wordt De tuin is groot, groen en een droom voor iedereen die van buiten houdt. Hier kun je tuinieren, ontspannen en genieten van lange dagen in de zon. De tuinkas maakt het helemaal af. Groene vingers of ambities? Die kunnen hier los. En dan nog de garage, perfect voor opslag, hobby’s of gewoon lekker veel ruimte. Waarom wil je hier wonen? De verkopers zeggen het zelf, en wij snappen het helemaal. St.-Annaparochie is een levendig dorp, de woning is goed onderhouden en perfect voor starters. De fijne lichtinval, de sfeer in huis en de ruimte binnen én buiten maken dit een plek waar je je snel thuis voelt! Pluspunten om enthousiast van te worden Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning. Bouwjaar 1939 met karakter. Circa 89 m² woonoppervlakte. Vloerverwarming voor extra comfort. Zeven zonnepanelen. Drie slaapkamers. Sfeervolle schuifdeuren tussen woonkamer en eetkamer. Ruime leefkeuken. Badkamer met dubbele wastafel en losse douche. Zolder voor extra bergruimte. Grote tuin met tuinkas. Grote garage voor opslag of hobby. Tot slot Stadhoudersweg 54 is zo’n huis dat meer biedt dan je verwacht. Sfeervol, comfortabel en met volop ruimte om jouw eigen woonverhaal te schrijven. Ideaal voor starters die niet willen inleveren op sfeer of buitenruimte. Eentje die je eigenlijk gewoon even moet zien. Grote kans dat je dan verkocht bent. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
384 m²
Contenido
358 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
279 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-12-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9076

Mapas de Google

Mapa de St.-Annaparochie

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en St.-Annaparochie

Meer viviendas in St.-Annaparochie

Ver más viviendas en este lugar.