Aller directement au contenu
Logo de Duinstra Melis Makelaars

Stadhoudersweg 54

9076AE St.-Annaparochie • Fryslân

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.651

Galerie de photos

Stadhoudersweg 54 St.-Annaparochie
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stadhoudersweg 54 in St.-Annaparochie. Een huis dat je verrast, omarmt en laat glimlachen. Goed onderhouden, sfeervol en klaar voor een nieuwe start. Binnenkomen Dit is zo’n woning waar je binnenstapt en meteen voelt: hier is met liefde gewoond. Een charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1939, die het karakter van toen moeiteloos combineert met het comfort van nu. Met vloerverwarming en zeven zonnepanelen woon je hier niet alleen fijn, maar ook slim. Wonen met sfeer en licht De woonkamer is heerlijk licht en straalt warmte uit. De mooie schuifdeuren naar de eetkamer zijn een echte sfeermaker. Open ze en je creëert een ruimtelijk geheel, sluit ze en het wordt extra knus. Dit is een huis dat zich aanpast aan jouw moment. Van doordeweeks rustig tot gezellig druk met vrienden of familie. De leefkeuken als middelpunt De leefkeuken is er eentje waar het leven vanzelf gebeurt. Koken terwijl de dag wordt doorgenomen, samen eten, nog even blijven zitten met een kop koffie. Ruim opgezet, praktisch en vooral een plek waar je graag bent. Hier wordt niet alleen gekookt, hier wordt geleefd. Badkamer De badkamer ligt beneden en voelt meteen prettig en doordacht aan. Verzorgd, fris en compleet, met twee wastafels en een separate douche. Een ruimte waar alles klopt en waar je ’s ochtends rustig opstart en de dag ’s avonds comfortabel afsluit. Boven slapen en opbergen Op de verdieping vind je drie fijne slaapkamers, keurig onderhouden en prettig in gebruik. En dan is er nog de zolder: ideaal voor extra bergruimte, seizoenspullen of alles wat je netjes uit het zicht wilt hebben. Buitenruimte waar je blij van wordt De tuin is groot, groen en een droom voor iedereen die van buiten houdt. Hier kun je tuinieren, ontspannen en genieten van lange dagen in de zon. De tuinkas maakt het helemaal af. Groene vingers of ambities? Die kunnen hier los. En dan nog de garage, perfect voor opslag, hobby’s of gewoon lekker veel ruimte. Waarom wil je hier wonen? De verkopers zeggen het zelf, en wij snappen het helemaal. St.-Annaparochie is een levendig dorp, de woning is goed onderhouden en perfect voor starters. De fijne lichtinval, de sfeer in huis en de ruimte binnen én buiten maken dit een plek waar je je snel thuis voelt! Pluspunten om enthousiast van te worden Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning. Bouwjaar 1939 met karakter. Circa 89 m² woonoppervlakte. Vloerverwarming voor extra comfort. Zeven zonnepanelen. Drie slaapkamers. Sfeervolle schuifdeuren tussen woonkamer en eetkamer. Ruime leefkeuken. Badkamer met dubbele wastafel en losse douche. Zolder voor extra bergruimte. Grote tuin met tuinkas. Grote garage voor opslag of hobby. Tot slot Stadhoudersweg 54 is zo’n huis dat meer biedt dan je verwacht. Sfeervol, comfortabel en met volop ruimte om jouw eigen woonverhaal te schrijven. Ideaal voor starters die niet willen inleveren op sfeer of buitenruimte. Eentje die je eigenlijk gewoon even moet zien. Grote kans dat je dan verkocht bent. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Superficie du terrain
384 m²
Contenu
358 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
279 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-12-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9076

Google Maps

Carte de St.-Annaparochie

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans St.-Annaparochie

Meer maisons in St.-Annaparochie

Voir plus d'habitations dans cette ville.