Ir directamente al contenido
Logotipo de Boeren Kuijpers Makelaars BV

Kaaistraat 10

4711HX St. Willebrord • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Lazeroms Makelaardij & Taxaties

€ 749.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 765.830

Precio de compra /m²: € 4.115

Galería de fotos

Kaaistraat 10 St. Willebrord
Foto 80
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande, levensloopbestendige woning met gastenverblijf, vijf (mogelijk zes) slaapkamers én volop privacy! Vraagprijs € 749.000 k.k. Aan de rustige dorpsrand, achter een dubbele elektrische poort, vindt u deze royale vrijstaande woning met zelfstandig gastenverblijf. Een plek waar ruimte, comfort en privacy perfect samenkomen. Zoekt u een woning die levensloopbestendig is én geschikt voor dubbele bewoning of mantelzorg? Dan is dit een buitenkans! De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om een zesde te realiseren op de begane grond – ideaal als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Dankzij de aanwezigheid van zowel een slaapkamer als een badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen hier moeiteloos mogelijk. Het bijbehorende gastenverblijf is volledig zelfstandig en voorzien van alle gemakken. Perfect voor logees, een inwonende ouder of mantelzorgsituaties. Indeling hoofdwoning Begane grond U betreedt de woning via een sfeervolle hal met eiken vloer. De ruime en lichte woonkamer, voorzien van een houtkachel die buiten de aanwezige CV kan dienen als hoofdverwarming, biedt uitzicht op de tuin en directe toegang tot de moderne keuken. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele oven met magnetronfunctie, vaatwasser en een koelkast. De praktische bijkeuken biedt extra bergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich een royale hobbykamer die ook perfect dienst kan doen als zesde slaapkamer. Tevens is er op de begane grond een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet – ideaal voor levensloopbestendig wonen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u vier ruime slaapkamers, waarvan één met inbouwkast. De tweede badkamer beschikt over een ligbad, toilet, wastafel en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met overloop, extra bergruimte en een vijfde slaapkamer met dakraam. Gastenverblijf / mantelzorgwoning Deze volledig zelfstandige woonunit beschikt over een eigen woonkamer, open keuken, slaapkamer met luxe douchecabine en een separaat toilet. Verwarming middels een eigen HR-combiketel (2020) Buitenleven Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde en volledig omheinde tuin met optimale privacy. De grote overkapping is een heerlijke plek om te ontspannen en de aanwezige jacuzzi blijft achter. Dankzij het beregeningssysteem is het onderhoud eenvoudig. Op de ruime oprit is plaats voor meerdere auto’s. Bijzonderheden • Levensloopbestendig wonen én dubbele bewoning mogelijk • Volledig zelfstandig gastenverblijf / mantelzorgwoning • 18 zonnepanelen (2020/2022) • Volledig geïsoleerd: dak-, vloer- en spouwmuurisolatie • Hardhouten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing • Aanpandige garage • Grote overkapping met jacuzzi • Elektrische poort en ruime oprit • Rustige ligging aan de rand van het dorp Bent u op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden in een rustige en groene omgeving? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Deze unieke woning moet u gezien hebben!

Hipoteca berekenen

€ 749.000

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 765.830

3,04%

Anualmente

%

€ 37.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 749.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
182 m²
Área del lote
815 m²
Contenido
742 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-07-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4711

Mapas de Google

Ver St. Willebrord en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in St. Willebrord

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.