Aller directement au contenu
Logo de Boeren Kuijpers Makelaars BV

Kaaistraat 10

4711HX St. Willebrord • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Lazeroms Makelaardij & Taxaties

€ 749.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 765.830

Prix d'achat /m²: € 4.115

Galerie de photos

Kaaistraat 10 St. Willebrord
Photo 80
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande, levensloopbestendige woning met gastenverblijf, vijf (mogelijk zes) slaapkamers én volop privacy! Vraagprijs € 749.000 k.k. Aan de rustige dorpsrand, achter een dubbele elektrische poort, vindt u deze royale vrijstaande woning met zelfstandig gastenverblijf. Een plek waar ruimte, comfort en privacy perfect samenkomen. Zoekt u een woning die levensloopbestendig is én geschikt voor dubbele bewoning of mantelzorg? Dan is dit een buitenkans! De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om een zesde te realiseren op de begane grond – ideaal als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Dankzij de aanwezigheid van zowel een slaapkamer als een badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen hier moeiteloos mogelijk. Het bijbehorende gastenverblijf is volledig zelfstandig en voorzien van alle gemakken. Perfect voor logees, een inwonende ouder of mantelzorgsituaties. Indeling hoofdwoning Begane grond U betreedt de woning via een sfeervolle hal met eiken vloer. De ruime en lichte woonkamer, voorzien van een houtkachel die buiten de aanwezige CV kan dienen als hoofdverwarming, biedt uitzicht op de tuin en directe toegang tot de moderne keuken. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele oven met magnetronfunctie, vaatwasser en een koelkast. De praktische bijkeuken biedt extra bergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich een royale hobbykamer die ook perfect dienst kan doen als zesde slaapkamer. Tevens is er op de begane grond een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet – ideaal voor levensloopbestendig wonen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u vier ruime slaapkamers, waarvan één met inbouwkast. De tweede badkamer beschikt over een ligbad, toilet, wastafel en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met overloop, extra bergruimte en een vijfde slaapkamer met dakraam. Gastenverblijf / mantelzorgwoning Deze volledig zelfstandige woonunit beschikt over een eigen woonkamer, open keuken, slaapkamer met luxe douchecabine en een separaat toilet. Verwarming middels een eigen HR-combiketel (2020) Buitenleven Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde en volledig omheinde tuin met optimale privacy. De grote overkapping is een heerlijke plek om te ontspannen en de aanwezige jacuzzi blijft achter. Dankzij het beregeningssysteem is het onderhoud eenvoudig. Op de ruime oprit is plaats voor meerdere auto’s. Bijzonderheden • Levensloopbestendig wonen én dubbele bewoning mogelijk • Volledig zelfstandig gastenverblijf / mantelzorgwoning • 18 zonnepanelen (2020/2022) • Volledig geïsoleerd: dak-, vloer- en spouwmuurisolatie • Hardhouten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing • Aanpandige garage • Grote overkapping met jacuzzi • Elektrische poort en ruime oprit • Rustige ligging aan de rand van het dorp Bent u op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden in een rustige en groene omgeving? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Deze unieke woning moet u gezien hebben!

Prêt immobilier berekenen

€ 749.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 765.830

3,04%

Annuellement

%

€ 37.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 749.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
182 m²
Superficie du terrain
815 m²
Contenu
742 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-07-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4711

Google Maps

Voir St. Willebrord sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in St. Willebrord

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.