Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Hassel Makelaars | NVM

Kievitstraat 12

4711KJ St. Willebrord • Noord-Brabant

Vendido

€ 665.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 680.150

Precio de compra /m²: € 3.463

Galería de fotos

Kievitstraat 12 St. Willebrord
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij de Kievitstraat 12! Een verrassend ruime, instapklare woning die alles in huis heeft om jouw woondroom waar te maken. Met een moderne uitstraling, een levensloopbestendige indeling, een royale garage én een heerlijke achter en zijtuin, geniet je hier van comfort, ruimte en volop mogelijkheden. Ligging Je woont hier in een rustige straat in het pitoreske dorp Sint Willebrord. Binnen 5 minuten rijd je de A58 op richting Roosendaal of Breda. Reis je liever met het OV? Dan ben je via de bushalte in het dorp zo op de trein in Breda of Roosendaal. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver uit: supermarkten, bakkers, slagers en andere winkels vind je allemaal dichtbij. Ook scholen, restaurants en sportclubs liggen op loop- of fietsafstand. Begane grond Bij binnenkomst merk je het meteen: deze woning is recent aangepakt en voelt fris en modern. In de hal vind je de trap naar boven en een hangtoilet. Dankzij de grote ramen en de spotjes in het plafond is de woonkamer heerlijk licht. De eetkamer loopt naadloos door en geeft via de tuindeuren toegang tot de zonnige zijtuin. De ruime keuken is splinternieuw en voorzien van alle luxe: koelkast, vaatwasser, Quooker-kraan, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak en combi-oven. Achter de keuken ligt de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Vanuit hier kom je in de garage met apart toilet en keukenblok. Aansluitend vind je een hobbykamer én een slaapkamer met tuindeuren naar de achtertuin. Daarnaast is er nog een slaapkamer die nu in gebruik is als kinderopvangruimte. In beide slaapkamers hangt een airco voor optimaal comfort. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op een overloop met airco. Hier zijn drie slaapkamers en een complete badkamer met bad, douche, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap, dankzij de grote dakkapel is ook de zolderverdieping optimaal benut. Je vindt hier een overloop met airco, ruime slaapkamer en een handige bergkast met de CV-ketel (2013). Garage Ben je een hobbyist, verzamelaar of gewoon op zoek naar véél ruimte? Dan is de garage een absolute troef. De royale, aangebouwde stenen garage biedt samen met de oprit plaats aan zeker vier auto’s. Voorzien van dubbele elektrische garagedeuren, elektra, een handige smeerput én een bergzolder is dit een plek met eindeloze mogelijkheden. Extra praktisch: er staat een vrijstaand kastenblok met ingebouwde oven, wat zorgt voor nóg meer bergruimte en gebruiksgemak. Tuin Rondom de woning ligt een heerlijke tuin met volop zon. De achtertuin ligt op het oosten en de zijtuin op het zuiden – ideaal dus voor zonliefhebbers. Je geniet hier van een mooi aangelegde vijver, een tuinhuis met pompinstallatie en een extra berging. Onder de overkapping aan de vijver is het heerlijk vertoeven, het hele jaar door. Bijzonderheden *Levensloopbestendig wonen mogelijk *Grote garage met dubbele elektrische deur en smeerput *Ruime tuin rondom met vijver, berging en overkapping *Voorzien van meerdere airco’s *Energielabel C *Gelegen in een rustige straat, dichtbij supermarkt en voorzieningen

Hipoteca berekenen

€ 665.000

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 680.150

3,04%

Anualmente

%

€ 33.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 665.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
192 m²
Área del lote
826 m²
Contenido
1155 m³
Otra zona interior
120 m²
Espacio de almacenamiento externo
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
07-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4711

Mapas de Google

Ver St. Willebrord en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in St. Willebrord

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.