Ir directamente al contenido
Logotipo de LiVastGO Makelaardij

Dijkhof 8

3243AG Stad aan 't Haringvliet • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.640

Galería de fotos

Dijkhof 8 Stad aan 't Haringvliet
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zorgeloos wonen op een royaal perceel: Welkom op Dijkhof 8 Bent u op zoek naar een woning waar werkelijk alles klopt? Wij hebben uw nieuwe thuis gevonden. Op Dijkhof 8 in Stad aan 't Haringvliet staat deze tot in de puntjes verzorgde, uitgebouwde woning te koop. Gelegen op een indrukwekkend perceel van maar liefst 427 m², biedt deze woning de perfecte balans tussen ruimte, modern comfort en rust. Licht, ruimte en modern gemak. Bij binnenkomst ervaart u direct de prettige lichtinval en de doordachte indeling. De woning is in 2008 uitgebouwd, wat heeft geresulteerd in een riante woonkeuken annex eetkamer. De keuken is een droom voor elke kookliefhebber: voorzien van een luxe composiet blad en hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2023) met afzuigkap. De praktische bijkeuken met slimme was-torenopstelling houdt uw huishouden georganiseerd en uit het zicht. Buitenleven in optima forma. De prachtig aangelegde achtertuin op het noordoosten (ca. 260 m²) biedt privacy. Dankzij de beschutte ligging geniet u hier in alle rust van de zon. De ruime garage met elektrische deur (2017), de eigen oprit en de extra bergingen maken het plaatje compleet. Persoonlijke noot van de verkopers: "Na 35 jaar met ontzettend veel plezier op deze plek te hebben gewoond, is het tijd voor een nieuw hoofdstuk. Ons vertrek opent de deur voor nieuwe bewoners. We hopen dat zij hier net zoveel woonplezier zullen vinden als wij altijd hebben gehad." Klaar voor de toekomst. Met 12 zonnepanelen, HR++ glas, een onlangs vernieuwde meterkast (2023, 3x25 Amp) en waterontharder is deze woning niet alleen charmant, maar ook energiezuinig en technisch helemaal up-to-date. Indeling Begane grond: Entree met hal, meterkast, garderobe en toilet met geurzuivering en fonteintje. De lichte doorzon-woonkamer aan de voorzijde vloeit naadloos over in het eetgedeelte aan de achterzijde. De luxe open keuken is het hart van de woning en is van alle gemakken voorzien: Quooker, 2x Miele combi-oven/magnetron, Koelkast 260 ltr, vrieskast 156 ltr en een vaatwasser. Via de openslaande deuren stapt u zo de tuin in. De aangrenzende bijkeuken is zeer verzorgd en beschikt over een praktische was-toren. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De master bedroom aan de achterzijde is voorzien van een handige schuifkast. De nette badkamer is volledig betegeld en biedt comfort met een ligbad, aparte douche, vloerverwarming en een tweede toilet. Tweede verdieping: Bereikbaar via een vaste trap. Overloop met bergruimte en de opstelplaats voor de CV-ketel (Remeha, 2017). Hier bevindt zich tevens de volwaardige vierde slaapkamer met Velux-dakraam. Tuin en garage: Royale tuin, fraai ingedeeld met veel groen. Ruime garage ideaal voor stalling, opslag en hobby. Bijzonderheden op een rij: • Perceeloppervlakte: 427 m² eigen grond. • Woning: met veel daglicht en praktische indeling • Duurzaamheid: 12 zonnepanelen, goede isolatie en energiezuinig. • Onderhoud: Schilderwerk in nette staat, bijkeuken update 2025. • Parkeren: Garage en ruime parkeergelegenheid op eigen oprit. • Tuin: Diepe en mooi aangelegde zonnige achtertuin. Oplevering in overleg Disclaimer: De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit. Evenmin kunnen er rechten aan worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
427 m²
Contenido
483 m³
Espacio de almacenamiento externo
30 m²
Área del jardín trasero
259 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3243

Mapas de Google

Ver Stad aan 't Haringvliet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stad aan 't Haringvliet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stad aan 't Haringvliet. En 2025 había 1.600 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 348.000.

Inhabitantes

1.600

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 348.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

35

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stad aan 't Haringvliet
Año Inhabitantes
2021 1.475
2022 1.515
2023 1.525
2024 1.540
2025 1.600

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stad aan 't Haringvliet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 348.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 290 0-15: 265 15-25: 150 25-45: 395 45-65: 495

Nivel académico

Hoger

290

Praktisch

320

Middelbaar

600

Origen de los residentes (2025)

Europa

80

Nederland

1.425

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 113
Appartementen 62
Tussenwoningen 139
Vrijstaande woningen 206
Twee-onder-één-kap woningen 199

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 196
1970 tot 1980 61
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 102
2020 en later 26

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

159

Etiqueta A

134

Etiqueta G

113

Etiqueta F

79

Etiqueta D

76

Etiqueta B

70

Etiqueta E

37

Etiqueta A+++

37

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stad aan 't Haringvliet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 2.890
2021 1.450 3.080
2022 1.100 2.880
2023 920 2.800
2024 920 2.910

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Stad aan 't Haringvliet (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stad aan 't Haringvliet
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 1
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stad aan 't Haringvliet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stad aan 't Haringvliet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stad aan 't Haringvliet?

Stad aan 't Haringvliet telt in 2025 ongeveer 1.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stad aan 't Haringvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stad aan 't Haringvliet is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stad aan 't Haringvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stad aan 't Haringvliet ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stad aan 't Haringvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stad aan 't Haringvliet?

In Stad aan 't Haringvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.

Meer viviendas in Stad aan 't Haringvliet

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.